ЖК «ЖР Мириады»
Тюмень, Тюменская область · застройщик ЭНКО · комфорт-класс · сайт застройщика
проезд капитана Куликова
Четыре корпуса на 879 квартир заметно расходятся по набору комнат: в одном доме двухкомнатных 119 из 206, в соседнем почти треть объёма занимают трёхкомнатные. Энергоэффективность у всех четырёх — класс A.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.403 квартиры46 % квартир
- 2-комн.287 квартир33 % квартир
- 3-комн.189 квартир22 % квартир
Корпуса
Город Тюменьстроится3 кв. 2028 · через 2 года52 эт.182 кв.распродано 4 %141 108 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,59 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 18 на территории и 8 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001428
Город Тюмень, Проезд капитана Куликова, д. 21строится3 кв. 2028 · через 2 года25 эт.184 кв.распродано 5 %143 701 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Проезд капитана Куликова, д. 21
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 25 на территории и 10 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001428
Город Тюмень, Проезд капитана Куликова, д. 23строится3 кв. 2028 · через 2 года17 эт.307 кв.распродано 6 %146 032 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Проезд капитана Куликова, д. 23
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,9 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 116, гостевых 38 на территории и 8 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001428
Город Тюмень, Проезд капитана Куликова, д. 25строится3 кв. 2028 · через 2 года17 эт.206 кв.распродано 9 %149 819 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Проезд капитана Куликова, д. 25
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–4,05 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 25 на территории и 10 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001428
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2028через 2 года· 4 корпуса
- Город Тюмень· 4 %
- Город Тюмень, Проезд капитана Куликова, д. 21· 5 %
- Город Тюмень, Проезд капитана Куликова, д. 23· 6 %
- Город Тюмень, Проезд капитана Куликова, д. 25· 9 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Город Тюмень | 141 108 | −3 % |
| Город Тюмень, Проезд капитана Куликова, д. 21 | 143 701 | −1 % |
| Город Тюмень, Проезд капитана Куликова, д. 23 | 146 032 | +1 % |
| Город Тюмень, Проезд капитана Куликова, д. 25 | 149 819 | +3 % |
Средняя по ЖК — 145 165 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Как устроен квартал «ЖР Мириады»
Дома строятся на проезде капитана Куликова, монолитно-кирпичные, класса «Комфорт». Два корпуса по 17 этажей рассчитаны на 307 и 206 квартир, 25-этажный — на 184, четвёртый — на 182 квартиры при одном подъезде.
Читать полностьюСвернуть
Однокомнатных в квартале 403, двухкомнатных 287, трёхкомнатных 189. Средняя площадь растёт от 49,8 м² в высотном корпусе до 58,1 м² в четвёртом. Отделка предчистовая, потолки 2,70 м, наибольшая высота — 4,05 м.
Паркинг есть только у дома на 307 квартир — 116 машино-мест; ещё 106 гостевых мест на территории и 36 за её пределами. Лифтов от трёх до восьми на дом, нежилой первый этаж предусмотрен в одном корпусе. Во дворах — детские и спортивные площадки, понижение бордюров. Квартал ведёт компания группы ЭНКО, по соседству — Кедровый берег и Мятный.
Четыре корпуса: даты и доли
- Плановый срок ввода у всех четырёх — III кв. 2028 г.
- Ни по одному дому срок не переносился.
- Деньги покупателей идут на эскроу.
- Распроданность — от 3,9 до 9,0%.
- Средняя цена сделок — от 141 108 до 149 819 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 27.01.2026
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Тюмени на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Мятный»810 м153 049 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Домотель.Рф»850 м150 098 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Чаркова 72»1,3 кмот 4,2 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026 — 2 кв. 2029
- ЖК «Восход»1,6 км148 541 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- ЖК «Кедровый берег»1,7 км120 098 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Акватория»1,9 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: ЖР Мириады · ИНН застройщика 7202247691.