ЖК «Ягодное Река Парк»
Мурино, Ленинградская область · застройщик Эталон · комфорт-класс · сайт застройщика
м. ДевяткиноКировско-Выборгская· 25 мин транспортом
Охта течёт вдоль квартала, и прогулочные маршруты у воды — главный аргумент этого места. Расчёт на семейный сценарий: изолированные комнаты и кухни-гостиные в планировках, школы и детские сады по соседству, вечером — подсвеченные фасады.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 288 квартир65 % квартир
- 2-комн.660 квартир33 % квартир
- 3-комн.23 квартиры1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.13 эт.462 кв.распродано 31 %219 037 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мурино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,73 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 18, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 96 на территории и 219 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001295
Корпус 2строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.13 эт.728 кв.распродано 17 %217 763 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мурино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72–2,73 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 18, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 116 на территории и 303 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001327
Корпус 3строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.13 эт.781 кв.распродано 6 %201 976 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мурино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,56–2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 14, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 114 на территории и 278 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001348
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 31 %
- Корпус 2· 17 %
- Корпус 3· 6 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 219 037 | +3 % |
| Корпус 2 | 217 763 | +2 % |
| Корпус 3 | 201 976 | −5 % |
Средняя по ЖК — 212 925 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 211 806 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
Квартиры, лифты и двор «Ягодного Река Парк»
Три тринадцатиэтажных корпуса собраны из монолит-кирпича, отнесены к «Комфорту», энергокласс B, квартиры передаются без отделки. Потолки от 2,56 до 2,73 м, местами до 2,80 м. Средняя площадь расходится сильно: 39,7 м² в доме, где почти четыре пятых квартир однокомнатные, и 52,5 м² там, где двухкомнатных почти столько же, сколько однокомнатных.
Лифты только пассажирские — 50 на 25 подъездов, по два на подъезд, грузовых нет. Отдельного паркинга у квартала нет: 326 гостевых мест во дворах и ещё 800 за их пределами. Один из домов отдаёт первый этаж под нежилые помещения.
У каждого дома пандус и понижение бордюров, во дворах по две-три детские площадки и по одной-две спортивные. Все три дома в Мурине дают 1 971 квартиру, из них 1 288 однокомнатных, а трёхкомнатных на весь комплекс набирается всего 23 штуки. Строит квартал СЗ ЭТАЛОН ЯГОДНОЕ из группы «Эталон», по соседству — «Левитан». До станции «Девяткино» от корпусов около 25 минут, и не пешком, а на транспорте.
Даты ввода, эскроу, доля проданного
- Плановая сдача всех трёх корпусов — IV кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 5,7 до 31,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 201 976 до 219 037 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 222 145 ₽/м² → 201 976 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 260 280 ₽/м² → 219 037 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 238 478 ₽/м² → 217 763 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 219 864 ₽/м² → 260 280 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 220 631 ₽/м² → 238 478 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 230 717 ₽/м² → 222 145 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 238 478 ₽/м² → 220 631 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 222 145 ₽/м² → 230 717 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 260 280 ₽/м² → 219 864 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Мурино на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Старлайт»790 мот 3,6 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027
- ЖК «Пейзажный квартал»1,4 км200 408 ₽/м² по сделкамсрок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 4 кв. 2026
- ЖК «Левитан»1,4 км150 961 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Квартал Воронцовский»1,8 км178 915 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Высота.Новодевяткино»1,9 км149 495 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2030
- ЖК «Заречный парк»2,1 кмот 4,2 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: ЖК «Ягодное Река Парк», корп. 1.12 · ИНН застройщика 9717108798.