ЖК «Пейзажный квартал»
Санкт-Петербург · застройщик ЛСР · комфорт-класс · сайт застройщика
м. ДевяткиноКировско-Выборгская· 24 мин транспортом· ул. Пейзажная · дор Муринская
Больше четырёх пятых квартир здесь однокомнатные — 2 655 из 3 152. Семь панельных домов высотой от 16 до 26 этажей стоят на Пейзажной улице и Муринской дороге, рядом с ними — четыре нежилых здания в четыре-пять этажей.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.2 655 квартир84 % квартир
- 2-комн.389 квартир12 % квартир
- 3-комн.108 квартир3 % квартир
Корпуса
Корпус 5строитсяул. Пейзажная3 кв. 2026 · в этом месяце20 эт.144 кв.распродано 90 %200 193 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- ул Пейзажная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001038
Корпус 6строитсяул. Пейзажная3 кв. 2026 · в этом месяце20 эт.432 кв.распродано 83 %191 720 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- ул Пейзажная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001038
Корпус 7строитсяул. Пейзажная3 кв. 2026 · в этом месяце16 эт.112 кв.распродано 95 %209 605 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- ул Пейзажная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001038
Корпус 8строитсянежилоеул. Пейзажная3 кв. 2026 · в этом месяце5 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- ул Пейзажная
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001038
Корпус 9строитсядор Муринская3 кв. 2026 · в этом месяце23 эт.786 кв.распродано 77 %193 329 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- дор Муринская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55–2,58 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 12, подъёмников для маломобильных 3
- Машино-места
- гостевых 6 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001037
Корпус 10строитсядор Муринская3 кв. 2026 · в этом месяце23 эт.174 кв.распродано 83 %190 481 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- дор Муринская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55–2,58 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001037
Корпус 11строитсянежилоедор Муринская3 кв. 2026 · в этом месяце5 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- дор Муринская
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001037
Корпус 1строитсяул. Пейзажная4 кв. 2026 · через 3 мес.26 эт.768 кв.распродано 63 %182 202 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- ул Пейзажная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 20
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001040
Корпус 2строитсянежилоеул. Пейзажная4 кв. 2026 · через 3 мес.4 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- ул Пейзажная
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001040
Корпус 3строитсянежилоедор Муринская4 кв. 2026 · через 3 мес.5 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- дор Муринская
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001039
Корпус 4строитсядор Муринская4 кв. 2026 · через 3 мес.25 эт.736 кв.распродано 76 %192 638 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- дор Муринская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001039
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 7 корпусов
- Корпус 5· 90 %
- Корпус 6· 83 %
- Корпус 7· 95 %
- Корпус 8· нежилое
- Корпус 9· 77 %
- Корпус 10· 83 %
- Корпус 11· нежилое
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 4 корпуса
- Корпус 1· 63 %
- Корпус 2· нежилое
- Корпус 3· нежилое
- Корпус 4· 76 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 5 | 200 193 | +3 % |
| Корпус 6 | 191 720 | −1 % |
| Корпус 7 | 209 605 | +8 % |
| Корпус 9 | 193 329 | −1 % |
| Корпус 10 | 190 481 | −2 % |
| Корпус 1 | 182 202 | −6 % |
| Корпус 4 | 192 638 | −1 % |
Средняя по ЖК — 194 310 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Одиннадцать зданий «Пейзажного квартала»
Двухкомнатных в квартале 389, трёхкомнатных 108, и трёшки нашлись лишь в четырёх домах из семи. Отделка везде чистовая, энергокласс жилых корпусов B, потолки 2,55 м и в двух зданиях доходят до 2,58 м. В пяти жилых домах первый этаж занят нежилыми помещениями, в двух — квартирами.
Читать полностьюСвернуть
Машино-мест при квартале нет, гостевых 46, и 40 из них приходится на один корпус на Муринской дороге. Лифтов 99, включая четыре кабины для маломобильных жильцов. Во дворах четыре детские и четыре спортивные площадки, бордюры понижены почти у всех зданий. Ведёт стройку «ЛСР. Недвижимость-СЗ», и это часть петербургского портфеля ЛСР. До «Девяткина» 24–28 минут на транспорте, а у одного корпуса ближайшей станцией оказывается «Гражданский проспект» — 32 минуты. Неподалёку — «Зеркальный ручей».
Осень и конец 2026 года: ввод и сделки
- Пять жилых домов и два нежилых здания планируются к вводу 30.09.2026, остальные четыре — 31.12.2026.
- Сроки ввода не переносились.
- Все корпуса продаются через эскроу.
- Распроданность жилых домов — от 63,2 % до 95,2 %.
- Средняя цена сделок по ДДУ — от 182 202 до 209 605 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 31.05.2019
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Старлайт»1,2 кмот 3,6 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027
- ЖК «Ягодное Река Парк»1,4 км240 301 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Цветной город»2,0 кмот 3,9 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2026
- ЖК «Зеркальный ручей»2,2 км234 826 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Левитан»2,7 км151 431 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
Застройщик
Застройщик: ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-СЗ, ИНН 7826090547
Официальное наименование: Пейзажный квартал · ИНН застройщика 7826090547.