ЖК «Квартал на Игарской»
Новосибирск · застройщик Расцветай · классы: типовой, комфорт · сайт застройщика
Калининский район · ул. Игарская
Двенадцать корпусов на Игарской строятся по двум непохожим схемам: четыре монолитно-кирпичные 24-этажные высотки класса «Комфорт» и восемь панельных 18-этажек класса «Типовой». Вместе они дают 2 280 квартир, и в каждом доме всего один подъезд.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 315 квартир58 % квартир
- 2-комн.608 квартир27 % квартир
- 3-комн.311 квартир14 % квартир
- 4+ комн.46 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 3строитсяКалининский район3 кв. 2026 · в этом месяце24 эт.251 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Новосибирск, Калининский район
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 92, гостевых 19 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-001867
Корпус 4строитсяКалининский район3 кв. 2026 · в этом месяце24 эт.274 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Новосибирск, Калининский район
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 94, гостевых 15 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-001874
Корпус 1строитсяКалининский район3 кв. 2027 · через 1 год24 эт.251 кв.распродано 0 %125 186 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- город Новосибирск, Калининский район
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 81, гостевых 26 на территории и 19 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-001813
Корпус 5строитсяул. Игарская3 кв. 2027 · через 1 год18 эт.186 кв.распродано 52 %133 377 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Улица Игарская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 18 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002132
Корпус 6строитсяул. Игарская3 кв. 2027 · через 1 год18 эт.181 кв.распродано 52 %147 692 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Улица Игарская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 13 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002132
Корпус 7строитсяул. Игарская4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.18 эт.98 кв.распродано 48 %130 379 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Улица Игарская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 7 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002132
Корпус 8строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.18 эт.178 кв.распродано 1 %112 773 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 13 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002243
Корпус 9строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.18 эт.185 кв.распродано 0 %112 773 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 13 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002243
Корпус 10строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.18 эт.99 кв.распродано 1 %111 013 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 7 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002243
Корпус 11строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.18 эт.180 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 13 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002243
Корпус 12строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.18 эт.101 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 3 на территории и 4 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002243
Корпус 2строитсяКалининский район4 кв. 2030 · через 4 года 3 мес.24 эт.296 кв.распродано 0 %214 446 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Калининский район
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 91, гостевых 20 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-001814
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 2 корпуса
- Корпус 3
- Корпус 4
- 3 кв. 2027через 1 год· 3 корпуса
- Корпус 1· 0 %
- Корпус 5· 52 %
- Корпус 6· 52 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· Корпус 7
- 48 %
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· 5 корпусов
- Корпус 8· 1 %
- Корпус 9· 0 %
- Корпус 10· 1 %
- Корпус 11
- Корпус 12
- 4 кв. 2030через 4 года 3 мес.· Корпус 2
- 0 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1по единичным сделкам | 125 186 | −8 % |
| Корпус 5 | 133 377 | −2 % |
| Корпус 6 | 147 692 | +9 % |
| Корпус 7 | 130 379 | −4 % |
| Корпус 8 | 112 773 | −17 % |
| Корпус 9по единичным сделкам | 112 773 | −17 % |
| Корпус 10 | 111 013 | −18 % |
| Корпус 2по единичным сделкам | 214 446 | +58 % |
Средняя по ЖК — 135 955 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Квартал на Игарской»: панель и монолит рядом
Однокомнатных квартир 1 315 — больше половины объёма; двухкомнатных 608, трёхкомнатных 311, все 46 четырёхкомнатных собраны в двух монолитных корпусах. Средняя площадь по домам — от 41,2 до 52,2 м².
Читать полностьюСвернуть
Энергокласс у панельных домов A+, у монолитных B. Потолки 2,70 м, в монолитных квартирах до 3,00 м. Отделка делит квартал надвое: в монолитных корпусах предчистовая, в трёх панельных на выбор чистовая или предчистовая, в остальных пяти — без отделки. Машино-места заложены только в монолитных домах, от 81 до 94 на корпус.
Пандусы есть у монолитных домов, понижение бордюров — у всех двенадцати, детские площадки у пяти корпусов, спортивные у трёх. Квартал в Калининском районе ведёт группа «Расцветай», рядом строятся «Дома на ул. Игарская» и «Сила леса».
Когда вводят двенадцать корпусов
- Ввод разнесён на пять дат: III кв. 2026 г. — два корпуса, III кв. 2027 г. — три, IV кв. 2027 г. — один, II кв. 2028 г. — пять, IV кв. 2030 г. — один.
- Ни по одному дому плановый срок не переносился.
- Расчёты по всем двенадцати корпусам идут через эскроу.
- Распроданность известна по восьми домам: 51,9 %, 51,6 % и 47,8 % у трёх, у остальных пяти — доли процента.
- Средняя цена сделок — от 111 013 до 214 446 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 27.10.2022
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новосибирска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- Дома на ул. Игарская200 мсделок пока нетсдача 4 кв. 2028 — 1 кв. 2031
- ЖК «Миниполис Фора на Фадеева»380 м170 194 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Столетов»1,2 км115 436 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Сила леса»1,7 кмот 4,7 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028
- ЖК «Династия.Квартал поколений»1,7 км118 860 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2028
- ЖК «Приозерный.Серия LIFE»1,8 км124 172 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Квартал на Игарской · ИНН застройщика 5402063793.