ЖК «Ржевский парк»
Всеволожск, Ленинградская область · застройщик ЛСР · комфорт-класс · сайт застройщика
посёлок Ковалево
Квартиры средней площадью от 29,7 до 34,5 м² — основа семи корпусов, которые строятся в посёлке Ковалево. Этажность корпусов от 12 до 17, отделка чистовая, потолки во всех домах 2,54–2,56 м, энергокласс B.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 3,3 млн ₽от 21 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 4,6 млн ₽от 30 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 7,2 млн ₽от 44 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 9,1 млн ₽от 63 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 21 м² | чистовая | 3,3 млн ₽157 143 ₽/м² | 157 143 |
| 1-комн. | 30 м² | чистовая | 4,6 млн ₽153 333 ₽/м² | 153 333 |
| 2-комн. | 44 м² | чистовая | 7,2 млн ₽163 636 ₽/м² | 163 636 |
| 3-комн. | 63 м² | чистовая | 9,1 млн ₽144 444 ₽/м² | 144 444 |
Все квартиры ЖК
всего 1 680 квартир, средняя площадь 31,8 м²- 1-комн.1 319 квартир79 % квартир
- 2-комн.217 квартир13 % квартир
- 3-комн.144 квартиры9 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.17 эт.450 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Ковалево
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,56 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- гостевых 35 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001346
Корпус 2строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.12 эт.153 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Ковалево
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,54–2,56 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 8 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001346
Корпус 3строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.12 эт.153 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Ковалево
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,54–2,56 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001346
Корпус 4строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.17 эт.446 кв.распродано 6 %179 750 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Ковалево
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,54–2,56 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- гостевых 22 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001346
Корпус 5строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.15 эт.194 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Ковалево
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 50 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001346
Корпус 6строится4 кв. 2030 · через 4 года 3 мес.13 эт.142 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Ковалево
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,54–2,56 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 5 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001346
Корпус 7строится4 кв. 2030 · через 4 года 3 мес.13 эт.142 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Ковалево
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001346
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 — 4 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· 5 корпусов
- Корпус 1
- Корпус 2
- Корпус 3
- Корпус 4· 6 %
- Корпус 5
- 4 кв. 2030через 4 года 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 6
- Корпус 7
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 3,3 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 4 | 179 750 |
Средняя по ЖК — 179 750 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Из чего складывается ЖК «Ржевский парк»
В семи домах 1 680 квартир: 1 319 однокомнатных, 217 двухкомнатных и 144 трёхкомнатные. Две пары домов дублируют друг друга по составу квартир: два 12-этажных на 153 квартиры и два 13-этажных на 142.
Читать полностьюСвернуть
В одном из 17-этажных домов квартиры идут со свободной планировкой, там же нежилые помещения занимают нижний уровень. Лифтов в корпусах от двух до четырёх пассажирских, от четырёх до девяти грузопассажирских и от одного до трёх грузовых — грузовой есть в каждом доме.
Машино-места проектом не предусмотрены, число гостевых стоянок разнится от корпуса к корпусу вплоть до 50. Во дворах велодорожки, детские и спортивные площадки, понижены бордюры, пандусов нет. Корпуса ведёт ЛСР во Всеволожске, по соседству строятся Ленский и А101 Всеволожск.
Даты ввода и продажи
- Пять корпусов планируются к вводу в IV кв. 2028 г., ещё два — в IV кв. 2030 г.; сроки не переносились.
- Продажи ведутся через счета эскроу.
- В 17-этажном корпусе на 446 квартир распродано 5,8 %, средняя цена сделок — 179 750 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры 21–63 м² с чистовой отделкой, от 3 300 000 ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 22.10.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Всеволожска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Янила Форест»2,5 км203 511 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028
- ЖК «Ясно Янино»2,9 кмот 4,8 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028
- ЖК «Янинский лес»3,2 кмот 4,5 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028 — 3 кв. 2028
- ЖК «Борский»3,3 км173 663 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Янила Драйв»3,3 кмот 5,1 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- Дом в гп Янино-1 (СЗ Ирис)3,5 км153 738 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Ржевский парк · ИНН застройщика 4703175682.