ЖК «Сподвижники»
Новосибирск · застройщик ВИРА ГРУПП · комфорт-класс · сайт застройщика
Квартал на Бронной задуман для семей: дома обступают общий двор, закрытый от улиц, где у детей разного возраста свои площадки, а внутри квартала запланирован детский сад. Квартиру можно взять с предчистовой отделкой или сразу с готовым ремонтом, иногда и со встроенной кухней, чтобы не затевать работы после заселения.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 4,0 млн ₽от 27,2 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 4,8 млн ₽от 33,9 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 6,7 млн ₽от 53,3 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 8,0 млн ₽от 73,2 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 27,2 м² | предчистовая | 4,0 млн ₽147 059 ₽/м² | 147 059 |
| 1-комн. | 33,9 м² | предчистовая | 4,8 млн ₽141 593 ₽/м² | 141 593 |
| 2-комн. | 53,3 м² | предчистовая | 6,7 млн ₽125 704 ₽/м² | 125 704 |
| 3-комн. | 73,2 м² | предчистовая | 8,0 млн ₽109 290 ₽/м² | 109 290 |
Все квартиры ЖК
всего 741 квартира, средняя площадь 45,9 м²- 1-комн.698 квартир94 % квартир
- 2-комн.27 квартир4 % квартир
- 3-комн.16 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.25 эт.332 кв.распродано 5 %140 598 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 55 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002353
Корпус 2строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.25 эт.409 кв.распродано 4 %133 329 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 55 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002353
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 5 %
- Корпус 2· 4 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 4,0 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 140 598 | +3 % |
| Корпус 2 | 133 329 | −3 % |
Средняя по ЖК — 136 964 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 136 586 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
«Сподвижники» на Бронной: два дома, двор и отделка
Квартал строится в Кировском районе Новосибирска, у перекрёстка Бронной улицы и 18-го Бронного переулка. Сейчас в нём возводятся дома 2 и 3 — оба комфорт-класса, высотой до 25 этажей, вместе на 741 квартиру и четыре подъезда: один у дома 2 и три у дома 3. Застройщик — СЗ «ВИРА НА БРОННОМ» из группы VIRA: она работает с 2011 года, строит также в Хабаровске и делает ставку на семейные дворы и отделку от застройщика.
Двор внутри контура
Здания квартала поставлены по замкнутому контуру, поэтому двор отгорожен от улиц. Площадки для детей поделены по возрасту, покрытие у них мягкое, рядом — места отдыха для взрослых; при каждом из строящихся домов по две детские и две спортивные площадки. Пандус и пониженные бордюры убирают ступени на пути коляски. Проектом предусмотрен детский сад на 180 мест во внутреннем дворе, а на подземном уровне — индивидуальные кладовые, в том числе в домах 2 и 3.
Кирпич, штукатурка и подсветка
Каркас монолитный железобетонный, стены и перегородки — с кирпичным заполнением, энергоэффективность обоих домов — класс B. Секции разной высоты; на фасадах фактурный декоративный кирпич чередуется с гладкой штукатуркой, нижние этажи облицованы кирпичом, вечером включается архитектурная подсветка. Окна и балконные двери в лоджиях сделаны от пола, чтобы в комнаты попадало больше дневного света. Лобби и остальные общие зоны решены в неоклассическом духе и спокойной палитре, в каждой секции есть колясочная.
Однокомнатные и два варианта отделки
Из 741 квартиры 698 однокомнатные, двухкомнатных 27, трёхкомнатных 16; средняя площадь в обоих домах одинакова — 45,9 м². В доме 2 двухкомнатных всего две, а трёхкомнатные есть только в доме 3. Потолки — 2,72 м. Отделка на выбор: предчистовая или готовый ремонт в бежевой либо серой гамме, в части квартир с ремонтом — встроенная кухня. Пассажирских лифтов четыре в доме 2 и восемь в доме 3. Нежилых помещений на первых этажах этих домов нет, машино-мест тоже — только по 55 гостевых у каждого. По соседству в каталоге — «Новый Бронный» и «Зоркий парк».
Сдача, эскроу, продажи
- Плановая сдача обоих корпусов — I кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 4,2 до 5,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 133 329 до 140 598 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 27,2 м², цены — от 4,0 млн ₽.
Описание обновлено 19.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 110 058 ₽/м² → 140 598 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 125 448 ₽/м² → 133 329 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новосибирска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ ВИРА НА БРОННОМ, ИНН 5410076757
Официальное наименование: Жилой квартал "Сподвижники" (Дом 2) · ИНН застройщика 5410076757.