ЖК «Династия.Квартал поколений»
Новосибирск · застройщик Энергомонтаж · типовой класс · сайт застройщика
район Заельцовский · ул. Декоративный питомник
Шесть домов одинаковой высоты — по 14 этажей — образуют квартал в Заельцовском районе Новосибирска; вместе это 1103 квартиры. Корпуса при этом сильно разнятся размером: от двух подъездов на сотню квартир до пяти подъездов на 250.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.456 квартир41 % квартир
- 2-комн.357 квартир32 % квартир
- 3-комн.238 квартир22 % квартир
- 4+ комн.52 квартиры5 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсярайон Заельцовский4 кв. 2026 · через 3 мес.14 эт.213 кв.распродано 69 %112 910 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, район Заельцовский
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55–2,73 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002012
Корпус 3строится3 кв. 2027 · через 1 год14 эт.240 кв.распродано 41 %124 631 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,54–2,63 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002244
Корпус 2строитсяул. Декоративный питомник4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.14 эт.250 кв.распродано 33 %122 107 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Улица Декоративный питомник
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55–2,63 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 14 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002112
Корпус 5строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.14 эт.100 кв.распродано 2 %93 862 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,54–2,63 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 8 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002251
Корпус 6строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.14 эт.100 кв.распродано 9 %137 808 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,54–2,63 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002258
Корпус 4строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.14 эт.200 кв.распродано 16 %121 841 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,54–2,63 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 15 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002246
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Корпус 1
- 69 %
- 3 кв. 2027через 1 год· Корпус 3
- 41 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 3 корпуса
- Корпус 2· 33 %
- Корпус 5· 2 %
- Корпус 6· 9 %
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· Корпус 4
- 16 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 112 910 | −5 % |
| Корпус 3 | 124 631 | +5 % |
| Корпус 2 | 122 107 | +3 % |
| Корпус 5 | 93 862 | −21 % |
| Корпус 6 | 137 808 | +16 % |
| Корпус 4 | 121 841 | +3 % |
Средняя по ЖК — 118 860 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Династия.Квартал поколений»: из чего собран квартал
Однокомнатных квартир 456, двухкомнатных 357, трёхкомнатных 238, четырёхкомнатных 52. Средняя площадь по корпусам расходится от 48,9 до 59,0 м², наибольшая — у стоквартирных домов: в одном из них трёхкомнатных 37, больше, чем однокомнатных.
Читать полностьюСвернуть
Класс у всех шести — «Типовой», отделка чистовая, потолки 2,54–2,55 м, максимальная высота — 2,73 м. Энергоэффективность у четырёх домов на уровне C, у двух стоквартирных — B. Паркингов нет, во дворах 37 гостевых мест; лифтов 43, и почти все они пассажирские.
Нижние этажи заняты квартирами. Дворы повторяют друг друга: пандусы, понижение бордюров, детская и спортивная площадки, велодорожек нет. Один из адресов — улица Декоративный питомник. Строит квартал Энергомонтаж, по соседству — Гренландия Лес и Невский.
Сроки и продажи по корпусам
- Плановые сроки ввода — IV кв. 2026 г., III кв. 2027 г., IV кв. 2027 г. (три дома) и II кв. 2028 г.
- Ни по одному корпусу срок ввода не менялся.
- Все шесть домов продаются с эскроу-счетами.
- Распроданность — от 2% в одном из стоквартирных домов до 69% в доме со сроком IV кв. 2026 г.
- Средняя цена сделок — от 93 862 до 137 808 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 04.10.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новосибирска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Династия.Квартал поколения»300 м125 340 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028 — 4 кв. 2029
- ЖК «Гренландия Лес»550 м118 421 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- ЖК «Невский»930 м177 455 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2029
- ЖК «ЭКО-квартал на Кедровой»1,4 км129 199 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2030
- ЖК «Миниполис Фора на Фадеева»1,4 км170 194 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Авангард Парк»1,6 км158 415 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
Застройщик
Застройщик: СЗ ЭНЕРГОСТРОЙ, ИНН 5410077581
Официальное наименование: Династия.Квартал поколений.Жилой дом 907 · ИНН застройщика 5410077581.