ЖК «Урбан пикс»

Новосибирск · застройщик Первый строительный фонд · комфорт-класс · сайт застройщика

м. Площадь МарксаЛенинская· 25 мин транспортом

Почти три четверти из 1 020 квартир — двух- и трёхкомнатные: 406 и 353, тогда как однокомнатных 198, а четырёхкомнатных 63. Все три монолитно-кирпичных дома в 31–33 этажа односекционные, отделка квартир чистовая.

Квартиры

по комнатности

всего 1 020 квартир, средняя площадь 46 м²

1-комн.198 квартир19 % квартир
2-комн.406 квартир40 % квартир
3-комн.353 квартиры35 % квартир
4+ комн.63 квартиры6 % квартир

Корпуса

Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 6 мес.33 эт.348 кв.распродано 17 %194 726 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Новосибирск
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: чистовая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: в паркинге 17, гостевых 23 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 54-002216

Корпус 2строится3 кв. 2027 · через 1 год33 эт.348 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Новосибирск
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: чистовая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: в паркинге 112, гостевых 51 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 54-002216

Корпус 3строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.31 эт.324 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Новосибирск
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: чистовая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: в паркинге 63, гостевых 19 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 54-002283

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 1 кв. 2027 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир

1 кв. 2027через 6 мес.· Корпус 1
- 17 %
3 кв. 2027через 1 год· Корпус 2
4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Корпус 3

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам
Корпус 1	194 726

Средняя по ЖК — 194 726 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

«Урбан пикс» подробно: 1 020 квартир в трёх башнях

Две блок-секции поднимаются на 33 этажа и вмещают по 348 квартир, третий дом ниже — 31 этаж и 324 квартиры. Класс у всех «Комфорт», энергокласс B, потолки 2,70 м, первые этажи нежилые. Средняя площадь квартиры везде 46 м²; различаются дома числом четырёхкомнатных: девять, 28 и 26.

Читать полностьюСвернуть

В каждом подъезде по два пассажирских и два грузопассажирских лифта. Машино-мест 192 на три дома, распределены они неравномерно: 17, 112 и 63; гостевых мест ещё 93. Во дворах детские и спортивные площадки, велодорожка и понижение бордюров, пандусов проектом не предусмотрено. До станции «Площадь Маркса» около 25 минут на транспорте. Строит «ПРОГРЕСС.СЗ» из группы «Первый строительный фонд», рядом — «Ясный Берег».

Очерёдность и продажи

Плановые сроки ввода — I кв. 2027 г., III кв. 2027 г. и IV кв. 2028 г.
Ни у одного корпуса срок ввода не переносился.
Все три дома продаются через эскроу.
В блок-секции № 1 распродано 17% квартир.
Средняя цена сделок в ней — 194 726 ₽/м².

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 02.11.2024

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Новосибирска на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

Первый строительный фонд

Застройщик: ПРОГРЕСС.СЗ, ИНН 5433964607

все ЖК застройщика в Новосибирске официальный сайт