ЖК «Зеркальный ручей»
Санкт-Петербург · застройщик ЛСР · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Радловская, земельный участок 10б, 10в, 10к, 10л
Из 2 204 квартир «Зеркального ручья» 1 832 однокомнатные: в двух 24-этажных корпусах на 396 квартир их по 374 при средней площади 29 м², ещё в двух башнях той же высоты на 411 квартир — по 344 при 28,9 м².
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 832 квартиры83 % квартир
- 2-комн.348 квартир16 % квартир
- 3-комн.23 квартиры1 % квартир
- 4+ комн.1 квартира0 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.24 эт.411 кв.распродано 1 %239 232 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Улица Радловская, земельный участок 10б, 10в, 10к, 10л
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 6, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002186
Корпус 2строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.24 эт.411 кв.распродано 18 %233 321 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Улица Радловская, земельный участок 10б, 10в, 10к, 10л
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 6, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002186
Корпус 3строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.18 эт.203 кв.распродано 3 %231 924 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Улица Радловская, земельный участок 10б, 10в, 10к, 10л
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 6, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002186
Корпус 4строитсянежилое4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.——распродано — нет данных—
- Адрес
- Улица Радловская, земельный участок 10б, 10в, 10к, 10л
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 189
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002186
Корпус 5строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.24 эт.396 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Улица Радловская, земельный участок 10б, 10в, 10к, 10л
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 6, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002186
Корпус 6строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.24 эт.396 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Улица Радловская, земельный участок 10б, 10в, 10к, 10л
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 6, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 24 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002186
Корпус 7строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.23 эт.387 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Улица Радловская, земельный участок 10б, 10в, 10к, 10л
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55–2,69 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- гостевых 36 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002186
Корпус 8строитсянежилое4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.7 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Улица Радловская, земельный участок 10б, 10в, 10к, 10л
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 211
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002186
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· 8 корпусов
- Корпус 1· 1 %
- Корпус 2· 18 %
- Корпус 3· 3 %
- Корпус 4· нежилое
- Корпус 5
- Корпус 6
- Корпус 7
- Корпус 8· нежилое
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 239 232 | +2 % |
| Корпус 2 | 233 321 | −1 % |
| Корпус 3 | 231 924 | −1 % |
Средняя по ЖК — 234 826 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Восемь объектов «Зеркального ручья» на одном участке
На участке по Радловской улице поднимаются шесть жилых корпусов высотой от 18 до 24 этажей и два паркинга на 211 и 189 машино-мест. В самих домах машино-мест нет, у трёх корпусов — гостевые стоянки на 24–49 мест.
Читать полностьюСвернуть
Двухкомнатных квартир 348, трёхкомнатных 23, четырёхкомнатная одна. Различаются корпуса и подъездами: в 18-этажном доме на 203 квартиры их два, в 23-этажном на 387 квартир — три, средняя площадь в обоих около 36 м². Жилые дома отнесены к классу «Комфорт», энергокласс B, потолки 2,55 м, в 23-этажном — до 2,69 м. Отделка чистовая.
Лифтов на дом от десяти до пятнадцати; в двух корпусах первые этажи нежилые. Детская и спортивная площадки есть во дворах двух домов, бордюры понижены везде. Ведёт стройку ЛСР в Санкт-Петербурге, по соседству — «Цветной город» и «Старлайт».
Одна дата на весь участок
- Плановый срок ввода всех восьми объектов — IV кв. 2028 г.
- Срок ни разу не пересматривался.
- Расчёты с покупателями идут через счета эскроу.
- Распроданность известна по трём корпусам: 18,5 %, 2,8 % и 0,98 %.
- Средняя цена сделок — от 231 924 до 239 232 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 18.02.2026
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Цветной город»700 мот 3,9 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2026
- ЖК «Пейзажный квартал»2,2 км194 310 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2026
- ЖК «Старлайт»3,3 кмот 3,6 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027
- ЖК «Ягодное Река Парк»3,6 км240 301 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «УЮТ»4,3 км121 385 ₽/м² по сделкамсрок 2 кв. 2026 просрочен
- ЖК «Левел Мечникова»4,3 км341 591 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
Застройщик
Застройщик: ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-СЗ, ИНН 7826090547
Официальное наименование: Зеркальный ручей · ИНН застройщика 7826090547.