ЖК «Ясно Янино»
Кудрово, Ленинградская область · застройщик КВС · комфорт-класс · сайт застройщика
Квартал закрывает большой проект в Янино и достраивается по соседству с лесом. Школа, детские сады и кабинет врача уже работают в соседних очередях, дворы закрыты для машин, а входные группы делают со стеклом в пол и панно с яблоками.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.376 квартир56 % квартир
- 2-комн.242 квартиры36 % квартир
- 3-комн.48 квартир7 % квартир
- 4+ комн.2 квартиры0 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.9 эт.438 кв.распродано 3 %179 058 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Янино-1
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001288
Корпус 2строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.9 эт.230 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Городской поселок Янино-1
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001288
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 3 %
- Корпус 2
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1 | 179 058 |
Средняя по ЖК — 179 058 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 179 058 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
«Ясно Янино, квартал Видный» — дома, отделка, двор
Корпуса девятиэтажные, стоят в Янино-1 и набраны из разных квартир: в большем из них 280 однокомнатных из 438, в меньшем преобладают двухкомнатные — 108 из 230, и средняя площадь там выше, 54,6 м² против 47,5 м². Стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», класс энергоэффективности A, потолки 2,77 м. Квартиры передаются с чистовой отделкой. Трёхкомнатных в каждом доме по 24, а две четырёхкомнатные есть только в меньшем корпусе.
Подъездов семь и четыре, на каждый приходится по грузопассажирскому лифту. Дворы устроены одинаково: по две детские и две спортивные площадки, место для мусора и понижения бордюров. Застройщик — «КВС Девелопмент», входящий в группу КВС. Неподалёку строятся «Расцветай в Янино» и «Борский».
Продажи и плановый срок
- Плановая сдача обоих корпусов — IV кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано 3 % квартир.
- Средняя цена сделок — 179 058 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 143 484 ₽/м² → 179 058 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Кудрово на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Янинский лес»1,9 кмот 4,5 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028 — 3 кв. 2028
- ЖК «Ржевский парк»2,9 км185 797 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028 — 4 кв. 2030
- ЖК «А101 Всеволожск»3,3 кмот 4,5 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028
- ЖК «Ленский»3,5 кмот 4,5 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Аквилон ЯНИНО»3,6 кмот 3,2 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: Ясно Янино, квартал Видный · ИНН застройщика 7802825802.