ЖК «Пшеница»
- Просрочка 1 мес.
Краснообск, Новосибирская область · застройщик Брусника · комфорт-класс · сайт застройщика
Рабочий поселок Краснообск
Научный городок под Новосибирском прирастает новыми кварталами: невысокие дома «Пшеницы», дворы с детскими и спортивными площадками и велодорожками. Масштаб здесь районный, а ориентир — семьи со средним достатком.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 3,6 млн ₽от 20,7 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 5,5 млн ₽от 35 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 8,5 млн ₽от 57,2 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 11 млн ₽от 79,4 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 20,7 м² | предчистовая | 3,6 млн ₽173 913 ₽/м² | 173 913 |
| 1-комн. | 35 м² | предчистовая | 5,5 млн ₽157 143 ₽/м² | 157 143 |
| 2-комн. | 57,2 м² | предчистовая | 8,5 млн ₽148 601 ₽/м² | 148 601 |
| 3-комн. | 79,4 м² | предчистовая | 11 млн ₽143 577 ₽/м² | 143 577 |
Все квартиры ЖК
всего 1 071 квартира, средняя площадь 63,2 м²- 1-комн.482 квартиры45 % квартир
- 2-комн.320 квартир30 % квартир
- 3-комн.269 квартир25 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан1 кв. 2025 · сдан10 эт.355 кв.распродано — нет данных130 434 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Краснообск
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-001791
Корпус 2сдан4 кв. 2025 · сдан10 эт.351 кв.распродано — нет данных138 530 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Краснообск
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-001947
Корпус 3строится3 кв. 2026 · просрочен на 1 мес.11 эт.186 кв.распродано 60 %140 769 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Краснообск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- в паркинге 60, гостевых 65 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002256
Корпус 5строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.10 эт.125 кв.распродано 1 %146 363 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Краснообск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,82 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 94, гостевых 7 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002268
Корпус 6строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.10 эт.260 кв.распродано 31 %137 630 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Краснообск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,82 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 16
- Машино-места
- в паркинге 66, гостевых 15 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002268
Корпус 8строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.11 эт.98 кв.распродано 22 %142 911 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Краснообск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 59, гостевых 13 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002376
Корпус 4строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.11 эт.231 кв.распродано 49 %142 215 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Краснообск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,82 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- в паркинге 62, гостевых 20 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002261
Корпус 7строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.11 эт.171 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Рабочий поселок Краснообск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–2,84 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 89, гостевых 11 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002308
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Срок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 3 кв. 2028 · 2 из 8 корпусов сданы · 1 корпус просрочен · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2025сдан· Корпус 1
- сдан
- 4 кв. 2025сдан· Корпус 2
- сдан
- 3 кв. 2026просрочен на 1 мес.· Корпус 3
- 60 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 5· 1 %
- Корпус 6· 31 %
- Корпус 8· 22 %
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4· 49 %
- Корпус 7
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 3,6 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 130 434 | −7 % |
| Корпус 2 | 138 530 | −1 % |
| Корпус 3 | 140 769 | +1 % |
| Корпус 5 | 146 363 | +5 % |
| Корпус 6 | 137 630 | −2 % |
| Корпус 8 | 142 911 | +2 % |
| Корпус 4 | 142 215 | +2 % |
Средняя по ЖК — 139 836 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 138 261 ₽/м² (7 корпуса с ценой).
Как устроена «Пшеница» в Краснообске
Шесть панельных корпусов в десять-одиннадцать этажей класса «Комфорт» дают 1 071 квартиру: 482 однокомнатные, 320 двухкомнатных и 269 трёхкомнатных, средняя площадь по домам — от 56 до 67,7 м². Потолки в домах от 2,70 до 2,84 м, энергоэффективность B, у одного корпуса — A+; отделка во всех домах предчистовая. Подъездов от трёх до восьми на дом; квартиры занимают и нижние этажи, и только в одном корпусе этот уровень отдан нежилым помещениям.
Машино-мест на шесть домов 430 и ещё 131 гостевое. Лифтов пятьдесят, все грузопассажирские и грузовые. В каждом дворе своя детская и спортивная площадка, пандус и понижения бордюров, в пяти дворах из шести проложены велодорожки. Строит дома «Брусника», а рядом в Краснообске — «Семейный жилой комплекс Родина» и «Базилик».
Разные сроки шести домов
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2026 г. по III кв. 2028 г.
- Плановый срок III кв. 2026 г. прошёл: 1 корпус не сдан.
- Расчёты по всем шести домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 0,5 до 59,8 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 130 434 до 146 363 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 20,7 м², цены — от 3,6 млн ₽.
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Корпус 3 просрочен на 1 мес. — срок был 3 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 8): 129 032 ₽/м² → 142 911 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 135 405 ₽/м² → 140 769 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 144 206 ₽/м² → 142 215 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Краснообска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Пшеница · ИНН застройщика 6671382990.