ЖК «Ленский»
Всеволожск, Ленинградская область · застройщик Развитие · комфорт-класс · сайт застройщика
В одном из двух восемнадцатиэтажных домов «Ленского» нет ни одной двухкомнатной квартиры — 180 однокомнатных и 15 трёхкомнатных. Во втором ровно наоборот: 225 однокомнатных, 60 двухкомнатных и ни одной трёхкомнатной.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 4,5 млн ₽от 35 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 6,5 млн ₽от 52 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 9,7 млн ₽от 77 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 35 м² | предчистовая | 4,5 млн ₽128 571 ₽/м² | 128 571 |
| 2-комн. | 52 м² | предчистовая | 6,5 млн ₽125 000 ₽/м² | 125 000 |
| 3-комн. | 77 м² | предчистовая | 9,7 млн ₽125 974 ₽/м² | 125 974 |
Все квартиры ЖК
всего 480 квартир, средняя площадь 40,4 м²- 1-комн.405 квартир84 % квартир
- 2-комн.60 квартир13 % квартир
- 3-комн.15 квартир3 % квартир
Корпуса
г. Всеволожскстроится4 кв. 2026 · через 3 мес.18 эт.285 кв.распродано 69 %128 307 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Всеволожск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 53 на территории и 25 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001121
Город Всеволожскстроится4 кв. 2026 · через 3 мес.18 эт.195 кв.распродано 63 %141 508 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Всеволожск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 11 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001123
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 2 корпуса
- г. Всеволожск· 69 %
- Город Всеволожск· 63 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 4,5 млн ₽ — 3 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| г. Всеволожск | 128 307 | −5 % |
| Город Всеволожск | 141 508 | +5 % |
Средняя по ЖК — 134 908 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Ленский» во Всеволожске: два дома с несовпадающей квартирографией
Различается и размер корпусов: 195 квартир в двух подъездах и 285 в трёх, но средние площади почти сходятся — 39,9 и 40,8 м². Стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», потолки 2,50 м, энергокласс C, отделки нет.
Читать полностьюСвернуть
Нижние этажи обоих зданий заняты нежилыми помещениями. Лифтов по четыре на подъезд — восемь в меньшем доме и двенадцать в большем, поровну пассажирских и грузопассажирских. Паркинга нет — 11 гостевых мест у одного корпуса, 53 у другого и ещё 25 за пределами двора. Детская и спортивная площадки предусмотрены только во дворе большего дома, пандусы и понижения бортового камня есть у обоих.
Дома ведёт СЗ «ГК Развитие» — группа «Развитие» во Всеволожске. По соседству строятся «Взлетная 16» и другие дома города.
Сроки, продано, в продаже
- Оба дома по плану вводятся 31.12.2026, срок ни разу не переносился.
- Расчёты по договорам идут через эскроу.
- Распродано 62,7 % и 69,4 % квартир.
- Средняя цена сделок — 141 508 и 128 307 ₽/м².
- В продаже 3 квартиры, от 4,5 млн ₽: однокомнатная 35 м², двухкомнатная 52 м² и трёхкомнатная 77 м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 10.11.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Всеволожска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Ленский" · ИНН застройщика 3662205510.