ЖК «Династия.Квартал поколений»
Новосибирск · застройщик Энергомонтаж · типовой класс · сайт застройщика
район Заельцовский · ул. Декоративный питомник
Шесть домов одинаковой высоты — по 14 этажей — образуют квартал в Заельцовском районе Новосибирска; вместе это 1103 квартиры. Корпуса при этом сильно разнятся размером: от двух подъездов на сотню квартир до пяти подъездов на 250.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.456 квартир41 % квартир
- 2-комн.357 квартир32 % квартир
- 3-комн.238 квартир22 % квартир
- 4+ комн.52 квартиры5 % квартир
Корпуса
Корпус 2сданрайон Заельцовский4 кв. 2025 · сдан14 эт.153 кв.распродано — нет данных130 415 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, район Заельцовский
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-002016
Корпус 8сдан4 кв. 2025 · сдан13 эт.60 кв.распродано — нет данных91 556 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-002016
Корпус 1сданрайон Заельцовский4 кв. 2026 · сдан14 эт.213 кв.распродано 69 %112 910 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, район Заельцовский
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55–2,73 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002012
Корпус 4строится3 кв. 2027 · через 10 мес.14 эт.240 кв.распродано 51 %124 510 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,54–2,63 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002244
Корпус 3строитсяул. Декоративный питомник4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.14 эт.250 кв.распродано 40 %124 781 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Улица Декоративный питомник
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55–2,63 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 14 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002112
Корпус 6строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.14 эт.100 кв.распродано 10 %127 927 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,54–2,63 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 8 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002251
Корпус 7строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.14 эт.100 кв.распродано 23 %121 058 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,54–2,63 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002258
Корпус 5строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.14 эт.200 кв.распродано 22 %120 999 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,54–2,63 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 15 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002246
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 2 кв. 2028 · 3 из 8 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2025сданы· 2 корпуса
- Корпус 2· сдан
- Корпус 8· сдан
- 4 кв. 2026сдан· Корпус 1
- сдан· 69 %
- 3 кв. 2027через 10 мес.· Корпус 4
- 51 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 3· 40 %
- Корпус 6· 10 %
- Корпус 7· 23 %
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· Корпус 5
- 22 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 2 | 130 415 | +9 % |
| Корпус 8 | 91 556 | −23 % |
| Корпус 1 | 112 910 | −5 % |
| Корпус 4 | 124 510 | +4 % |
| Корпус 3 | 124 781 | +5 % |
| Корпус 6 | 127 927 | +7 % |
| Корпус 7 | 121 058 | +1 % |
| Корпус 5 | 120 999 | +1 % |
Средняя по ЖК — 119 270 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 121 332 ₽/м² (8 корпуса с ценой).
«Династия.Квартал поколений»: из чего собран квартал
Однокомнатных квартир 456, двухкомнатных 357, трёхкомнатных 238, четырёхкомнатных 52. Средняя площадь по корпусам расходится от 48,9 до 59,0 м², наибольшая — у стоквартирных домов: в одном из них трёхкомнатных 37, больше, чем однокомнатных.
Класс у всех шести — «Типовой», отделка чистовая, потолки 2,54–2,55 м, максимальная высота — 2,73 м. Энергоэффективность у четырёх домов на уровне C, у двух стоквартирных — B. Паркингов нет, во дворах 37 гостевых мест; лифтов 43, и почти все они пассажирские.
Нижние этажи заняты квартирами. Дворы повторяют друг друга: пандусы, понижение бордюров, детская и спортивная площадки, велодорожек нет. Один из адресов — улица Декоративный питомник. Строит квартал Энергомонтаж, по соседству — Гренландия Лес и Невский.
Сроки и продажи по корпусам
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2027 г. по II кв. 2028 г.
- Введены в эксплуатацию 3 корпуса из 8.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем пяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 9,9 до 69,5 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 91 556 до 130 415 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 119 047 ₽/м² → 124 781 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 7): 137 808 ₽/м² → 121 058 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 93 862 ₽/м² → 127 927 ₽/м²
- Корпус сдан (Корпус 1)
- Цена сделок (Корпус 3): 122 107 ₽/м² → 119 047 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новосибирска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «ЭКО-квартал на Кедровой»1,4 км124 529 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2030
- ЖК «Квартал на Игарской»1,7 км144 182 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 4 кв. 2030
- ЖК «Околица»1,8 км136 185 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 4 кв. 2027
- Дома на ул. Игарская1,9 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2028 — 1 кв. 2031
- ЖК «Сила леса»2,8 кмот 4,7 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028
- ЖК «Квартал Лебедевского»2,9 кмот 6,0 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028
Застройщик
Застройщик: СЗ ЭНЕРГОСТРОЙ, ИНН 5410077581
Официальное наименование: Династия.Квартал поколений.Жилой дом 907 · ИНН застройщика 5410077581.