ЖК «Цветной город»
Санкт-Петербург · застройщик ЛСР · комфорт-класс · сайт застройщика
Однокомнатных квартир здесь в полтора раза больше, чем двухкомнатных: 563 против 373 при всего 22 трёхкомнатных. Три жилых корпуса на 958 квартир строятся вместе с четырьмя нежилыми зданиями в семь и девять этажей.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 3,9 млн ₽от 20 м² · 2 квартиры
- 1-комн.от 5,5 млн ₽от 27 м² · 2 квартиры
- 2-комн.от 9,0 млн ₽от 43 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 12 млн ₽от 64 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 17.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 20 м² | чистовая | 3,9 млн ₽195 000 ₽/м² | 195 000 |
| Студия | 21 м² | чистовая | 4,9 млн ₽233 333 ₽/м² | 233 333 |
| 1-комн. | 27 м² | чистовая | 5,5 млн ₽203 704 ₽/м² | 203 704 |
| 1-комн. | 28 м² | чистовая | 6,4 млн ₽228 571 ₽/м² | 228 571 |
| 2-комн. | 54 м² | чистовая | 9,0 млн ₽166 667 ₽/м² | 166 667 |
| 2-комн. | 43 м² | чистовая | 9,6 млн ₽223 256 ₽/м² | 223 256 |
| 3-комн. | 64 м² | чистовая | 12 млн ₽193 750 ₽/м² | 193 750 |
Все квартиры ЖК
всего 958 квартир- 1-комн.563 квартиры59 % квартир
- 2-комн.373 квартиры39 % квартир
- 3-комн.22 квартиры2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце22 эт.180 кв.распродано 44 %186 325 ₽/м² по сделкам
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001013
Корпус 2строится3 кв. 2026 · в этом месяце22 эт.160 кв.распродано 57 %179 400 ₽/м² по сделкам
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001013
Корпус 3строитсянежилое3 кв. 2026 · в этом месяце9 эт.—распродано — нет данных—
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001013
Корпус 4строится3 кв. 2026 · в этом месяце26 эт.618 кв.распродано 61 %148 721 ₽/м² по сделкам
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55–2,68 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 13, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 31 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001012
Корпус 5строитсянежилое3 кв. 2026 · в этом месяце7 эт.—распродано — нет данных—
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001012
Корпус 6строитсянежилое4 кв. 2026 · через 3 мес.7 эт.—распродано — нет данных—
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001011
Корпус 7строитсянежилое4 кв. 2026 · через 3 мес.7 эт.—распродано — нет данных—
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-000997
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 5 корпусов
- Корпус 1· 44 %
- Корпус 2· 57 %
- Корпус 3· нежилое
- Корпус 4· 61 %
- Корпус 5· нежилое
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 6· нежилое
- Корпус 7· нежилое
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 3,9 млн ₽ — 7 квартир в продаже · цены на 17.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 186 325 | +9 % |
| Корпус 2 | 179 400 | +5 % |
| Корпус 4 | 148 721 | −13 % |
Средняя по ЖК — 171 482 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Цветной город»: три жилых дома и четыре нежилых здания
Высотный корпус на 618 квартир поднимается на 26 этажей и разделён на три подъезда; два соседних дома по 22 этажа дают 160 и 180 квартир при одном подъезде каждый. Класс «Комфорт», энергокласс жилых корпусов B, квартиры передаются с чистовой отделкой. Потолки 2,55 м, в высотном доме отдельные квартиры до 2,68 м.
Читать полностьюСвернуть
Лифтов больше всего в высотном корпусе: четыре пассажирских, десять грузопассажирских и один для маломобильных жильцов. Машино-мест во дворах не запроектировано, есть 31 гостевое место. В двух дворах предусмотрены детская и спортивная площадки и место для мусора, понижение бортового камня заложено у всех корпусов.
Строит компания «ЛСР. Недвижимость-СЗ» из группы ЛСР. По соседству в Петербурге возводятся «Зеркальный ручей» и «Пейзажный квартал».
Когда вводят дома и сколько уже продано
- Плановый ввод жилых корпусов — III кв. 2026 г., нежилых — III и IV кв. 2026 г.; сроки не менялись.
- Продано от 44,3 % до 60,9 % квартир в зависимости от дома.
- Средние цены сделок по домам — от 148 721 до 186 325 ₽/м².
- Деньги дольщиков хранятся на счетах эскроу.
- В продаже семь квартир с чистовой отделкой: от 20 м² и 3,9 млн ₽ до 64 м² и 12,4 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 31.05.2019
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Зеркальный ручей»700 м234 826 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Пейзажный квартал»2,0 км194 310 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2026
- ЖК «Старлайт»3,1 кмот 3,6 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027
- ЖК «Ягодное Река Парк»3,3 км240 301 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Левитан»4,7 км151 431 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «УЮТ»5,0 км121 385 ₽/м² по сделкамсрок 2 кв. 2026 просрочен
Застройщик
Застройщик: ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-СЗ, ИНН 7826090547
Официальное наименование: Цветной город · ИНН застройщика 7826090547.