ЖК «Башни Дзен»
Новосибирск · застройщик ВИРА ГРУПП · комфорт-класс · сайт застройщика
м. Маршала ПокрышкинаДзержинская· 8 мин пешком
Две башни разной высоты дают дому силуэт, заметный издалека, — переменная этажность здесь главный приём. Двор закрывают от улицы и делят надвое: детские площадки в одной части, тихие уголки для взрослых в другой.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 7,1 млн ₽от 28 м² · 2 квартиры
- 1-комн.от 6,5 млн ₽от 32,3 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 9,0 млн ₽от 48,5 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 14 млн ₽от 84,9 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 32,3 м² | предчистовая | 6,5 млн ₽201 238 ₽/м² | 201 238 |
| Студия | 28 м² | чистовая | 7,1 млн ₽253 571 ₽/м² | 253 571 |
| 2-комн. | 48,5 м² | предчистовая | 9,0 млн ₽185 567 ₽/м² | 185 567 |
| Студия | 86,7 м² | предчистовая | 13 млн ₽153 403 ₽/м² | 153 403 |
| 3-комн. | 84,9 м² | чистовая | 14 млн ₽163 722 ₽/м² | 163 722 |
Все квартиры ЖК
всего 520 квартир, средняя площадь 48,6 м²- 1-комн.321 квартира62 % квартир
- 2-комн.175 квартир34 % квартир
- 3-комн.24 квартиры5 % квартир
Корпуса
Город Новосибирскстроится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.33 эт.520 кв.распродано 15 %185 877 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,72–3,64 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 219, гостевых 46 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002378
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Город Новосибирск
- 15 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 6,5 млн ₽ — 5 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Новосибирск | 185 877 |
Средняя по ЖК — 185 877 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 185 877 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
Кирпичная высотка «Башни Дзен» на 520 квартир
Из 520 квартир 321 однокомнатная, двухкомнатных 175, трёхкомнатных 24, четырёхкомнатных нет вовсе; средняя площадь по дому — 48,6 м², планировки свободные. Тридцать три этажа, кирпичные стены, энергокласс A, отделка чистовая, потолки поднимаются от 2,72 до 3,64 м. Подъездов всего два, по 260 квартир на каждый; лифтов восемь, и все они пассажирские: грузовых и грузопассажирских проектом не заложено. Нижний этаж жилой — нежилых помещений в доме не запроектировано.
Машино-мест 219 на 520 квартир, гостевых стоянок ещё 46. Двор собран из двух детских площадок, спортивной, места под контейнеры, пандуса и пониженного бортового камня. Дом ведёт СЗ ВИРА НА ДЕРЖАВИНА — компания группы «ВИРА ГРУПП». Соседние стройки в Новосибирске — «Город-на-озере» и «Пегас».
Даты, эскроу и пять лотов
- Плановая сдача — III кв. 2028 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 15,1 % квартир.
- Средняя цена сделок — 185 877 ₽/м².
- В продаже 5 квартир площадью от 28 м², цены — от 6,5 млн ₽.
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Город Новосибирск): 182 674 ₽/м² → 185 877 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новосибирска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ ВИРА НА ДЕРЖАВИНА, ИНН 5405066048
Официальное наименование: "Башни Дзен" · ИНН застройщика 5405066048.