ЖК «Максималист»
Мурино, Ленинградская область · застройщик Мавис · комфорт-класс · сайт застройщика
м. ДевяткиноКировско-Выборгская· 26 мин транспортом· Улица · Дорога
Название квартал отрабатывает буквально, собирая в одном проекте соседский центр для праздников и мастер-классов, спортзал, кладовые и отапливаемый паркинг, куда спускаются на лифте. Планировки рассчитаны на разный состав семьи: студии на одного, однокомнатные для пары, трёхкомнатные — когда в доме дети.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 3,9 млн ₽от 22 м² · 2 квартиры
- 1-комн.от 5,9 млн ₽от 33 м² · 2 квартиры
- 2-комн.от 9,0 млн ₽от 52 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 11 млн ₽от 61 м² · 2 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 24 м² | без отделки | 3,9 млн ₽162 500 ₽/м² | 162 500 |
| Студия | 22 м² | чистовая | 4,1 млн ₽186 364 ₽/м² | 186 364 |
| 1-комн. | 33 м² | чистовая | 5,9 млн ₽178 788 ₽/м² | 178 788 |
| 1-комн. | 39 м² | без отделки | 6,3 млн ₽161 538 ₽/м² | 161 538 |
| 2-комн. | 55 м² | без отделки | 9,0 млн ₽163 636 ₽/м² | 163 636 |
| 2-комн. | 52 м² | чистовая | 9,1 млн ₽175 000 ₽/м² | 175 000 |
| 3-комн. | 61 м² | чистовая | 11 млн ₽178 689 ₽/м² | 178 689 |
| 3-комн. | 99 м² | без отделки | 16 млн ₽156 566 ₽/м² | 156 566 |
Все квартиры ЖК
всего 3 567 квартир, средняя площадь 41,8 м²- 1-комн.2 685 квартир75 % квартир
- 2-комн.686 квартир19 % квартир
- 3-комн.196 квартир5 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяДорога4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.19 эт.904 кв.распродано 35 %231 777 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Мурино, Дорога
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,73–3,33 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 14, грузовых и грузопассажирских 19
- Машино-места
- в паркинге 222, гостевых 168 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001205
Корпус 3строитсяУлица4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.19 эт.1 840 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- город Мурино, Улица
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,73–3,03 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 25, грузовых и грузопассажирских 35
- Машино-места
- в паркинге 190, гостевых 119 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001205
Корпус 2строитсяУлица1 кв. 2030 · через 3 года 4 мес.19 эт.823 кв.распродано 6 %208 052 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Мурино, Улица
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,73–3,03 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 12, грузовых и грузопассажирских 18
- Машино-места
- в паркинге 139, гостевых 90 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001205
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 1 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Корпус 1
- 35 %
- 4 кв. 2029через 3 года 1 мес.· Корпус 3
- 1 кв. 2030через 3 года 4 мес.· Корпус 2
- 6 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 3,9 млн ₽ — 8 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 231 777 | +5 % |
| Корпус 2 | 208 052 | −5 % |
Средняя по ЖК — 219 915 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 220 471 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
«Максималист»: три корпуса одной высоты
В каждом доме по 19 этажей, стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», энергокласс B. Потолки в квартирах 2,73 м, в отдельных поднимаются до 3,33 м, жильё передаётся без отделки.
Квартир в квартале 3 567, и 2 685 из них однокомнатные. На дом с десятью подъездами и шестьюдесятью лифтами приходится 1 840 квартир — больше, чем в двух других корпусах вместе. Двухкомнатных квартир 686, трёхкомнатных 196, четырёхкомнатных нет вовсе, зато средняя площадь по корпусам расходится заметно — 40,0, 41,1 и 46,4 м². В двух зданиях первые этажи отведены под нежилые помещения, а в доме на 1 840 квартир жилыми сделаны все этажи, включая нижний.
Встроенные стоянки рассчитаны на 551 машино-место, ещё 377 гостевых размечено во дворах с детскими и спортивными площадками. До станции «Девяткино» от корпусов 25,6–28,5 минуты, но не пешком. Возводит квартал «Лигастрой» из группы «Мавис», по соседству строится «Аквилон Рива».
Цифры по трём корпусам
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2027 г. по I кв. 2030 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 5,5 до 35,4 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 208 052 до 231 777 ₽/м².
- В продаже 8 квартир площадью от 22 м², цены — от 3,9 млн ₽.
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 225 115 ₽/м² → 231 777 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 221 047 ₽/м² → 225 115 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 217 195 ₽/м² → 206 826 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Мурино на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Новые Лаврики к.3»320 м170 188 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- Дома в г. Мурино (СЗ Евроинвест Лаврики)480 м187 454 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2029
- ЖК «Аквилон Рива»680 м215 863 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- ЖК «Символист»820 м198 464 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2029 — 3 кв. 2036
- ЖК «Авиатор»1,0 кмот 4,9 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2031
- ЖК «Стороны света-2»1,1 кмот 3,7 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Максималист" · ИНН застройщика 7805779047.