ЖК «Сила леса»

Новосибирск · застройщик ВИРА ГРУПП · комфорт-класс · сайт застройщика

Сосновый бор рядом — главный довод проекта: дом ставят так, чтобы и до леса, и до городских дел было одинаково близко. Фасады выдержаны в природных тонах — кирпич и штукатурка без резких цветов, а вход во двор отмечает высокая терракотовая арка.

Квартиры

в продаже и всего

В продаже у застройщика

Студияот 4,7 млн ₽от 23,6 м² · 1 квартира
1-комн.от 5,6 млн ₽от 34,8 м² · 1 квартира
2-комн.от 8,8 млн ₽от 59,1 м² · 1 квартира
3-комн.от 11 млн ₽от 79,8 м² · 1 квартира

Все квартиры в продаже по цене

цены на 03.11.2026

Комнат	Площадь	Отделка	Цена	₽/м²
Студия	23,6 м²	предчистовая	4,7 млн ₽199 153 ₽/м²	199 153
1-комн.	34,8 м²	предчистовая	5,6 млн ₽160 920 ₽/м²	160 920
2-комн.	59,1 м²	предчистовая	8,8 млн ₽148 900 ₽/м²	148 900
3-комн.	79,8 м²	предчистовая	11 млн ₽132 832 ₽/м²	132 832

Все 4 квартиры этого ЖК →

Все квартиры ЖК

всего 471 квартира, средняя площадь 49,5 м²

1-комн.294 квартиры62 % квартир
2-комн.112 квартир24 % квартир
3-комн.65 квартир14 % квартир

Корпуса

Город Новосибирскстроится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.15 эт.471 кв.распродано 6 %167 187 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Новосибирск
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 14, грузовых и грузопассажирских 14
Машино-места: в паркинге 251, гостевых 34 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 54-002367

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир

2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· Город Новосибирск
- 6 %

Цены

в продаже и по сделкам ДДУ

от 4,7 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026

Корпус	₽/м² по сделкам
Город Новосибирск	167 187

Средняя по ЖК — 167 187 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Динамика цены по сделкам ДДУбез изменений с 16.10.26

Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 167 187 ₽/м² (1 корпуса с ценой).

Как устроен дом «Сила леса»

Квартир в пятнадцатиэтажном доме 471: 294 однокомнатные, 112 двухкомнатных и 65 трёхкомнатных, четырёхкомнатных проектом не предусмотрено, средняя площадь — 49,5 м². Стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», энергокласс B, потолки везде 2,72 м, квартиры передают с предчистовой отделкой. Нижний этаж отведён под нежилые помещения. На четыре подъезда приходится двадцать восемь лифтов — по семь на каждый, пассажирских и грузопассажирских поровну.

Во дворе спортивных площадок больше, чем детских: четыре против трёх, к ним добавлены место для контейнеров, пандус и понижение бортового камня. Машино-мест 251, гостевых стоянок 34. Застройщик — СЗ ВИРА НА ОКРУЖНОЙ, одна из компаний «ВИРА ГРУПП» в Новосибирске. Поблизости возводятся «Квартал Лебедевского» и «Квартал на Игарской».

Стадия продаж и плановый срок

Плановая сдача — II кв. 2028 г.
Плановый срок ввода не переносился.
Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
Распродано 6,5 % квартир.
Средняя цена сделок — 167 187 ₽/м².
В продаже 4 квартиры площадью от 23,6 м², цены — от 4,7 млн ₽.

Описание обновлено 20.09.2026

Что изменилось

данные на 18.10.2026

10.10.2026Цена сделок (Город Новосибирск): 144 082 ₽/м² → 167 187 ₽/м²

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

Декларация № 54-002367 — Город Новосибирскоткрыть ↗

На карте

все ЖК Новосибирска на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

ВИРА ГРУПП

Застройщик: СЗ ВИРА НА ОКРУЖНОЙ, ИНН 5410098285

все ЖК застройщика в Новосибирске официальный сайт