ЖК «Квартал Воронцовский»
Новое Девяткино, Ленинградская область · застройщик ФСК · комфорт-класс · сайт застройщика
м. ДевяткиноКировско-Выборгская· 12 мин транспортом
Дома стоят на границе Петербурга и области, в районе, который застраивается прямо сейчас: рядом и новые кварталы, и крупные торговые центры. Архитектура сдержанная, дворы оставлены пешеходам, а машины убраны на отдельные парковки.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 457 квартир74 % квартир
- 2-комн.375 квартир19 % квартир
- 3-комн.143 квартиры7 % квартир
- 4+ комн.2 квартиры0 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан3 кв. 2026 · сдан13 эт.550 кв.распродано 80 %174 002 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новое Девяткино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,69 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 16
- Машино-места
- гостевых 100 на территории и 293 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001074
Корпус 2сдан3 кв. 2026 · сдан13 эт.487 кв.распродано 66 %185 177 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новое Девяткино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,69 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 12, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 12 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001074
Корпус 4сданнежилое3 кв. 2026 · сдан1 эт.—распродано 44 %45 582 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Деревня Новое Девяткино
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 203
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001074
Корпус 3строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.13 эт.940 кв.распродано 2 %177 565 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Новое Девяткино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,69 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 18, грузовых и грузопассажирских 36
- Машино-места
- гостевых 60 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001074
Корпус 5строитсянежилое4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Новое Девяткино
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 88
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001074
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · 3 из 5 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026сданы· 3 корпуса
- Корпус 1· сдан· 80 %
- Корпус 2· сдан· 66 %
- Корпус 4· сдан· нежилое· 44 %
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 3· 2 %
- Корпус 5· нежилое
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 174 002 | −3 % |
| Корпус 2 | 185 177 | +4 % |
| Корпус 4нежилое | 45 582 | — |
| Корпус 3 | 177 565 | −1 % |
Средняя по ЖК — 178 915 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 178 449 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
Как собран квартал «Воронцовский» в Новом Девяткине
Три тринадцатиэтажных дома дают 1 977 квартир и различаются размером: 487 квартир в трёх подъездах, 550 в четырёх и 940 в девяти. Стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», энергоэффективность B, потолки 2,69 м, отделка черновая; в доме на 550 квартир нижний этаж нежилой.
Средняя площадь расходится от 36,8 до 44,9 м². Однокомнатных квартир по кварталу 1 457, и в корпусе на 487 квартир таких 427. Двухкомнатных 375, трёхкомнатных 143, четырёхкомнатных две. Лифтов больше всего в девятиподъездном доме — 18 пассажирских, 27 грузопассажирских и девять грузовых.
Машино-места вынесены в два отдельных одноэтажных здания на 203 и 88 мест; у домов есть и гостевые — от 12 до 100, ещё 293 устроены за пределами квартала. Во дворах пандусы и понижения бордюров, детских площадок три-четыре, спортивных — две-четыре. До «Девяткина» около 12 минут, и не пешком; по соседству «Заречный парк», а проекты ФСК в Новом Девяткине собраны отдельно.
Пять объектов: даты и распроданность
- Плановая сдача обоих корпусов — IV кв. 2028 г.
- Введены в эксплуатацию 3 корпуса из 5.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 1,6 до 79,9 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 174 002 до 185 177 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 151 543 ₽/м² → 177 565 ₽/м²
- Корпус сдан (Корпус 1)
- Корпус сдан (Корпус 2)
- Корпус сдан (Корпус 4)
- Цена сделок (Корпус 2): 163 663 ₽/м² → 185 177 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 169 421 ₽/м² → 174 002 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 43 949 ₽/м² → 45 582 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Нового Девяткино на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Высота.Новодевяткино»160 м149 495 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2030
- ЖК «Заречный парк»310 мот 4,2 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «Левитан»820 м150 961 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Ягодное Река Парк»1,8 км212 925 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Старлайт»2,2 кмот 3,6 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027
- ЖК «Ромашки»2,2 кмот 3,0 млн ₽ в продажесрок 3 кв. 2026 просрочен
Застройщик
Официальное наименование: Квартал "Воронцовский" · ИНН застройщика 4703182471.