ЖК «Заречный парк»
Новое Девяткино, Ленинградская область · застройщик ПИК · комфорт-класс · сайт застройщика
м. ДевяткиноКировско-Выборгская· 22 мин пешком
«Заречный парк» — квартал в Новом Девяткино под Петербургом: семь домов до 25 этажей, четыре из них сданы. В проекте — собственный детский сад и школа, до метро «Девяткино» — семь минут на машине.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 4,2 млн ₽от 25,1 м² · 8 квартир
- 1-комн.от 5,3 млн ₽от 32,0 м² · 26 квартир
- 2-комн.от 7,5 млн ₽от 50,1 м² · 28 квартир
- 3-комн.от 9,6 млн ₽от 63 м² · 7 квартир
Самые доступные 12 из 69
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 25,4 м² | чистовая | 4,2 млн ₽165 700 ₽/м² | 165 700 |
| Студия | 25,4 м² | чистовая | 4,2 млн ₽166 000 ₽/м² | 166 000 |
| Студия | 25,5 м² | чистовая | 4,2 млн ₽166 000 ₽/м² | 166 000 |
| Студия | 25,1 м² | чистовая | 4,5 млн ₽179 500 ₽/м² | 179 500 |
| Студия | 25,3 м² | чистовая | 4,7 млн ₽184 300 ₽/м² | 184 300 |
| Студия | 25,3 м² | чистовая | 4,9 млн ₽192 000 ₽/м² | 192 000 |
| Студия | 25,3 м² | чистовая | 4,9 млн ₽192 800 ₽/м² | 192 800 |
| Студия | 27,1 м² | чистовая | 5,1 млн ₽189 600 ₽/м² | 189 600 |
| 1-комн. | 32,4 м² | чистовая | 5,3 млн ₽163 700 ₽/м² | 163 700 |
| 1-комн. | 32,2 м² | чистовая | 5,3 млн ₽165 100 ₽/м² | 165 100 |
| 1-комн. | 32,4 м² | чистовая | 5,3 млн ₽164 600 ₽/м² | 164 600 |
| 1-комн. | 33,3 м² | чистовая | 5,5 млн ₽164 000 ₽/м² | 164 000 |
Все квартиры ЖК
всего 1 730 квартир, средняя площадь 40,5 м²- 1-комн.1 129 квартир65 % квартир
- 2-комн.489 квартир28 % квартир
- 3-комн.112 квартир6 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан4 кв. 2024 · сдан25 эт.902 кв.распродано — нет данных170 361 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- деревня Новое Девяткино
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-000979
Корпус 2сдан3 кв. 2025 · сдан16 эт.203 кв.распродано — нет данных181 399 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- деревня Новое Девяткино
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001076
Корпус 3сдан3 кв. 2025 · сдан25 эт.322 кв.распродано — нет данных175 332 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новое Девяткино
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001077
Корпус 4сданнежилое2 кв. 2026 · сдан8 эт.—распродано — нет данных39 572 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Деревня Новое Девяткино
- Назначение
- нежилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001083
Корпус 5строится4 кв. 2026 · через 1 мес.25 эт.395 кв.распродано 99 %239 469 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новое Девяткино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62–4,08 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001217
Корпус 6строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.25 эт.396 кв.распродано 74 %227 859 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новое Девяткино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62–4,04 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 42 на территории и 42 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001289
Корпус 7строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.25 эт.939 кв.распродано 33 %206 665 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новое Девяткино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, без отделки
- Потолки
- 2,62–4,21 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 13, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 13 на территории и 126 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001368
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028 · 4 из 7 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сдан· Корпус 1
- сдан
- 3 кв. 2025сданы· 2 корпуса
- Корпус 2· сдан
- Корпус 3· сдан
- 2 кв. 2026сдан· Корпус 4
- сдан· нежилое
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 5
- 99 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Корпус 6
- 74 %
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Корпус 7
- 33 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 4,2 млн ₽ — 69 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 170 361 | −15 % |
| Корпус 2 | 181 399 | −9 % |
| Корпус 3 | 175 332 | −12 % |
| Корпус 4нежилое | 39 572 | — |
| Корпус 5 | 239 469 | +20 % |
| Корпус 6 | 227 859 | +14 % |
| Корпус 7 | 206 665 | +3 % |
Средняя по ЖК — 200 181 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 198 235 ₽/м² (6 корпуса с ценой).
«Заречный парк»: квартал в Новом Девяткино
Квартал стоит в посёлке Новое Девяткино, в десяти минутах езды от КАД. Семь корпусов высотой до 25 этажей: четыре дома введены, три строятся. В новых корпусах — 1 730 квартир: 1 129 однокомнатных, 489 двухкомнатных и 112 трёхкомнатных. Класс «Комфорт», энергоклассы A и B.
Строящиеся корпуса
Потолки 2,62–4,21 м, отделку выбирает покупатель — чистовая или без отделки. В продаже студии 25,1–27,1 м², однокомнатные 32–41,4 м², двухкомнатные 50,1–65,4 м² и трёхкомнатные 63–78,5 м². В подъездах — 23 пассажирских лифта, 168 гостевых машино-мест вынесены за границы дворов.
Планировки и инфраструктура
В планировках — постирочные и вместительные гардеробные, балконы и лоджии. Квартиры с чистовой отделкой можно принимать и сразу заселяться, а вариант без отделки даёт свободу для собственного дизайна. В квартале появятся собственный детский сад и школа; первые этажи займут магазины и кафе. Во дворах-парках оборудуют зоны отдыха. Рядом — благоустроенная набережная, скейт-парк, ТРЦ «Экопарк» и Охтинская долина; от станции «Девяткино» удобно отправляться в поездки по Ленобласти. В проекте также предусмотрены три многоуровневых паркинга.
Транспорт
До станции «Девяткино» — семь минут на машине, до центра Петербурга — около 25. Рядом растёт «Квартал Воронцовский».
Кто строит
Квартал возводит ПИК — одна из крупнейших девелоперских компаний страны, работающая на рынке с 1994 года. Проекты застройщика в районе — на его странице, полный список новостроек — в каталоге.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по IV кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 33 до 99,3 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 170 361 до 239 469 ₽/м².
- В продаже 69 квартир площадью от 25,1 м², цены — от 4,2 млн ₽.
Описание обновлено 10.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 7): 189 716 ₽/м² → 206 665 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 212 677 ₽/м² → 239 469 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 194 385 ₽/м² → 227 859 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 200 891 ₽/м² → 194 385 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 239 469 ₽/м² → 212 677 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 212 677 ₽/м² → 239 469 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 194 385 ₽/м² → 200 891 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Нового Девяткино на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Высота.Новодевяткино»210 м149 495 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2030
- ЖК «Квартал Воронцовский»310 м178 915 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Левитан»1,0 км150 961 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Ромашки»1,9 кмот 3,0 млн ₽ в продажесрок 3 кв. 2026 просрочен
- ЖК «Авиатор»2,0 кмот 4,9 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2031
- ЖК «Ягодное Река Парк»2,1 км212 925 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Заречный парк · ИНН застройщика 7722856273.