ЖК «Триарт Резиденс»
Калининград · застройщик Лидер Групп · бизнес-класс · сайт застройщика
Однокомнатных квартир здесь 1 124 из 1 487 — три четверти дома. Корпус один, но крупный: 27 этажей и четыре подъезда при средней площади квартиры 38,7 м². Класс — «Бизнес», ключи передают с предчистовой отделкой.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 124 квартиры76 % квартир
- 2-комн.276 квартир19 % квартир
- 3-комн.87 квартир6 % квартир
Корпуса
Город Калининградстроится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.27 эт.1 487 кв.распродано 2 %258 306 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Калининград
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 13
- Машино-места
- в паркинге 273
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001517
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2029через 3 года 3 мес.· Город Калининград
- 2 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Калининград | 258 306 |
Средняя по ЖК — 258 306 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Одна башня «Триарт Резиденс» и что внутри
Двухкомнатных квартир 276, трёхкомнатных 87 — вместе они занимают примерно четверть дома, так что основной формат здесь компактный. Потолки 2,70 м, в отдельных квартирах до 3,00 м, энергокласс B.
Первый этаж отдан нежилым помещениям, жильцов обслуживают тринадцать грузопассажирских лифтов. Для машин предусмотрены 273 места, гостевой парковки в проекте нет. Во дворе детская и спортивная площадки, одна контейнерная, бордюры понижены, пандусов нет.
Застройщик входит в группу Лидер Групп; поблизости в Калининграде строятся «Октарин» и «Фридланд».
Башня в датах и процентах
- Плановый ввод — 31.12.2029, срок пока не менялся.
- Продажи идут через эскроу.
- Распроданность — 1,7 %.
- Средняя цена сделок — 258 306 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 23.06.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Калининграда на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Октарин»220 мот 7,2 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2029
- Дом на наб. Генерала Карбышева530 м195 464 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2030
- ЖК «Фридланд»820 м261 755 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2030
- Дом на просп. Ленинский1,6 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Кант Сити»1,7 км264 928 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Суздальский-3»2,2 км141 916 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2027
Застройщик
Застройщик: СЗ СМОЛЕНСКОЕ, ИНН 7810079883
Официальное наименование: Жилой комплекс "Триарт Резиденс" · ИНН застройщика 7810079883.