ЖК «КМ Печерский»
Нижний Новгород, Нижегородская область · застройщик Каркас Монолит · комфорт-класс · сайт застройщика
Казанское шоссе · шоссе Казанское
Двор устроен по-парковому: детские городки с канатной трассой, амфитеатр и качели-гнёзда, а рядом с домами разбит сквер — зелёное место для прогулок. Фасадные панели с керамическим кирпичом делают на собственном заводе группы, а три верхних этажа каждого дома отданы витражному остеклению.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 6,8 млн ₽от 29 м² · 2 квартиры
- 2-комн.от 9,7 млн ₽от 52 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 13 млн ₽от 72 м² · 2 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 30 м² | без отделки | 6,8 млн ₽226 667 ₽/м² | 226 667 |
| 1-комн. | 29 м² | чистовая | 8,2 млн ₽282 759 ₽/м² | 282 759 |
| 2-комн. | 54 м² | без отделки | 9,7 млн ₽179 630 ₽/м² | 179 630 |
| 2-комн. | 52 м² | чистовая | 12 млн ₽225 000 ₽/м² | 225 000 |
| 3-комн. | 77 м² | без отделки | 13 млн ₽171 429 ₽/м² | 171 429 |
| 3-комн. | 72 м² | чистовая | 15 млн ₽211 111 ₽/м² | 211 111 |
Все квартиры ЖК
всего 534 квартиры, средняя площадь 51,6 м²- 1-комн.258 квартир48 % квартир
- 2-комн.198 квартир37 % квартир
- 3-комн.78 квартир15 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяКазанское шоссе2 кв. 2027 · через 7 мес.25 эт.178 кв.распродано 54 %210 468 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нижний Новгород, Казанское шоссе
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 60, гостевых 44 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-000966
Корпус 2сданшоссе Казанское2 кв. 2027 · сдан25 эт.178 кв.распродано 61 %244 471 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нижний Новгород, Шоссе Казанское
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, без отделки
- Потолки
- 2,6–2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 45 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-000967
Корпус 3строитсяКазанское шоссе2 кв. 2027 · через 7 мес.25 эт.178 кв.распродано 53 %206 130 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нижний Новгород, Казанское шоссе
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 22, гостевых 44 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-000968
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 · 1 из 3 корпусов сдан · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 7 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 54 %
- Корпус 2· сдан· 61 %
- Корпус 3· 53 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 6,8 млн ₽ — 6 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 210 468 | −4 % |
| Корпус 2 | 244 471 | +11 % |
| Корпус 3 | 206 130 | −6 % |
Средняя по ЖК — 220 356 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 220 356 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
Три одинаковые башни «КМ Печерского» на Казанском шоссе
Различия между корпусами прячутся в мелочах. Средняя площадь квартиры — 52,4 м² в двух домах и 50,1 м² в третьем; там же потолки начинаются от 2,6 м, тогда как у соседей везде 2,7 м. Машино-мест у домов 60, 22 и ни одного, зато гостевых почти поровну — 44, 44 и 45.
Класс — «Комфорт», энергокласс B, нижние этажи нежилые. Отделка на выбор: чистовая или без неё. Лифтов в каждой башне три: пассажирский и два грузопассажирских на 25 этажей и 178 квартир. Квартирография у корпусов одинаковая — 86 однокомнатных, 66 двухкомнатных и 26 трёхкомнатных, а подъезд на дом один. Дворы обустроены по-разному — у двух домов детские площадки, у третьего спортивная. Квартал возводит компания группы «Каркас Монолит». Неподалёку в Нижнем Новгороде строится «Левел Волга».
Что со сроками и продажами
- Плановая сдача обоих корпусов — II кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 52,7 до 61,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 206 130 до 244 471 ₽/м².
- В продаже 6 квартир площадью от 29 м², цены — от 6,8 млн ₽.
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 202 360 ₽/м² → 206 130 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 201 958 ₽/м² → 210 468 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 198 854 ₽/м² → 202 360 ₽/м²
- Корпус сдан (Корпус 2)
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Статус на Гребном канале»2,1 км263 302 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 2 кв. 2030
- ЖК «Кузнечиха Город»3,0 км189 463 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2029
- ЖК «Идель. Квартал на Сенной»4,5 км262 258 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028 — 3 кв. 2029
- ЖК «Савин парк»4,7 км204 795 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2028
- ЖК «КМ Анкудиновский Парк»4,8 км172 696 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 2 кв. 2028
- ЖК «КМ Тимирязевский»5,4 кмот 7,8 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028 — 3 кв. 2029
Застройщик
Застройщик: СЗ НИЖЛИДЕРСТРОЙ, ИНН 5260465039
Официальное наименование: ЖК КМ Печерский, жилой дом №1 · ИНН застройщика 5260465039.