ЖК «Ясно Янино»
Кудрово, Ленинградская область · застройщик КВС · комфорт-класс · сайт застройщика
Два девятиэтажных корпуса в Янино-1 набраны из разных квартир: в большем преобладают однокомнатные — 280 из 438, в меньшем больше двухкомнатных — 108 из 230. Средняя площадь там тоже выше: 54,6 м² против 47,5 м².
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 4,8 млн ₽от 24,1 м² · 10 квартир
- 1-комн.от 6,7 млн ₽от 36,7 м² · 24 квартиры
- 2-комн.от 11 млн ₽от 53,6 м² · 12 квартир
- 3-комн.от 16 млн ₽от 75,8 м² · 3 квартиры
Самые доступные 12 из 49
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 25,9 м² | чистовая | 4,8 млн ₽185 533 ₽/м² | 185 533 |
| Студия | 25,9 м² | чистовая | 4,8 млн ₽185 986 ₽/м² | 185 986 |
| Студия | 24,1 м² | чистовая | 5,1 млн ₽210 132 ₽/м² | 210 132 |
| Студия | 24,9 м² | чистовая | 5,1 млн ₽204 906 ₽/м² | 204 906 |
| Студия | 25,5 м² | чистовая | 5,2 млн ₽203 823 ₽/м² | 203 823 |
| Студия | 25,6 м² | чистовая | 5,2 млн ₽203 838 ₽/м² | 203 838 |
| Студия | 25,6 м² | чистовая | 5,2 млн ₽203 755 ₽/м² | 203 755 |
| Студия | 25,7 м² | чистовая | 5,3 млн ₽205 901 ₽/м² | 205 901 |
| Студия | 29,7 м² | чистовая | 5,5 млн ₽186 247 ₽/м² | 186 247 |
| Студия | 29,3 м² | чистовая | 5,9 млн ₽200 240 ₽/м² | 200 240 |
| 1-комн. | 36,9 м² | чистовая | 6,7 млн ₽182 599 ₽/м² | 182 599 |
| 1-комн. | 37,3 м² | чистовая | 6,8 млн ₽183 220 ₽/м² | 183 220 |
Все квартиры ЖК
всего 668 квартир, средняя площадь 49,9 м²- 1-комн.376 квартир56 % квартир
- 2-комн.242 квартиры36 % квартир
- 3-комн.48 квартир7 % квартир
- 4+ комн.2 квартиры0 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.438 кв.распродано 0 %143 484 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Городской поселок Янино-1
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001288
Корпус 2строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.230 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Городской поселок Янино-1
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001288
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 0 %
- Корпус 2
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 4,8 млн ₽ — 49 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1по единичным сделкам | 143 484 |
Средняя по ЖК — 143 484 ₽/м², по единичным сделкам. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Ясно Янино, квартал Видный» — дома, отделка, двор
Стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», класс энергоэффективности A, потолки 2,77 м. Квартиры передаются с чистовой отделкой. Трёхкомнатных в каждом доме по 24, а две четырёхкомнатные есть только в меньшем корпусе.
Подъездов семь и четыре, на каждый приходится по грузопассажирскому лифту. Дворы устроены одинаково: по две детские и две спортивные площадки, место для мусора и понижения бордюров. Застройщик — «КВС Девелопмент», входящий в группу КВС. Неподалёку строятся «Расцветай в Янино» и «Борский».
Продажи и плановый срок
- Оба корпуса планируется ввести в IV кв. 2028 г.; срок не менялся.
- Расчёты по обоим домам ведутся через эскроу-счета.
- В большем корпусе распродано меньше процента квартир, средняя цена сделок — 143 484 ₽/м².
- В продаже 49 квартир: студии от 24,13 м², однокомнатные, двухкомнатные и три трёхкомнатные до 84,6 м².
- Цены — от 4,8 до 18,5 млн ₽, все квартиры с чистовой отделкой.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 25.03.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Кудрово на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Борский»370 м173 663 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- Дом в гп Янино-1 (СЗ Ирис)1,4 км153 738 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Расцветай в Янино»1,4 км163 910 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2028
- ЖК «КРОНУНГ Янино»1,6 км186 234 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Янила Драйв»1,8 кмот 5,1 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Янинский лес»1,9 кмот 4,5 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028 — 3 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Ясно Янино, квартал Видный · ИНН застройщика 7802825802.