ЖК «Лиггат»

Квартал стоит во Фрунзенском районе, на улице Софийской, 61, в районе со сложившейся повседневной средой: здесь уже работают магазины, аптеки, детские сады и школы. До станции метро «Проспект Славы» — около 23 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта. От жилой части проложены прогулочные маршруты к парку и полноводным прудам, часть квартир ориентирована на зелёную сторону. Пешком за пять минут можно дойти до детского сада и лицея № 226 с собственным бассейном; для лицея выбран инженерно-технологический профиль. Отдельно в квартале запланирован образовательный кластер для детей. Общий контекст района — в подборке новостроек Санкт-Петербурга.

Архитектура и камерный двор

Проект объединяет 20-этажный дом монолитно-кирпичного типа класса «Бизнес» с энергетическим классом A. Облицовка сочетает клинкерный кирпич и архитектурный бетон с композитными панелями с оттенком латуни — сдержанное прочтение традиции фасадного декора северной столицы. Двор подчинён рельефу: площадки опускаются и поднимаются с естественными перепадами, в озеленении задействованы хвойные породы. Во дворе разместились места для отдыха, отдельная площадка под занятия йогой и коворкинг под открытым небом; в квартале оборудованы детская и две спортивные площадки.

Квартиры: почти половина — однокомнатные

Всего 632 квартиры со средней площадью 52,2 м²: 292 однокомнатных, 224 двухкомнатных, 107 трёхкомнатных и 9 четырёхкомнатных. Высота потолков — 2,87 м. Дом разделён на 8 секций, на этаже размещается не более пяти квартир. Доступна свободная планировка, а отделку можно выбрать из трёх вариантов: без отделки, предчистовая или чистовая. Лоджии тёплые, в ванных предусмотрены окна, душевые выполняются на уровне пола.

Парадная, сервис и паркинг

Высота центрального лобби — 6 метров. Проход насквозь соединяет улицу и внутренний двор с парадной, входные двери открываются автоматически. Работает консьерж-сервис, жителям доступно приложение резидента. На первом этаже размещаются коммерческие помещения — кафе, службы быта, пространства для детских занятий. Паркинг рассчитан на 404 машиноместа, плюс предусмотрено гостевое; в доме — девять пассажирских и 33 грузовых лифта. Дополнительно предлагаются кладовые — сити-боксы. Покупка идёт по договорам долевого участия с использованием эскроу-счетов.

Кто строит

Девелопер проекта — группа Ленстройтрест, застройщиком выступает СЗ ЛСТ СОФИЙСКАЯ. «Лиггат» стал выходом компании в бизнес-класс; помимо него группа строит в Петербурге и Ленинградской области кварталы «Окла», «Янила Драйв», «Янила Форест» и «IQ Гатчина». Другие проекты такого уровня собраны в разделе новостроек бизнес-класса Санкт-Петербурга.

Что с продажами и сроками

Описание обновлено 18.10.2026