ЖК «Урбан пикс»
- Перенос срока
Новосибирск · застройщик Первый строительный фонд · комфорт-класс · сайт застройщика
м. ОктябрьскаяЛенинская· 31 мин транспортом
Почти три четверти из 1 020 квартир — двух- и трёхкомнатные: 406 и 353, тогда как однокомнатных 198, а четырёхкомнатных 63. Все три монолитно-кирпичных дома в 31–33 этажа односекционные, отделка квартир чистовая.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.198 квартир19 % квартир
- 2-комн.406 квартир40 % квартир
- 3-комн.353 квартиры35 % квартир
- 4+ комн.63 квартиры6 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2027 · через 10 мес.33 эт.348 кв.распродано 18 %165 952 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 17, гостевых 23 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002216
Корпус 2строится3 кв. 2027 · через 10 мес.33 эт.348 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 112, гостевых 51 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002216
Корпус 3строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.31 эт.324 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 63, гостевых 19 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002283
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 4 кв. 2028 · перенос срока у 1 корпуса · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 10 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 18 %
- Корпус 2
Корпус 1: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027 - 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Корпус 3
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1 | 165 952 |
Средняя по ЖК — 165 952 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 165 952 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
«Урбан пикс» подробно: 1 020 квартир в трёх башнях
Две блок-секции поднимаются на 33 этажа и вмещают по 348 квартир, третий дом ниже — 31 этаж и 324 квартиры. Класс у всех «Комфорт», энергокласс B, потолки 2,70 м, первые этажи нежилые. Средняя площадь квартиры везде 46 м²; различаются дома числом четырёхкомнатных: девять, 28 и 26.
В каждом подъезде по два пассажирских и два грузопассажирских лифта. Машино-мест 192 на три дома, распределены они неравномерно: 17, 112 и 63; гостевых мест ещё 93. Во дворах детские и спортивные площадки, велодорожка и понижение бордюров, пандусов проектом не предусмотрено. До станции «Площадь Маркса» около 25 минут на транспорте. Строит «ПРОГРЕСС.СЗ» из группы «Первый строительный фонд», рядом — «Ясный Берег».
Очерёдность и продажи
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2027 г. по IV кв. 2028 г.
- Сроки ввода переносились 1 раз — в одного корпусе.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано 18 % квартир.
- Средняя цена сделок — 165 952 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Перенос срока сдачи (Корпус 1): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
- Цена сделок (Корпус 1): 194 726 ₽/м² → 165 952 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новосибирска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Ясный Берег»1,3 км174 283 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- ЖК «Салют»3,3 кмот 5,6 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2029
- ЖК «Счастливый квартал»3,5 кмот 5,4 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 3 кв. 2029
- ЖК «САМОЦВЕТЫ Бирюза»4,4 км106 786 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2027
- ЖК «Мылзавод»5,1 кмот 1,4 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2027
- ЖК «Башни Дзен»5,2 кмот 6,5 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028
Застройщик
Застройщик: ПРОГРЕСС.СЗ, ИНН 5433964607
Официальное наименование: ЖК "Урбан пикс" Б/с №1 · ИНН застройщика 5433964607.