ЖК «ЭКО-квартал на Кедровой»
Мочище, Новосибирская область · застройщик Расцветай · типовой класс · сайт застройщика
посёлок Озерный
Девять панельных башен по 18 этажей, в каждой один подъезд и два грузопассажирских лифта — так собран «ЭКО-квартал на Кедровой» в посёлке Озёрный. Машино-мест проект не предусматривает ни во дворах, ни за их границами, а бордюры понижены у всех корпусов.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.733 квартиры54 % квартир
- 2-комн.396 квартир29 % квартир
- 3-комн.192 квартиры14 % квартир
- 4+ комн.31 квартира2 % квартир
Корпуса
Корпус 3строитсяУлица2 кв. 2027 · через 9 мес.18 эт.178 кв.распродано 28 %128 431 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Озерный, Улица
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002120
Корпус 4строитсяУлица2 кв. 2027 · через 9 мес.18 эт.180 кв.распродано 22 %117 578 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Озерный, Улица
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002121
Корпус 1строитсяУлица3 кв. 2027 · через 1 год18 эт.112 кв.распродано 20 %129 572 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Озерный, Улица
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002119
Корпус 2строитсяУлица3 кв. 2027 · через 1 год18 эт.128 кв.распродано 24 %141 962 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Озерный, Улица
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002119
Корпус 5строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.18 эт.185 кв.распродано 0 %118 800 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Поселок Озерный
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002302
Корпус 6строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.18 эт.185 кв.распродано 0 %118 800 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Поселок Озерный
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002302
Корпус 7строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.18 эт.160 кв.распродано 0 %149 253 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Поселок Озерный
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002303
Корпус 8строится4 кв. 2030 · через 4 года 3 мес.18 эт.112 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Озерный
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002304
Корпус 9строится4 кв. 2030 · через 4 года 3 мес.18 эт.112 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Озерный
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002304
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 9 мес.· 2 корпуса
- Корпус 3· 28 %
- Корпус 4· 22 %
- 3 кв. 2027через 1 год· 2 корпуса
- Корпус 1· 20 %
- Корпус 2· 24 %
- 1 кв. 2028через 1 год 6 мес.· 3 корпуса
- Корпус 5· 0 %
- Корпус 6· 0 %
- Корпус 7· 0 %
- 4 кв. 2030через 4 года 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 8
- Корпус 9
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 3 | 128 431 | −1 % |
| Корпус 4 | 117 578 | −9 % |
| Корпус 1 | 129 572 | средняя |
| Корпус 2 | 141 962 | +10 % |
| Корпус 5по единичным сделкам | 118 800 | −8 % |
| Корпус 6по единичным сделкам | 118 800 | −8 % |
| Корпус 7по единичным сделкам | 149 253 | +16 % |
Средняя по ЖК — 129 199 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Из чего складывается «ЭКО-квартал на Кедровой»
Класс застройки — «Типовой», потолки везде 2,7 м, а энергоэффективность разнится: шесть корпусов с классом B, два с A и один с C. Квартиры передаются с предчистовой подготовкой, в трёх башнях к ней добавлен чистовой вариант.
Всего в башнях 1 352 квартиры: однокомнатных 733, двухкомнатных 396, трёхкомнатных 192; четырёхкомнатных всего 31, и все они собраны в двух корпусах. Средняя площадь по домам — от 44 до 59,3 м². В четырёх башнях первый этаж отдан нежилым помещениям.
Пандусов нет; детские площадки заложены у восьми домов, спортивные — у семи, велодорожки — у пяти.
Строит квартал СЗ АНТЕЙ из группы «Расцветай». По соседству — «Околица» и «Приозерный.Серия LIFE».
Цифры по вводу и сделкам
- Плановые сроки: II и III кв. 2027 г., I кв. 2028 г., IV кв. 2030 г.
- Ни по одному корпусу срок ввода не переносился.
- Все девять башен строятся с расчётами через эскроу.
- Распроданность — от 0,4% в поздних корпусах до 27,5% в ранних.
- Средняя цена сделок — от 117 578 до 149 253 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 05.04.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Мочища на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Невский»650 м177 455 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2029
- ЖК «Авангард Парк»860 м158 415 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Гренландия Лес»0,9 км118 421 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- ЖК «Династия.Квартал поколения»1,1 км125 340 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028 — 4 кв. 2029
- ЖК «Династия.Квартал поколений»1,4 км118 860 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2028
- ЖК «Околица»1,5 км147 943 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 3 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: ЭКО-квартал на Кедровой · ИНН застройщика 5406817032.