ЖК «Кузнечиха Город»
Нижний Новгород, Нижегородская область · застройщик Новый Нижний · классы: типовой, комфорт · сайт застройщика
ул. Маршала Малиновского
Квартиры во всех восьми корпусах «Кузнечихи Города» передаются с чистовой отделкой. Всего их 1 655, из них 786 однокомнатных и 555 двухкомнатных, а четырёхкомнатных десять — и все в одном доме, на улице Маршала Малиновского.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.786 квартир47 % квартир
- 2-комн.555 квартир34 % квартир
- 3-комн.304 квартиры18 % квартир
- 4+ комн.10 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 6 мес.26 эт.293 кв.распродано 95 %208 346 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Нижний Новгород
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 68 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-000970
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 9 мес.26 эт.199 кв.распродано 88 %176 447 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нижний Новгород
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-000985
Корпус 3строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.11 эт.217 кв.распродано 48 %192 771 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нижний Новгород
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 46 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-001037
Корпус 4строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.26 эт.192 кв.распродано 36 %158 756 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нижний Новгород
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 41 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-001054
Корпус 5строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.26 эт.199 кв.распродано 40 %168 381 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нижний Новгород
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 20 на территории и 22 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-001064
Корпус 6строится3 кв. 2028 · через 2 года26 эт.197 кв.распродано 28 %171 357 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нижний Новгород
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,5–2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 41 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-001081
Корпус 7строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.26 эт.194 кв.распродано 16 %192 563 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нижний Новгород
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 26 на территории и 20 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-001093
Корпус 8строитсяул. Маршала Малиновского3 кв. 2029 · через 3 года19 эт.164 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Нижний Новгород, Улица Маршала Малиновского
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 61 на территории и 55 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-001108
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 6 мес.· Корпус 1
- 95 %
- 2 кв. 2027через 9 мес.· Корпус 2
- 88 %
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· 3 корпуса
- Корпус 3· 48 %
- Корпус 4· 36 %
- Корпус 5· 40 %
- 3 кв. 2028через 2 года· Корпус 6
- 28 %
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Корпус 7
- 16 %
- 3 кв. 2029через 3 года· Корпус 8
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 208 346 | +15 % |
| Корпус 2 | 176 447 | −3 % |
| Корпус 3 | 192 771 | +6 % |
| Корпус 4 | 158 756 | −12 % |
| Корпус 5 | 168 381 | −7 % |
| Корпус 6 | 171 357 | −5 % |
| Корпус 7 | 192 563 | +6 % |
Средняя по ЖК — 181 232 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Восемь домов «Кузнечихи Города» — от 11 до 26 этажей
Шесть корпусов поднимаются на 26 этажей, один на 19 и ещё один на 11. Стены везде монолитно-кирпичные, класс «Типовой» у шести домов и «Комфорт» у двух, энергокласс B у шести и C у двух, потолки — 2,50 или 2,70 м.
Читать полностьюСвернуть
Средняя площадь квартиры растёт от 45,3 м² в 26-этажном доме на 293 квартиры до 59,9 м² на Маршала Малиновского, где на 164 квартиры приходится два подъезда. Собственных машино-мест у корпусов нет, стоянки только гостевые: 303 во дворах и 97 снаружи. Нежилой первый этаж сделан у одного дома из восьми.
В каждом дворе есть детская и спортивная площадка, в одном из дворов детских две. Понижения бордюров устроены по всему кварталу, пандусы — у пяти домов. Строит «СЗ Инградстрой» из группы «Новый Нижний», по соседству — «Щелоковский» и «Мои Цветы».
Очередь ввода и распроданность
- Вводы расписаны на шесть дат — с 31.03.2027 по 30.09.2029.
- Плановые сроки ни по одному корпусу не менялись.
- Все восемь домов продаются через эскроу.
- В доме с ближайшим вводом распродано 94,8 % квартир, в начатых позже — от 15,9 %.
- Средняя цена сделок по ДДУ — от 158 756 до 208 346 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 27.08.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 52-000970 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 52-000985 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 52-001037 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 52-001054 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 52-001064 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 52-001081 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 52-001093 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 52-001108 — корпус 8открыть ↗
Рядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ ИНГРАДСТРОЙ, ИНН 5260322471
Официальное наименование: ЖК "Кузнечиха Город" · ИНН застройщика 5260322471.