ЖК «Цветной бульвар»
Новосибирск · застройщик Расцветай · классы: комфорт, типовой · сайт застройщика
ул. Ул. Сибиряков-Гвардейцев · район Кировский
Шесть панельных домов и одна монолитно-кирпичная высотка — так собран «Цветной бульвар» в Кировском районе Новосибирска. В высотке 194 трёхкомнатные квартиры из 279 по всему кварталу, то есть больше двух третей.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.781 квартира46 % квартир
- 2-комн.636 квартир38 % квартир
- 3-комн.279 квартир16 % квартир
Корпуса
Корпус 4строитсяул. Ул. Сибиряков-Гвардейцев4 кв. 2026 · через 3 мес.18 эт.185 кв.распродано 69 %132 428 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Улица Ул. Сибиряков-Гвардейцев
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,69 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 93 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002130
Корпус 5строитсяул. Ул. Сибиряков-Гвардейцев4 кв. 2026 · через 3 мес.18 эт.185 кв.распродано 72 %140 380 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Улица Ул. Сибиряков-Гвардейцев
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,69 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 92 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002130
Корпус 1строитсяКировский район1 кв. 2027 · через 6 мес.27 эт.637 кв.распродано 0 %138 996 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Кировский район
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 93, гостевых 245 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-001812
Корпус 2строитсярайон Кировский3 кв. 2027 · через 1 год18 эт.202 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Новосибирск, район Кировский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,69 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 97 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002093
Корпус 3строитсярайон Кировский3 кв. 2027 · через 1 год18 эт.185 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Новосибирск, район Кировский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,69 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 97 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002093
Корпус 6строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.18 эт.117 кв.распродано 2 %127 878 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,69 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 79 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002270
Корпус 7строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.18 эт.185 кв.распродано 3 %121 930 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,69 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 79 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002270
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4· 69 %
- Корпус 5· 72 %
- 1 кв. 2027через 6 мес.· Корпус 1
- 0 %
- 3 кв. 2027через 1 год· 2 корпуса
- Корпус 2
- Корпус 3
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 6· 2 %
- Корпус 7· 3 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 4 | 132 428 | средняя |
| Корпус 5 | 140 380 | +6 % |
| Корпус 1по единичным сделкам | 138 996 | +5 % |
| Корпус 6 | 127 878 | −3 % |
| Корпус 7 | 121 930 | −8 % |
Средняя по ЖК — 132 322 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Панель, монолит и 1 696 квартир «Цветного бульвара»
Шесть восемнадцатиэтажных корпусов однотипны: один подъезд, от 117 до 202 квартир, потолки 2,69 м и по два грузопассажирских лифта на дом. Двадцатисемиэтажный выбивается из ряда: два подъезда, 637 квартир, восемь грузопассажирских лифтов, потолки от 2,70 до 3,00 м и 93 машино-места, которых у остальных домов нет.
Читать полностьюСвернуть
Однокомнатных по кварталу 781, двухкомнатных 636; в корпусе на 202 квартиры трёхкомнатных нет, а двухкомнатных больше половины. Энергокласс везде B, первые этажи жилые, гостевых мест 782. Отделка предчистовая, и в двух домах на улице Сибиряков-Гвардейцев к ней добавлена чистовая.
У каждого дома пандус, понижения бордюров и детская площадка, спортивные — у шести из семи. Строит «СЗ Вербена» из группы «Расцветай», по соседству — «Расцветай на Зорге» и «Зоркий парк».
Что со сроками и продажами
- Вводы приходятся на четыре даты — с 31.12.2026 по 31.12.2028.
- Плановые сроки ни по одному дому не менялись.
- Все семь корпусов продаются через эскроу.
- В двух домах с вводом в конце 2026 года распродано 69,2 % и 72,1 %, в остальных — от 0,1 % до 2,7 %.
- Средняя цена сделок по ДДУ — от 121 930 до 140 380 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 27.10.2022
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новосибирска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Дом Майков»2,1 км157 752 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
- ЖК «Зоркий парк»2,3 км178 214 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Расцветай на Зорге»2,3 км128 901 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 2 кв. 2030
- ЖК «Сподвижники (Дом 2)»2,4 кмот 4,0 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «Сподвижники (Дом 3)»2,4 км125 448 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028
- ЖК «Новый Бронный»2,5 км199 565 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Цветной бульвар · ИНН застройщика 5407982536.