ЖК «Авиатор»
Мурино, Ленинградская область · застройщик Мавис · комфорт-класс · сайт застройщика
м. ДевяткиноКировско-Выборгская· 24 мин транспортом· пр-кт Авиаторов Балтики
Изогнутые линии корпусов повторяют траекторию полёта — авиационная тема задана архитектурой и продолжена в рисунке дворов. Школа стоит прямо в квартале, а магазины и кафе занимают первый этаж по внешней стороне домов, так что за повседневным можно не выходить за его периметр.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 4,9 млн ₽от 30 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 30 м² | предчистовая | 4,9 млн ₽163 333 ₽/м² | 163 333 |
Все квартиры ЖК
всего 1 694 квартиры- 1-комн.1 513 квартир89 % квартир
- 2-комн.181 квартира11 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяпр-кт Авиаторов Балтики1 кв. 2027 · через 4 мес.19 эт.1 422 кв.распродано 94 %238 836 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Мурино, пр-кт Авиаторов Балтики, д. 29, корпус 1
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- гостевых 376 на территории и 215 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-000250
Корпус 5строитсянежилое1 кв. 2027 · через 4 мес.5 эт.—распродано 8 %65 459 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Мурино
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 270
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001401
Корпус 3строитсянежилое3 кв. 2030 · через 3 года 10 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Мурино
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 102
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001401
Корпус 4строитсянежилое3 кв. 2030 · через 3 года 10 мес.3 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Мурино
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 248
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001401
Корпус 2строитсяпр-кт Авиаторов Балтики3 кв. 2031 · через 4 года 10 мес.19 эт.272 кв.распродано 0 %—
- Адрес
- г. Мурино, пр-кт Авиаторов Балтики, д. 27
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 62 на территории и 62 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-000250
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2031 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 4 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 94 %
- Корпус 5· нежилое· 8 %
- 3 кв. 2030через 3 года 10 мес.· 2 корпуса
- Корпус 3· нежилое
- Корпус 4· нежилое
- 3 кв. 2031через 4 года 10 мес.· Корпус 2
- 0 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 4,9 млн ₽ — 1 квартира в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1 | 238 836 |
| Корпус 5нежилое | 65 459 |
Средняя по ЖК — 238 836 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 238 836 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
Два жилых дома «Авиатора» и три паркинга
Оба жилых корпуса поднимаются на 19 этажей и стоят на проспекте Авиаторов Балтики — на 1 422 и 272 квартиры. Всего здесь 1 694 квартиры: 1 513 однокомнатных и 181 двухкомнатная, трёх- и четырёхкомнатных нет вовсе.
В крупном корпусе пять подъездов и двадцать лифтов, в соседнем — один подъезд и четыре лифта. Потолки в обоих домах 2,60 м, энергокласс C, квартиры передаются без отделки, первые этажи заняты нежилыми помещениями. Стены монолитно-кирпичные, класс обоих зданий — «Комфорт».
Машино-места вынесены в три отдельных строения — на 270, 248 и 102 места. Кроме них размечено 438 гостевых мест во дворах, где есть детские и спортивные площадки, и ещё 277 мест за их пределами.
До станции «Девяткино» от корпусов 23,9 и 26,2 минуты, но не пешком. Строит квартал «Максима» из группы «Мавис»; рядом поднимаются «Урбанист» и «Фотограф».
Сроки и продажи по корпусам
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2027 г. по III кв. 2031 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Без эскроу-счетов — 2 корпуса из 5.
- Распродано от 0,5 до 94 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок — 238 836 ₽/м².
- В продаже 1 квартира площадью от 30 м², цены — от 4,9 млн ₽.
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 229 752 ₽/м² → 238 836 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 74 726 ₽/м² → 65 459 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Мурино на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Аквилон Рива»510 м215 863 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- ЖК «Ромашки»670 мот 3,0 млн ₽ в продажесрок 3 кв. 2026 просрочен
- ЖК «Максималист»1,0 кмот 3,9 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 1 кв. 2030
- ЖК «Новые Лаврики к.3»1,4 км170 188 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- Дома в г. Мурино (СЗ Евроинвест Лаврики)1,5 км187 454 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2029
- ЖК «Символист»1,9 км198 464 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2029 — 3 кв. 2036
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Авиатор" · ИНН застройщика 7805469623.