ЖК «Салют»
Новосибирск · застройщик SKY Group · комфорт-класс · сайт застройщика
м. Площадь МарксаЛенинская· 26 мин транспортом· Ленинский район
Здесь строят для семей, которым важно остаться в обжитом левобережье: школы, гимназия и детские сады — по соседству, парк Кирова и площадь Станиславского — в пешей прогулке. Двор закрытый, вход по смарт-карте или через приложение, а дом ведут своя управляющая компания и круглосуточный консьерж.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 5,6 млн ₽от 28,2 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 6,7 млн ₽от 36,9 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 8,8 млн ₽от 54,7 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 9,8 млн ₽от 68 м² · 1 квартира
- 4-комн.от 14 млн ₽от 97 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 28,2 м² | предчистовая | 5,6 млн ₽198 582 ₽/м² | 198 582 |
| 1-комн. | 36,9 м² | предчистовая | 6,7 млн ₽181 572 ₽/м² | 181 572 |
| 2-комн. | 54,7 м² | предчистовая | 8,8 млн ₽160 878 ₽/м² | 160 878 |
| 3-комн. | 68 м² | предчистовая | 9,8 млн ₽144 118 ₽/м² | 144 118 |
| 4-комн. | 97 м² | предчистовая | 14 млн ₽142 268 ₽/м² | 142 268 |
Все квартиры ЖК
всего 414 квартир, средняя площадь 51,8 м²- 1-комн.224 квартиры54 % квартир
- 2-комн.79 квартир19 % квартир
- 3-комн.110 квартир27 % квартир
- 4+ комн.1 квартира0 % квартир
Корпуса
Корпус 1сданЛенинский район2 кв. 2026 · сдан27 эт.192 кв.распродано — нет данных144 724 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Ленинский район
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-001847
Корпус 3сданнежилое2 кв. 2026 · сдан1 эт.—распродано — нет данных98 113 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- нежилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-002177
Корпус 2строится1 кв. 2027 · через 4 мес.27 эт.216 кв.распродано 53 %168 315 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,65–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 18 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002176
Корпус 4строится3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.24 эт.198 кв.распродано 1 %150 044 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,17 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 14 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002423
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2029 · 2 из 4 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2026сданы· 2 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 3· сдан· нежилое
- 1 кв. 2027через 4 мес.· Корпус 2
- 53 %
- 3 кв. 2029через 2 года 10 мес.· Корпус 4
- 1 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,6 млн ₽ — 5 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 144 724 | −6 % |
| Корпус 3нежилое | 98 113 | — |
| Корпус 2 | 168 315 | +9 % |
| Корпус 4 | 150 044 | −3 % |
Средняя по ЖК — 154 361 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 154 871 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
Две башни квартала «Салют» — чем они различаются
В 27-этажной башне трёхкомнатных квартир больше, чем однокомнатных, — 87 против 72; в 24-этажной расклад обратный: 152 однокомнатные и по 23 двух- и трёхкомнатных. Оба дома монолитно-кирпичные, класса «Комфорт», энергокласса B, и в каждом по одному подъезду. Потолки не фиксированы: в одном корпусе от 2,65 до 3 м, в другом от 2,72 до 3,17 м. Отделка тоже разная — чистовая в раннем доме и предчистовая в позднем; в раннем нижний этаж занят нежилыми помещениями, в позднем жилые квартиры идут снизу доверху. Средняя площадь — 48,1 и 55,8 м².
Собственных машино-мест у квартала нет, есть только гостевые — 18 и 14. Лифтов два и три, все грузопассажирские. Во дворах детские и спортивные площадки. Возводит корпуса СЗ «АРХИПЕЛАГ» из SKY Group. До «Площади Маркса» около 26 минут, и это время не пешком; поблизости строится «Счастливый квартал».
Сроки ввода и стадия продаж
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2027 г. по III кв. 2029 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 0,7 до 53,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 144 724 до 168 315 ₽/м².
- В продаже 5 квартир площадью от 28,2 м², цены — от 5,6 млн ₽.
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 2): 163 451 ₽/м² → 168 315 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новосибирска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Счастливый квартал»1,2 кмот 5,4 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 3 кв. 2029
- ЖК «Урбан пикс»3,3 км165 952 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- ЖК «Ясный Берег»4,3 км174 283 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- ЖК «Чистая Слобода»4,4 км132 483 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2027
- ЖК «Цветной бульвар»5,0 км121 672 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «САМОЦВЕТЫ Бирюза»5,6 км106 786 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: "Жилой квартал "Салют" · ИНН застройщика 5404018690.