ЖК «Башни Дзен»
Новосибирск · застройщик ВИРА ГРУПП · комфорт-класс · сайт застройщика
Тридцать три этажа, кирпичные стены и всего два подъезда: на каждый приходится по 260 квартир. Однокомнатных 321 из 520, планировки свободные, отделка чистовая, энергокласс A, а потолки поднимаются от 2,72 до 3,64 м.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 7,1 млн ₽от 28 м² · 2 квартиры
- 1-комн.от 6,5 млн ₽от 32,3 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 9,0 млн ₽от 48,5 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 14 млн ₽от 84,9 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 32,3 м² | предчистовая | 6,5 млн ₽201 238 ₽/м² | 201 238 |
| Студия | 28 м² | чистовая | 7,1 млн ₽253 571 ₽/м² | 253 571 |
| 2-комн. | 48,5 м² | предчистовая | 9,0 млн ₽185 567 ₽/м² | 185 567 |
| Студия | 86,7 м² | предчистовая | 13 млн ₽153 403 ₽/м² | 153 403 |
| 3-комн. | 84,9 м² | чистовая | 14 млн ₽163 722 ₽/м² | 163 722 |
Все квартиры ЖК
всего 520 квартир, средняя площадь 48,6 м²- 1-комн.321 квартира62 % квартир
- 2-комн.175 квартир34 % квартир
- 3-комн.24 квартиры5 % квартир
Корпуса
Город Новосибирскстроится3 кв. 2028 · через 2 года33 эт.520 кв.распродано 10 %182 674 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,72–3,64 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 219, гостевых 46 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002378
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2028через 2 года· Город Новосибирск
- 10 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 6,5 млн ₽ — 5 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Новосибирск | 182 674 |
Средняя по ЖК — 182 674 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Кирпичная высотка «Башни Дзен» на 520 квартир
Двухкомнатных 175, трёхкомнатных 24, четырёхкомнатных нет вовсе; средняя площадь по дому — 48,6 м². Лифтов восемь, и все они пассажирские: грузовых и грузопассажирских проектом не заложено. Нижний этаж жилой — нежилых помещений в доме не запроектировано.
Машино-мест 219 на 520 квартир, гостевых стоянок ещё 46. Двор собран из двух детских площадок, спортивной, места под контейнеры, пандуса и пониженного бортового камня. Дом ведёт СЗ ВИРА НА ДЕРЖАВИНА — компания группы «ВИРА ГРУПП». Соседние стройки в Новосибирске — «Город-на-озере» и «Пегас».
Даты, эскроу и пять лотов
- Плановый ввод — III кв. 2028 г., срок не переносился.
- Расчёты с покупателями идут через эскроу.
- Продано 10,4 % квартир.
- Средняя цена сделок — 182 674 ₽/м².
- В продаже пять квартир: две студии (28 и 86,7 м²), однокомнатная 32,3 м², двухкомнатная 48,5 м² и трёхкомнатная 84,9 м², от 6 500 000 ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 17.03.2026
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новосибирска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Город-на-озере»560 мот 7,0 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028
- ЖК «Паскаль»850 м222 898 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028
- ЖК «Страна.Тополёвая»890 м188 148 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Пегас»1,1 км204 325 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
- ЖК «Сити Тауэрс»1,1 км221 824 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Мылзавод»1,3 кмот 1,4 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2027
Застройщик
Застройщик: СЗ ВИРА НА ДЕРЖАВИНА, ИНН 5405066048
Официальное наименование: "Башни Дзен" · ИНН застройщика 5405066048.