ЖК «Чистая Слобода»
Новосибирск · застройщик КПД-ГАЗСТРОЙ · типовой класс · сайт застройщика
ул. Титова · район Ленинский
«Чистая Слобода» строится в новосибирском Ленинском районе почти два десятилетия и успела обрасти своими школами, детскими садами, бассейном и спорткомплексом. Дома здесь узнают по общему почерку и лоджиям с остеклением в пол, а квартиры готовят с чистовой отделкой — без ремонта после ключей.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.472 квартиры52 % квартир
- 2-комн.373 квартиры41 % квартир
- 3-комн.70 квартир8 % квартир
Корпуса
Корпус 1сданрайон Ленинский4 кв. 2024 · сдан20 эт.413 кв.распродано — нет данных115 607 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, район Ленинский
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-002015
Корпус 5сдан3 кв. 2025 · сдан20 эт.284 кв.распродано — нет данных107 793 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-002180
Корпус 2сданЛенинский район3 кв. 2025 · сдан9 эт.49 кв.распродано — нет данных126 230 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Ленинский район
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-002117
Корпус 3сданул. Титова3 кв. 2025 · сдан20 эт.125 кв.распродано — нет данных156 189 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Улица Титова
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-002138
Корпус 4сданул. Титова3 кв. 2025 · сдан20 эт.125 кв.распродано — нет данных118 897 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Улица Титова
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-002139
Корпус 6сдан4 кв. 2025 · сдан20 эт.377 кв.распродано — нет данных144 932 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-002197
Корпус 7сдан1 кв. 2026 · сдан20 эт.251 кв.распродано — нет данных134 905 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-002269
Корпус 8сдан3 кв. 2026 · сдан20 эт.410 кв.распродано — нет данных121 507 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-002299
Корпус 9строится2 кв. 2027 · через 7 мес.20 эт.251 кв.распродано 96 %134 229 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55–2,63 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 15 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002331
Корпус 10строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.20 эт.251 кв.распродано 20 %152 084 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55–2,63 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 18 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002406
Корпус 11строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.20 эт.413 кв.распродано 7 %144 945 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55–2,63 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 31 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002425
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2027 · 8 из 11 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сдан· Корпус 1
- сдан
- 3 кв. 2025сданы· 4 корпуса
- Корпус 5· сдан
- Корпус 2· сдан
- Корпус 3· сдан
- Корпус 4· сдан
- 4 кв. 2025сдан· Корпус 6
- сдан
- 1 кв. 2026сдан· Корпус 7
- сдан
- 3 кв. 2026сдан· Корпус 8
- сдан
- 2 кв. 2027через 7 мес.· Корпус 9
- 96 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 10· 20 %
- Корпус 11· 7 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 115 607 | −13 % |
| Корпус 5 | 107 793 | −19 % |
| Корпус 2 | 126 230 | −5 % |
| Корпус 3 | 156 189 | +18 % |
| Корпус 4 | 118 897 | −10 % |
| Корпус 6 | 144 932 | +9 % |
| Корпус 7 | 134 905 | +2 % |
| Корпус 8 | 121 507 | −8 % |
| Корпус 9 | 134 229 | +1 % |
| Корпус 10 | 152 084 | +15 % |
| Корпус 11 | 144 945 | +9 % |
Средняя по ЖК — 132 483 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 131 901 ₽/м² (11 корпуса с ценой).
«Чистая Слобода»: три двадцатиэтажки с чистовой отделкой
В меньших корпусах только одно- и двухкомнатные квартиры — 145 и 106 в одном, 146 и 105 в другом, средняя площадь 43,1 м², по два подъезда. В доме на 413 квартир к ним добавлены 70 трёхкомнатных, средняя площадь поднимается до 45,3 м², подъездов три.
Потолки от 2,55 до 2,63 м, класс типовой. Энергокласс B у крупного корпуса и C у двух остальных. Паркинга нет, гостевых мест от 15 до 31 на дом. У каждого корпуса пандус и понижение бордюров, велодорожка, две–четыре детские площадки и одна–две спортивные, в каждом доме есть подъёмник для маломобильных жильцов.
Работы ведёт «СЗ ДСК КПД-ГАЗСТРОЙ» — стройки группы в Новосибирске. По соседству — «Гвардия» и дом на улице Забалуева.
Очерёдность ввода и продажи
- Плановая сдача корпусов — с II кв. 2027 г. по IV кв. 2027 г.
- Введены в эксплуатацию 8 корпусов из 11.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 6,8 до 96,3 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 107 793 до 156 189 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 9): 143 632 ₽/м² → 134 229 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 10): 161 716 ₽/м² → 152 084 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 54-002015 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 54-002180 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 54-002117 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 54-002138 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 54-002139 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 54-002197 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 54-002269 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 54-002299 — корпус 8открыть ↗
- Декларация № 54-002331 — корпус 9открыть ↗
- Декларация № 54-002406 — корпус 10открыть ↗
- Декларация № 54-002425 — корпус 11открыть ↗
На карте
все ЖК Новосибирска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- Дома в с. Толмачево (Гражданстрой, 2)2,7 км57 067 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2030
- ЖК «Салют»4,4 кмот 5,6 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2029
- ЖК «САМОЦВЕТЫ Бирюза»5,1 км106 786 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2027
- ЖК «Счастливый квартал»5,5 кмот 5,4 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 3 кв. 2029
Застройщик
Застройщик: СЗ КПД-ГАЗСТРОЙ-ИНВЕСТ, ИНН 5410072752
Официальное наименование: Микрорайон "Чистая Слобода" · ИНН застройщика 5410072752.