ЖК «Счастливый квартал»
Новосибирск · застройщик КАМЕЯ · комфорт-класс · сайт застройщика
м. Площадь МарксаЛенинская· 17 мин пешком
Через двор, куда не заезжают машины, ведёт петляющая дорожка: она же маршрут для прогулок и часть детской игры, а площадки вдоль неё разведены по возрастам. Быт продуман до мелочей — утеплённый тамбур на входе, скамья и крючки для сумок, колясочные и место, где почистить обувь.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 5,4 млн ₽от 29 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 6,9 млн ₽от 41 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 10 млн ₽от 61 м² · 1 квартира
- 4-комн.от 11 млн ₽от 81 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 29 м² | предчистовая | 5,4 млн ₽186 207 ₽/м² | 186 207 |
| 2-комн. | 41 м² | предчистовая | 6,9 млн ₽168 293 ₽/м² | 168 293 |
| 3-комн. | 61 м² | предчистовая | 10 млн ₽163 934 ₽/м² | 163 934 |
| 4-комн. | 81 м² | предчистовая | 11 млн ₽135 802 ₽/м² | 135 802 |
Все квартиры ЖК
всего 538 квартир, средняя площадь 49,6 м²- 1-комн.187 квартир35 % квартир
- 2-комн.169 квартир31 % квартир
- 3-комн.134 квартиры25 % квартир
- 4+ комн.48 квартир9 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.27 эт.318 кв.распродано 63 %174 695 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 204, гостевых 21 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002296
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.8 эт.76 кв.распродано 15 %180 411 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7–4,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 9, гостевых 29 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002411
Корпус 3строится3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.27 эт.144 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 160, гостевых 32 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002436
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 3 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 63 %
- Корпус 2· 15 %
- 3 кв. 2029через 2 года 10 мес.· Корпус 3
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,4 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 174 695 | −2 % |
| Корпус 2 | 180 411 | +2 % |
Средняя по ЖК — 177 553 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 175 798 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
Что строится в «Счастливом квартале»
Оба дома монолитно-кирпичные, класса «Комфорт», с энергоклассом B, потолками от 2,70 м и черновой отделкой квартир. В 27-этажном корпусе 318 квартир: 125 двухкомнатных, 73 однокомнатные, 72 трёхкомнатные и 48 четырёхкомнатных при средней площади 52,8 м²; подъездов два, лифтов шесть. Восьмиэтажный дом устроен иначе: 42 однокомнатные из 76 квартир, средняя площадь 46,3 м², один подъезд и два грузопассажирских лифта, а потолки местами поднимаются до 4,80 м.
Машино-мест у высотного корпуса 204, у малоэтажного девять, гостевых мест во дворах 21 и 29. Площадок у восьмиэтажного дома больше: две детские и три спортивные против одной и одной. Стройку ведёт СЗ КАМЕЯ, другие проекты группы в городе собраны отдельно. До станции «Площадь Маркса» около 28 минут, но не пешком. По соседству строится «Сибирячка».
Сроки ввода и как идут продажи
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2027 г. по III кв. 2029 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 15,3 до 63,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 174 695 до 180 411 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 29 м², цены — от 5,4 млн ₽.
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 164 745 ₽/м² → 174 695 ₽/м²
- Новый корпус (Корпус 3)
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новосибирска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Салют»1,2 кмот 5,6 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2029
- ЖК «Урбан пикс»3,5 км165 952 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- ЖК «Цветной бульвар»4,0 км121 672 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «Ясный Берег»4,2 км174 283 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- ЖК «Астон.Шесть звезд»4,5 кмот 4,8 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Сподвижники»5,3 кмот 4,0 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Счастливый квартал" · ИНН застройщика 5407111747.