ЖК «Резиденция морей-3»
Новороссийск, Краснодарский край · застройщик ССК · элит-класс · сайт застройщика
Ни в одной из шестнадцати секций «Резиденции морей-3» первый этаж не занят квартирами — везде нежилые помещения. Сами секции высотой от 10 до 20 этажей дают 2 002 квартиры, и в каждой из них ровно по одному подъезду.
Квартиры
по комнатностивсего 2 002 квартиры, средняя площадь 51,6 м²
- 1-комн.1 442 квартиры72 % квартир
- 2-комн.472 квартиры24 % квартир
- 3-комн.88 квартир4 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 6 мес.11 эт.96 кв.распродано 32 %251 979 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новороссийск
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 3, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 9 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002990
Корпус 2строится1 кв. 2027 · через 6 мес.11 эт.96 кв.распродано 31 %320 167 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новороссийск
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 9 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002990
Корпус 3строится1 кв. 2027 · через 6 мес.12 эт.88 кв.распродано 21 %262 199 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новороссийск
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 9 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002990
Корпус 4строится1 кв. 2027 · через 6 мес.12 эт.88 кв.распродано 21 %252 024 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новороссийск
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 9 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002990
Корпус 5строится1 кв. 2027 · через 6 мес.11 эт.88 кв.распродано 20 %277 407 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новороссийск
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 9 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002990
Корпус 6строится1 кв. 2027 · через 6 мес.20 эт.216 кв.распродано 11 %253 990 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новороссийск
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 9 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002990
Корпус 7строится1 кв. 2027 · через 6 мес.11 эт.72 кв.распродано 57 %230 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новороссийск
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 9 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002990
Корпус 8строится1 кв. 2027 · через 6 мес.11 эт.72 кв.распродано 61 %233 401 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новороссийск
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 9 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002990
Корпус 9строится1 кв. 2027 · через 6 мес.10 эт.72 кв.распродано 85 %220 971 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новороссийск
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 9 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002990
Корпус 10строится1 кв. 2027 · через 6 мес.19 эт.214 кв.распродано 8 %240 061 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новороссийск
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 9 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002990
Корпус 11строится1 кв. 2027 · через 6 мес.11 эт.88 кв.распродано 20 %257 296 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новороссийск
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 11 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002990
Корпус 12строится1 кв. 2027 · через 6 мес.11 эт.88 кв.распродано 20 %238 115 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новороссийск
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 11 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002990
Корпус 13строится1 кв. 2027 · через 6 мес.11 эт.88 кв.распродано 24 %262 199 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новороссийск
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 11 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002990
Корпус 14строится1 кв. 2027 · через 6 мес.20 эт.204 кв.распродано 20 %263 014 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новороссийск
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 11 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002990
Корпус 15строится1 кв. 2027 · через 6 мес.20 эт.216 кв.распродано 1 %240 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новороссийск
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 11 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002990
Корпус 16строится1 кв. 2027 · через 6 мес.20 эт.216 кв.распродано 0 %205 000 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Новороссийск
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 11 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002990
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 6 мес.· 16 корпусов
- Корпус 1· 32 %
- Корпус 2· 31 %
- Корпус 3· 21 %
- Корпус 4· 21 %
- Корпус 5· 20 %
- Корпус 6· 11 %
- Корпус 7· 57 %
- Корпус 8· 61 %
- Корпус 9· 85 %
- Корпус 10· 8 %
- Корпус 11· 20 %
- Корпус 12· 20 %
- Корпус 13· 24 %
- Корпус 14· 20 %
- Корпус 15· 1 %
- Корпус 16· 0 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 251 979 | +1 % |
| Корпус 2 | 320 167 | +28 % |
| Корпус 3 | 262 199 | +5 % |
| Корпус 4 | 252 024 | +1 % |
| Корпус 5 | 277 407 | +11 % |
| Корпус 6 | 253 990 | +1 % |
| Корпус 7 | 230 000 | −8 % |
| Корпус 8 | 233 401 | −7 % |
| Корпус 9 | 220 971 | −12 % |
| Корпус 10 | 240 061 | −4 % |
| Корпус 11 | 257 296 | +3 % |
| Корпус 12 | 238 115 | −5 % |
| Корпус 13 | 262 199 | +5 % |
| Корпус 14 | 263 014 | +5 % |
| Корпус 15 | 240 000 | −4 % |
| Корпус 16по единичным сделкам | 205 000 | −18 % |
Средняя по ЖК — 250 489 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Резиденция морей-3»: шестнадцать секций одной очереди
Застройка однородна: монолит-кирпич, потолки 2,85 м, энергокласс C и предчистовая отделка везде, класс — «Элитный». В каждой секции один-два пассажирских лифта, два грузопассажирских и грузовой; в одной есть лифт для маломобильных.
Читать полностьюСвернуть
Однокомнатных 1 442, двухкомнатных 472, трёхкомнатных 88. Трёхкомнатные есть лишь в четырёх высотных корпусах, остальные секции собраны из одно- и двухкомнатных, поэтому средняя площадь колеблется от 43,1 до 61,5 м². В двух секциях есть квартиры со свободной планировкой.
Капитальных паркингов нет, во дворах 9–11 гостевых мест на секцию. У каждого корпуса пандус, понижение бордюров, детская и одна-две спортивные площадки.
Строит комплекс СЗ ССК НОВОРОССИЙСК из группы ССК. Рядом — «Резиденция морей» и «Резиденция морей -2».
Один срок на все секции
- Ввод всех шестнадцати секций намечен на I кв. 2027 г.
- Срок ввода ни разу не переносился.
- Расчёты по каждой секции идут через счета эскроу.
- Распроданность по секциям — от 0,3% до 84,8%.
- Средняя цена сделок — от 205 000 до 320 167 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 21.03.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новороссийска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Резиденция морей»230 мот 6,7 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Резиденция морей -2»280 м222 173 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Моренуар»600 м207 600 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028 — 4 кв. 2030
- ЖК «Кутузовский»660 м137 985 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- ЖК «Южно-Н»780 м216 377 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Город у моря»850 м151 617 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
Застройщик
ССК
Застройщик: СЗ ССК НОВОРОССИЙСК, ИНН 2315213302
Официальное наименование: Резиденция морей-3 Секция Г 1 · ИНН застройщика 2315213302.