Избранное

ЖК «Савин парк»

Кстово, Нижегородская область · застройщик ПИК · комфорт-класс · сайт застройщика

деревня Ржавка · деревня Утечино

«Савин парк» — квартал в черте Нижнего Новгорода: четыре дома сданы, четыре 18–26-этажных корпуса строятся. Отделка — чистовая или предчистовая, до центра города — двадцать минут на машине.

Квартиры

по комнатности
всего 1 063 квартиры, средняя площадь 40,6 м²
  • 1-комн.657 квартир62 % квартир
  • 2-комн.364 квартиры34 % квартир
  • 3-комн.42 квартиры4 % квартир

Корпуса

Корпус 2сдандеревня Ржавка2 кв. 2025 · сдан16 эт.170 кв.распродано — нет данных150 586 ₽/м² по сделкам
Адрес
Деревня Ржавка
Назначение
жилое
Материал стен
—
Эскроу
нет
Декларация
№ 52-000878
Корпус 1сдандеревня Ржавка3 кв. 2025 · сдан26 эт.318 кв.распродано — нет данных127 343 ₽/м² по сделкам
Адрес
Деревня Ржавка
Назначение
жилое
Материал стен
—
Эскроу
нет
Декларация
№ 52-000877
Корпус 3сдандеревня Ржавка1 кв. 2026 · сдан16 эт.201 кв.распродано — нет данных409 525 ₽/м² по сделкам
Адрес
Деревня Ржавка
Назначение
жилое
Материал стен
—
Эскроу
нет
Декларация
№ 52-000930
Корпус 4сдандеревня Ржавка1 кв. 2026 · сдан16 эт.158 кв.распродано — нет данных208 197 ₽/м² по сделкам
Адрес
Деревня Ржавка
Назначение
жилое
Материал стен
—
Эскроу
нет
Декларация
№ 52-000931
Корпус 5строится4 кв. 2026 · через 1 мес.26 эт.342 кв.распродано 78 %209 386 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Кстово
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Другое
Отделка
чистовая
Потолки
2,62–4,03 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
пассажирских 3, грузовых нет
Машино-места
гостевых 11 на территории
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 52-000961
Корпус 6строитсядеревня Утечино1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.26 эт.314 кв.распродано 48 %178 969 ₽/м² по сделкам
Адрес
Деревня Утечино
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Другое
Отделка
предчистовая
Потолки
2,68–4,1 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места
гостевых 9 на территории
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 52-001011
Корпус 7строитсядеревня Утечино2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.18 эт.180 кв.распродано 45 %180 637 ₽/м² по сделкам
Адрес
Деревня Утечино
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Другое
Отделка
чистовая
Потолки
2,6–4,26 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места
гостевых 9 на территории
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 52-001028
Корпус 8строитсядеревня Ржавка2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.18 эт.227 кв.распродано 31 %173 719 ₽/м² по сделкам
Адрес
Деревня Ржавка
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Другое
Отделка
предчистовая
Потолки
2,68–4,15 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
гостевых 6 на территории
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 52-001070

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2028 · 4 из 8 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир

  1. 2 кв. 2025сдан· Корпус 2
    • сдан
  2. 3 кв. 2025сдан· Корпус 1
    • сдан
  3. 1 кв. 2026сданы· 2 корпуса
    • Корпус 3· сдан
    • Корпус 4· сдан
  4. 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 5
    • 78 %
  5. 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· Корпус 6
    • 48 %
  6. 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 2 корпуса
    • Корпус 7· 45 %
    • Корпус 8· 31 %

Цены

по зарегистрированным ДДУ
Корпус₽/м² по сделкамк средней по ЖК
Корпус 2150 586−26 %
Корпус 1127 343−38 %
Корпус 3409 525+100 %
Корпус 4208 197+2 %
Корпус 5209 386+2 %
Корпус 6178 969−13 %
Корпус 7180 637−12 %
Корпус 8173 719−15 %

Средняя по ЖК — 204 795 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Динамика цены по сделкам ДДУбез изменений с 16.10.26
200 тыс.200 тыс.200 тыс.16.10.2603.11.26

Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 199 508 ₽/м² (8 корпуса с ценой).

«Савин парк»: квартал у леса в черте Нижнего Новгорода

Квартал стоит в лесном районе на окраине Нижнего Новгорода, рядом с Кстовским шоссе. Четыре дома введены и заселены, четыре корпуса высотой от 18 до 26 этажей строятся.

Строящиеся корпуса

В четырёх домах — 1 063 квартиры: 657 однокомнатных, 364 двухкомнатные и 42 трёхкомнатные; средняя площадь — от 38,7 до 44,7 м². Класс «Комфорт», энергоэффективность B. Отделка — на выбор: чистовая или предчистовая, потолки от 2,60 м, в квартирах на верхних уровнях — до 4,26 м. Десять лифтов, для гостей — машино-места во дворах. В продаже — квартиры с одной-тремя спальнями, от компактных до семейных.

Дворы и инфраструктура

Дворы-парки с многоуровневым ландшафтом: современные детские и спортивные площадки, скамейки и столы для отдыха. Дома выстроены так, чтобы в квартирах было светло: между корпусами — большие расстояния. Внутри квартала появятся поликлиника, школа и два детсада — один рассчитан на 280 мест. На первых этажах — магазины, кофейни и пункты выдачи заказов. Входы в подъезды — на уровне земли, первые этажи — светлые.

Окружение и транспорт

Остановка «Утечино» — в четырёх минутах пешком, до ТРЦ «МЕГА» — семь минут на машине, до Кстова — восемнадцать. Прогулочный бульвар пройдёт по внешней стороне кварталов — со спортивными зонами и местами для встреч. Рядом с кварталом растут «Академический» и «Новая Ройка». Проект реализует ПИК — одна из крупнейших девелоперских компаний страны, работающая на рынке с 1994 года.

Сроки и продажи

Коротко в цифрах

  • Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по II кв. 2028 г.
  • Введены в эксплуатацию 4 корпуса из 8.
  • Плановые сроки ввода не переносились.
  • Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
  • Распродано от 30,6 до 78,4 % квартир в зависимости от корпуса.
  • Средняя цена сделок по корпусам — от 127 343 до 409 525 ₽/м².

Описание обновлено 10.10.2026

Что изменилось

данные на 18.10.2026
  1. Цена сделок (Корпус 7): 174 499 ₽/м² → 180 637 ₽/м²
  2. Цена сделок (Корпус 6): 174 054 ₽/м² → 178 969 ₽/м²
  3. Цена сделок (Корпус 8): 162 403 ₽/м² → 173 719 ₽/м²

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

Рядом

ЖК в радиусе 6 км

Застройщик

ПИК

Застройщик: СЗ ЭКОСТРОЙ, ИНН 9709068598

все ЖК застройщика в Кстовоофициальный сайт

Официальное наименование: Савин парк корпус 10 · ИНН застройщика 9709068598.