ЖК «Расцветай на Зорге»
Новосибирск · застройщик Расцветай · комфорт-класс · сайт застройщика
Кировский район
Продуктовый магазин и пункты выдачи маркетплейсов работают на первых этажах, так что за покупками и посылками не нужно выходить из квартала. Машины отодвинуты на парковку за пределы дворовых площадок, а тёплые кладовые с отдельным входом вынесены в цоколь.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 660 квартир72 % квартир
- 2-комн.413 квартир18 % квартир
- 3-комн.220 квартир10 % квартир
Корпуса
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 7 мес.27 эт.288 кв.распродано 0 %—
- Адрес
- Город Новосибирск, Кировский район
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-001818
Корпус 3строится2 кв. 2027 · через 7 мес.27 эт.299 кв.распродано 0 %—
- Адрес
- Город Новосибирск, Кировский район
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-001818
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.27 эт.284 кв.распродано 21 %114 701 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Кировский район
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-001818
Корпус 4строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.27 эт.288 кв.распродано 0 %100 652 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Кировский район
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-001873
Корпус 5строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.27 эт.299 кв.распродано 0 %139 966 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Кировский район
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 32 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-001873
Корпус 6строится2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.27 эт.288 кв.распродано 0 %140 345 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Кировский район
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-001873
Корпус 7строится2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.27 эт.298 кв.распродано 0 %140 429 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Кировский район
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 33 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-001873
Корпус 8строится2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.23 эт.249 кв.распродано 0 %139 966 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Кировский район
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 32 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-001873
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 2 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 7 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2· 0 %
- Корпус 3· 0 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Корпус 1
- 21 %
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4· 0 %
- Корпус 5· 0 %
- 2 кв. 2030через 3 года 7 мес.· 3 корпуса
- Корпус 6· 0 %
- Корпус 7· 0 %
- Корпус 8· 0 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 114 701 | −11 % |
| Корпус 4по единичным сделкам | 100 652 | −22 % |
| Корпус 5по единичным сделкам | 139 966 | +8 % |
| Корпус 6по единичным сделкам | 140 345 | +9 % |
| Корпус 7по единичным сделкам | 140 429 | +9 % |
| Корпус 8по единичным сделкам | 139 966 | +8 % |
Средняя по ЖК — 129 343 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 129 268 ₽/м² (6 корпуса с ценой).
Восемь башен в Кировском районе: «Расцветай на Зорге»
Семь корпусов из восьми — одноподъездные башни по 27 этажей, и вместе с восьмым они дают 2 293 квартиры: 1 660 однокомнатных, 413 двухкомнатных и 220 трёхкомнатных. Средняя площадь квартиры почти везде держится на 44,4–44,5 м². Восьмой дом ниже — 23 этажа и 249 квартир, но устроен так же: один подъезд, монолит с кирпичом, класс «Комфорт», энергокласс B. Из ряда выходит корпус на 284 квартиры: потолки 2,62 м против 2,72 м у соседей, средняя площадь 50,6 м² и 51 трёхкомнатная квартира из 220.
Отделка в пяти домах предчистовая, в одном к ней добавлена чистовая, два корпуса — без отделки. Машино-мест при домах нет, во дворах 297 гостевых мест. Лифтов обычно три на дом — пассажирский и два грузопассажирских, и лишь в одном — только пассажирский. Нежилые первые этажи — у трёх корпусов из восьми.
Пандусы и понижения бордюров везде, детские площадки у семи домов, спортивные у шести. Строит «СЗ Темпо» из группы «Расцветай»; рядом — «Зоркий парк» и «Новый Бронный».
Растянутые сроки и ход продаж
- Плановая сдача корпусов — с II кв. 2027 г. по II кв. 2030 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем восьми домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 0,2 до 20,5 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 100 652 до 140 429 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 112 046 ₽/м² → 114 701 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новосибирска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Расцветай на Зорге · ИНН застройщика 5402066547.