ЖК «Литера»

ЖК «Литера» — дом бизнес-класса в Санкт-Петербурге, в Невском районе близ Невы, по адресу Большой Смоленский проспект, 6. Здание монолитно-кирпичное: 13 этажей, четыре парадных, класс энергоэффективности B. Комплекс входит в число домов бизнес-класса города, а застройщиком выступает СЗ «ЭРБИАЙ-6» из состава Группы RBI.

Имя, зашитое в фасад

Концепция фасада — игра со словом «литера»: выступающие эркеры отсылают к литерам из типографского набора, торцы различаются по фактуре — гладкая светлая штукатурка соседствует с кирпичом. Кладка варьируется: русты, линейный и объёмный рисунок задают стенам ритм. Разновысотность секций дробит массу здания, и 13 этажей не давят масштабом.

Квартиры: половина — однокомнатные

В доме 195 квартир площадью от 24 до 121 м², средняя площадь — 51,9 м². Половина фонда — однокомнатные (97 квартир), ещё 76 двухкомнатных и 22 трёхкомнатных; четырёхкомнатных нет. В среднем до шести квартир на этаж, потолки — 2,74 м, на отдельных уровнях до 3,04 м. Отделка — предчистовая: стены под покраску, «плавающая» стяжка пола, квартирный щиток с разводкой. Первый этаж отведён под нежилые помещения.

Двор, лобби и искусство

Двор закрыт для стоянки машин, заезд оставлен для экстренных служб. Здесь игровая и спортивная площадки, места для взрослых, свободный Wi-Fi; деревья — взрослые. В парадных — колясочные и комнаты для велосипедов. В лобби кирпичная тема продолжается стеклом и металлом: витражные окна, ресепшен, коворкинг с кофе-станцией. У входной группы — композиция-оттиск «Между нами» художника Владимира Абиха: две литеры, читающиеся как единое целое.

Инженерия и безопасность

В доме — цифровая среда: домофон, телеметрия и видеонаблюдение доступны через приложение, доступ бесконтактный. В квартирах — многоступенчатая водоподготовка, коллекторное отопление с трубами в стяжке «плавающего» пола. Окна алюминиевые, двухкамерные, с микропроветриванием; на фасаде — ниши под кондиционеры. Паркинг рассчитан на 134 места, из них 20 гостевых; лифтов — 2 пассажирских и 4 грузопассажирских. В парадные — только со двора, по электронному ключу; территория огорожена, охрана круглосуточная.

Где стоит дом

До Невы от дома около 700 метров, до станции «Елизаровская» — 5,5 минут пешком. Мосты через Неву — Володарского и Александра Невского — примерно в трёх километрах. В этом же створе через Неву возводится мост, который соединит линию Обуховской Обороны с Дальневосточным проспектом. См. новостройки у метро «Елизаровская».

Коротко в цифрах

Описание обновлено 18.10.2026