ЖК «Сэтл Ривьера»
Санкт-Петербург · застройщик Холдинг Setl Group · комфорт-класс · сайт застройщика
м. НовочеркасскаяЛахтинско-Правобережная· 16 мин транспортом
Два монолитно-кирпичных дома на 14 и 19 этажей складывают «Сэтл Ривьеру»: 2 669 квартир, из которых 2 315 однокомнатные. Средние площади — 33,5 и 34,2 м², отделка чистовая, потолки 2,77 м с подъёмом до 3,04 м.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 8,0 млн ₽от 21 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 13 млн ₽от 31 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 19 млн ₽от 41 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 28 млн ₽от 83 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 21 м² | чистовая | 8,0 млн ₽380 952 ₽/м² | 380 952 |
| 1-комн. | 31 м² | чистовая | 13 млн ₽403 226 ₽/м² | 403 226 |
| 2-комн. | 41 м² | чистовая | 19 млн ₽451 220 ₽/м² | 451 220 |
| 3-комн. | 83 м² | чистовая | 28 млн ₽340 964 ₽/м² | 340 964 |
Все квартиры ЖК
всего 2 669 квартир, средняя площадь 33,7 м²- 1-комн.2 315 квартир87 % квартир
- 2-комн.239 квартир9 % квартир
- 3-комн.115 квартир4 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.19 эт.1 925 кв.распродано 77 %413 771 ₽/м² по сделкам
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3,04 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 20, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- в паркинге 295, гостевых 202 на территории и 531 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002108
Корпус 2строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.14 эт.744 кв.распродано 79 %406 534 ₽/м² по сделкам
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3,04 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 147
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002108
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2028через 1 год 6 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 77 %
- Корпус 2· 79 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 8,0 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 413 771 | +1 % |
| Корпус 2 | 406 534 | −1 % |
Средняя по ЖК — 410 153 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Два дома «Сэтл Ривьеры» у Новочеркасской
Двухкомнатных в паре корпусов 239, трёхкомнатных 115, четырёхкомнатных нет; квартирография почти целиком однокомнатная, отсюда и низкие средние площади. Энергокласс обоих домов — C.
Читать полностьюСвернуть
Машино-мест 442 — 147 у 14-этажного корпуса и 295 у 19-этажного; гостевых мест 202 во дворе и ещё 531 за его пределами. Лифтов в двух корпусах 34, ещё два приспособлены для маломобильных жильцов. Во дворе большего дома предусмотрены детская и спортивная площадки и три места для мусора; понижения бордюров сделаны у обоих корпусов, пандусов не заложено. Ведёт стройку «СЗ ПОТЕНЦИАЛ» из холдинга Setl Group. Станция «Новочеркасская» в 16 минутах, и не пешком; из соседних строек рядом «Цивилизация» и «Астра Марин».
Что со сроками и продажами
- Оба дома планируются к вводу 31.03.2028.
- Срок ввода не переносился ни разу.
- Расчёты по обоим корпусам идут через эскроу.
- Распродано 79,3 % квартир в 14-этажном доме и 77,2 % в 19-этажном.
- Средняя цена сделок по ДДУ — 406 534 и 413 771 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 07.02.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Астра Марин»900 мот 8,6 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Цивилизация»1,1 км318 695 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Литера»1,2 км415 242 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Астра Континенталь»1,2 кмот 9,1 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2029
- ЖК «Пульс Премьер»1,6 км301 367 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Стрижи в Невском 2»2,8 кмот 14 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
Застройщик
Застройщик: СЗ ПОТЕНЦИАЛ, ИНН 7810759896
Официальное наименование: ЖК "Сэтл Ривьера" · ИНН застройщика 7810759896.