ЖК «Квартал Воронцовский»
Новое Девяткино, Ленинградская область · застройщик ФСК · комфорт-класс · сайт застройщика
м. ДевяткиноКировско-Выборгская· 12 мин транспортом
Три тринадцатиэтажных дома квартала дают 1 977 квартир, и 1 457 из них однокомнатные — почти три четверти; в корпусе на 487 квартир таких 427. Машино-места вынесены в два отдельных одноэтажных здания на 203 и 88 мест.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 457 квартир74 % квартир
- 2-комн.375 квартир19 % квартир
- 3-комн.143 квартиры7 % квартир
- 4+ комн.2 квартиры0 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце13 эт.550 кв.распродано 78 %169 421 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новое Девяткино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,69 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 16
- Машино-места
- гостевых 100 на территории и 293 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001074
Корпус 2строится3 кв. 2026 · в этом месяце13 эт.487 кв.распродано 64 %163 663 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новое Девяткино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,69 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 12, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 12 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001074
Корпус 4строитсянежилое3 кв. 2026 · в этом месяце1 эт.—распродано 42 %43 949 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Деревня Новое Девяткино
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 203
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001074
Корпус 3строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.13 эт.940 кв.распродано 0 %151 543 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Деревня Новое Девяткино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,69 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 18, грузовых и грузопассажирских 36
- Машино-места
- гостевых 60 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001074
Корпус 5строитсянежилое4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новое Девяткино
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 88
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001074
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 3 корпуса
- Корпус 1· 78 %
- Корпус 2· 64 %
- Корпус 4· нежилое· 42 %
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 3· 0 %
- Корпус 5· нежилое
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 169 421 | +5 % |
| Корпус 2 | 163 663 | +1 % |
| Корпус 4нежилое | 43 949 | — |
| Корпус 3по единичным сделкам | 151 543 | −6 % |
Средняя по ЖК — 161 542 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Как собран квартал «Воронцовский» в Новом Девяткине
Корпуса различаются размером: 487 квартир в трёх подъездах, 550 в четырёх и 940 в девяти. Стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», энергоэффективность B, потолки 2,69 м, отделка черновая; в доме на 550 квартир нижний этаж нежилой.
Читать полностьюСвернуть
Средняя площадь расходится от 36,8 до 44,9 м². Двухкомнатных по кварталу 375, трёхкомнатных 143, четырёхкомнатных две. Лифтов больше всего в девятиподъездном доме — 18 пассажирских, 27 грузопассажирских и девять грузовых.
У домов гостевые места — от 12 до 100, ещё 293 устроены за пределами квартала. Во дворах пандусы и понижения бордюров, детских площадок три-четыре, спортивных — две-четыре. До «Девяткина» около 12 минут, и не пешком; по соседству «Заречный парк», а проекты ФСК в Новом Девяткине собраны отдельно.
Пять объектов: даты и распроданность
- Дом на 940 квартир и паркинг на 88 мест планируются к вводу 31.12.2028, остальные три объекта — 30.09.2026.
- Сроки ни по одному объекту не переносились.
- Расчёты по всем пяти объектам ведутся через эскроу-счета.
- Распроданность жилья — 77,9 %, 64,3 % и 0,35 %; в раннем паркинге продано 41,9 % мест.
- Средняя цена сделок по ДДУ в жилых домах — от 151 543 до 169 421 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 26.05.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Нового Девяткино на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Высота.Новое Девяткино»160 м144 128 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2030
- ЖК «Заречный парк»320 мот 4,2 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «Левитан»820 м151 431 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Амурино»1,0 км153 321 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Капральский Берег»1,1 кмсделок пока нетсдача 1 кв. 2029
- ЖК «Эко Квартал НЕГА»1,4 км196 706 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: Квартал "Воронцовский" · ИНН застройщика 4703182471.