ЖК «Триарт Резиденс»

Дом строит ГК девелопера на территории острова Октябрьский в Калининграде. Локация развивается как общественная территория с культурными учреждениями, деловыми функциями и набережными. Пешеходная связь с историческим центром дополняется выездами на городские магистрали, а высотный силуэт делает здание заметной частью нового городского ландшафта.

Архитектура и характеристики дома

Проект создан архитекторами «Студии 44» и задуман как дом-арт-объект. В карточке Новогиса представлен 27-этажный корпус на 1 487 квартир с четырьмя подъездами. Высота потолков составляет 2,70 метра, предусмотрена предчистовая отделка. Для жителей запроектированы скоростные лифты, подземный паркинг на 273 машиноместа и гостевые парковочные пространства.

Квартиры и видовые характеристики

В предложении преобладают однокомнатные квартиры — 1 124 лота; дополнительно представлены 276 двухкомнатных и 87 трёхкомнатных вариантов. Высотный формат открывает городские панорамы из части квартир. Проектные материалы предусматривают европланировки, варианты с двумя санузлами, светлую и тёмную версии входных групп, а также несколько сценариев отделки общих и жилых помещений.

Общественные пространства и благоустройство

На нижних этажах разместятся рестораны и магазины, отдельный фитнес-центр позволит тренироваться внутри комплекса. Авторская отделка мест общего пользования продолжает архитектурную концепцию здания. Ландшафтное благоустройство включает детские и спортивные зоны, а прогулочная набережная расширяет придомовую среду. Для посетителей и постоянных поездок предусмотрены разные парковочные сценарии.

Островное окружение

Новый культурный кластер формирует содержание района: выставочные и театральные функции сочетаются с прогулками у воды и ресторанами. Дорога к Кафедральному собору связывает локацию с историческим центром, а набережная добавляет открытое общественное пространство. Для сравнения высотных предложений на острове можно посмотреть «Октарин» и «Небосвод».

Описание обновлено 30.10.2026