новостройки РоссииИзбранное

ЖК «Город у моря»

Новороссийск, Краснодарский край · типовой класс · сайт застройщика

Чистовая отделка предусмотрена во всех 889 квартирах трёх 17-этажных домов на литерах 21, 22 и 23 в Новороссийске. Однокомнатных среди них 426, двухкомнатных 316, трёхкомнатных 147, а средняя площадь по домам — от 48 до 55,3 м².

Квартиры

по комнатности
всего 889 квартир, средняя площадь 51,6 м²
  • 1-комн.426 квартир48 % квартир
  • 2-комн.316 квартир36 % квартир
  • 3-комн.147 квартир17 % квартир

Корпуса

Город Новороссийск, литера 21строится3 кв. 2026 · в этом месяце17 эт.332 кв.распродано 54 %150 112 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Новороссийск, литера 21
Назначение
жилое, класс «типовой»
Материал стен
Другое
Отделка
чистовая
Потолки
2,5 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
пассажирских 8, грузовых нет
Машино-места
гостевых 60 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 23-003108
Город Новороссийск, литера 22строится3 кв. 2026 · в этом месяце17 эт.191 кв.распродано 30 %159 325 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Новороссийск, литера 22
Назначение
жилое, класс «типовой»
Материал стен
Другое
Отделка
чистовая
Потолки
2,5 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
пассажирских 4, грузовых нет
Машино-места
гостевых 60 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 23-003108
Город Новороссийск, литера 23строится3 кв. 2026 · в этом месяце17 эт.366 кв.распродано 43 %145 415 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Новороссийск, литера 23
Назначение
жилое, класс «типовой»
Материал стен
Другое
Отделка
чистовая
Потолки
2,5 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
пассажирских 8, грузовых нет
Машино-места
гостевых 60 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 23-003108

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 3 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир

  1. 3 кв. 2026в этом месяце· 3 корпуса
    • Город Новороссийск, литера 21· 54 %
    • Город Новороссийск, литера 22· 30 %
    • Город Новороссийск, литера 23· 43 %

Цены

по зарегистрированным ДДУ
Корпус₽/м² по сделкамк средней по ЖК
Город Новороссийск, литера 21150 112−1 %
Город Новороссийск, литера 22159 325+5 %
Город Новороссийск, литера 23145 415−4 %

Средняя по ЖК — 151 617 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

ЖК «Город у моря» подробно

Дома одной высоты заметно различаются наполнением. На литере 21 одно- и двухкомнатных поровну, по 140, плюс 52 трёхкомнатные, и средняя площадь здесь наибольшая — 55,3 м². Литера 23 — крупнейший дом, 366 квартир, больше половины из них однокомнатные, средняя площадь 50,2 м². На литере 22 вдвое меньше подъездов, два против четырёх, и 191 квартира: 96 однокомнатных, 48 двухкомнатных и 47 трёхкомнатных при средней площади 48 м².

Читать полностьюСвернуть

Потолки во всех домах 2,50 м, энергокласс B, класс жилья «Типовой». На каждый подъезд приходится по два пассажирских лифта. Во дворе детская и три спортивные площадки, пандус и пониженные бордюры; 60 гостевых машино-мест вынесены за пределы участка. Застройщик — «СЗ ДЕЛОВОЕ ПАРТНЕРСТВО». По соседству — «Кутузовский» и «Моренуар».

Коротко в цифрах

  • Плановый ввод всех трёх домов — III кв. 2026 г.; срок не переносился.
  • Продажи идут через эскроу.
  • Распроданность: литера 21 — 54%, литера 23 — 43%, литера 22 — 30%.
  • Средняя цена по ДДУ — от 145 415 до 159 325 ₽/м².

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 17.12.2024

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Новороссийска на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

СЗ ДЕЛОВОЕ ПАРТНЕРСТВО

Застройщик: СЗ ДЕЛОВОЕ ПАРТНЕРСТВО, ИНН 2312118428

официальный сайт

Официальное наименование: "ЖК Город у моря" · ИНН застройщика 2312118428.