ЖК «Стороны света-2»
- Перенос срока
Бугры, Ленинградская область · застройщик ПРОК · комфорт-класс · сайт застройщика
п. Бугры
«Стороны света-2» — проект у границы Санкт-Петербурга, где монолитные дома дополнены отдельным паркингом и благоустроенными дворами. Квартиры передаются с чистовой отделкой, а основу предложения составляют компактные однокомнатные планировки.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 3,7 млн ₽от 21 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 4,3 млн ₽от 32 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 6,5 млн ₽от 46 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 10 млн ₽от 71 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 21 м² | чистовая | 3,7 млн ₽176 190 ₽/м² | 176 190 |
| 1-комн. | 32 м² | чистовая | 4,3 млн ₽134 375 ₽/м² | 134 375 |
| 2-комн. | 46 м² | чистовая | 6,5 млн ₽141 304 ₽/м² | 141 304 |
| 3-комн. | 71 м² | чистовая | 10 млн ₽146 479 ₽/м² | 146 479 |
Все квартиры ЖК
всего 1 607 квартир, средняя площадь 35,6 м²- 1-комн.1 209 квартир75 % квартир
- 2-комн.363 квартиры23 % квартир
- 3-комн.35 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 3сдан4 кв. 2025 · сдан18 эт.305 кв.распродано — нет данных142 796 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- п. Бугры
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001124
Корпус 5сдан4 кв. 2025 · сдан21 эт.219 кв.распродано — нет данных140 484 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- п. Бугры
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001124
Корпус 7сданнежилое4 кв. 2025 · сдан4 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- п. Бугры
- Назначение
- нежилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001124
Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 4 мес.18 эт.356 кв.распродано 59 %191 007 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- п. Бугры
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,54 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 51 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001124
Корпус 4строится1 кв. 2027 · через 4 мес.21 эт.219 кв.распродано 22 %184 879 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- п. Бугры
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,54 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 51 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001124
Корпус 6строитсянежилое1 кв. 2027 · через 4 мес.5 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- п. Бугры
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 200
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001124
Корпус 2строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.21 эт.1 032 кв.распродано 0 %196 705 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- п. Бугры
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,54 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых и грузопассажирских 15
- Машино-места
- гостевых 52 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001124
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2028 · 3 из 7 корпусов сданы · перенос срока у 1 корпуса · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2025сданы· 3 корпуса
- Корпус 3· сдан
- Корпус 5· сдан
- Корпус 7· сдан· нежилое
- 1 кв. 2027через 4 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 59 %
- Корпус 4· 22 %
- Корпус 6· нежилое
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Корпус 2
- 0 %
перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2028
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 3,7 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 3 | 142 796 | −17 % |
| Корпус 5 | 140 484 | −18 % |
| Корпус 1 | 191 007 | +12 % |
| Корпус 4 | 184 879 | +8 % |
| Корпус 2по единичным сделкам | 196 705 | +15 % |
Средняя по ЖК — 171 174 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 181 044 ₽/м² (5 корпуса с ценой).
Дома и квартиры «Стороны света-2» в Буграх
Комплекс находится в Буграх Ленинградской области, непосредственно у границы Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро — «Девяткино», поэтому локация связана прежде всего с северными районами города. В том же посёлке представлены и другие жилые проекты Бугров.
Проект комфорт-класса объединяет монолитные жилые дома высотой до 21 этажа и отдельно стоящий паркинг. Общий состав — 2131 квартира. Для автомобилей предусмотрены 200 мест в паркинге и ещё 154 гостевых места на открытых стоянках.
Квартирография и готовая отделка
В строящейся части насчитывается 1607 квартир с известным распределением по числу комнат. Однокомнатные занимают 75% этого объёма; кроме них, предусмотрены 363 двухкомнатные и 35 трёхкомнатных квартир. Четырёхкомнатных лотов в проекте нет, поэтому основа квартирографии — компактное жильё с небольшим числом комнат.
Во всех квартирах выполняется чистовая отделка. В комнатах укладывают ламинат, стены оклеивают обоями под покраску, устанавливают межкомнатные и входные двери, розетки и выключатели. Санузлы облицовывают плиткой и оснащают сантехникой. Также предусмотрены радиаторы с терморегуляторами, металлопластиковые окна, индивидуальные счётчики воды и автоматическая пожарная сигнализация с оповещением.
Территория и окружение
Во дворах размещаются детские и спортивные площадки, пандусы, площадки для сбора мусора; у входов предусмотрены понижения бордюров. Отдельный паркинг выносит часть автомобильных мест за пределы жилых домов, а гостевые стоянки дополняют его на придомовой территории.
Рядом находятся другие новостройки посёлка — «Символист» и «Северный Меридиан». Застройщик проекта — ПРОК в Буграх.
Показатели комплекса
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2027 г. по III кв. 2028 г.
- Сроки ввода переносились 1 раз — в одного корпусе.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 0,4 до 58,6 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 140 484 до 196 705 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 21 м², цены — от 3,7 млн ₽.
Описание обновлено 28.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 177 000 ₽/м² → 191 007 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 177 856 ₽/м² → 184 879 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 2): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2028
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Бугров на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Символист»290 м198 464 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2029 — 3 кв. 2036
- Дома в г. Мурино (СЗ Евроинвест Лаврики)700 м187 454 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2029
- ЖК «Новые Лаврики к.3»790 м170 188 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Максималист»1,1 кмот 3,9 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 1 кв. 2030
- ЖК «Высота.Бугры»1,3 км164 169 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Аквилон Рива»1,8 км215 863 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Стороны света-2" · ИНН застройщика 7843020846.