ЖК «Квартал для жизни Мой город»
Калининград · комфорт-класс · сайт застройщика
просп. Советский
Средняя квартира в квартале — от 60,9 до 64 м²: на 700 однокомнатных приходится 402 двухкомнатные и 113 трёхкомнатных. Четыре монолитно-кирпичных корпуса на Советском проспекте поднимаются на 10–11 этажей и делятся на 19 подъездов.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.700 квартир58 % квартир
- 2-комн.402 квартиры33 % квартир
- 3-комн.113 квартир9 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце11 эт.403 кв.распродано 15 %215 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Калининград, Проспект Советский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–5,42 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- в паркинге 98, гостевых 17 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001397
Корпус 2строится1 кв. 2027 · через 6 мес.11 эт.363 кв.распродано 12 %169 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Калининград, Проспект Советский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- в паркинге 91, гостевых 32 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001398
Корпус 3строится1 кв. 2027 · через 6 мес.10 эт.200 кв.распродано 10 %196 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Калининград, Проспект Советский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–4 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 82, гостевых 55 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001398
Корпус 4строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.11 эт.249 кв.распродано 8 %168 009 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Калининград, Проспект Советский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 99, гостевых 75 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001579
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· Корпус 1
- 15 %
- 1 кв. 2027через 6 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2· 12 %
- Корпус 3· 10 %
- 2 кв. 2029через 2 года 9 мес.· Корпус 4
- 8 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 215 000 | +15 % |
| Корпус 2 | 169 000 | −10 % |
| Корпус 3 | 196 000 | +5 % |
| Корпус 4 | 168 009 | −10 % |
Средняя по ЖК — 187 002 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Квартал для жизни «Мой город» на Советском проспекте
Сроки ввода у домов разные, а устройство почти одинаковое: класс «Комфорт», энергоэффективность класса B, предчистовая отделка, потолки 2,70 м. В двух корпусах потолки местами выше — до 4,00 и до 5,42 м.
Подъездов в домах от трёх до семи, лифтов на квартал из 1215 квартир 19 — все грузопассажирские, по числу подъездов. Первые этажи во всех корпусах нежилые. Машино-мест 370, от 82 до 99 на дом, плюс 179 гостевых. Во дворах пандусы и понижения бордюров, площадки для мусора у каждого дома, детские — у трёх корпусов, спортивные — у двух.
Возводит квартал «СЗ ЦЕНТРФОРВАРДСТРОЙ». Поблизости в Калининграде — Огни Калининграда и клубный дом на Яналова.
Очерёдность ввода и продажи
- Ввод корпусов запланирован на III кв. 2026 г., I кв. 2027 г. (два дома) и II кв. 2029 г.
- Плановые сроки ни по одному корпусу не переносились.
- Эскроу открыты по всем четырём домам.
- Распродано от 7,5 до 15% квартир.
- Средняя цена сделок — от 168 009 до 215 000 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 16.02.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Калининграда на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Клубный дом на Яналова»310 м210 077 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2029
- Дом на ул. Нарвская790 м165 505 ₽/м² по сделкамсрок 2 кв. 2026 просрочен
- ЖК «Огни Калининграда»890 м160 000 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Дом Писателяна Чернышевского»1,1 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2030
- ЖК «Ботанический Сад»1,9 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2030
- ЖК «Елизаветинский»2,0 км143 851 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: Квартал для жизни "Мой город" · ИНН застройщика 3900017154.