ЖК «КМ Печерский»
Нижний Новгород, Нижегородская область · застройщик Каркас Монолит · комфорт-класс · сайт застройщика
Казанское шоссе · шоссе Казанское
Три башни по 25 этажей на Казанском шоссе повторяют друг друга до квартиры: в каждой ровно 178 квартир — 86 однокомнатных, 66 двухкомнатных и 26 трёхкомнатных, и на весь 25-этажный дом приходится один подъезд.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 6,8 млн ₽от 29 м² · 2 квартиры
- 2-комн.от 9,7 млн ₽от 52 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 13 млн ₽от 72 м² · 2 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 30 м² | без отделки | 6,8 млн ₽226 667 ₽/м² | 226 667 |
| 1-комн. | 29 м² | чистовая | 8,2 млн ₽282 759 ₽/м² | 282 759 |
| 2-комн. | 54 м² | без отделки | 9,7 млн ₽179 630 ₽/м² | 179 630 |
| 2-комн. | 52 м² | чистовая | 12 млн ₽225 000 ₽/м² | 225 000 |
| 3-комн. | 77 м² | без отделки | 13 млн ₽171 429 ₽/м² | 171 429 |
| 3-комн. | 72 м² | чистовая | 15 млн ₽211 111 ₽/м² | 211 111 |
Все квартиры ЖК
всего 534 квартиры, средняя площадь 51,6 м²- 1-комн.258 квартир48 % квартир
- 2-комн.198 квартир37 % квартир
- 3-комн.78 квартир15 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяКазанское шоссе2 кв. 2027 · через 9 мес.25 эт.178 кв.распродано 42 %201 958 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нижний Новгород, Казанское шоссе
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 60, гостевых 44 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-000966
Корпус 2строитсяшоссе Казанское2 кв. 2027 · через 9 мес.25 эт.178 кв.распродано 61 %244 471 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нижний Новгород, Шоссе Казанское
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, без отделки
- Потолки
- 2,6–2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 45 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-000967
Корпус 3строитсяКазанское шоссе2 кв. 2027 · через 9 мес.25 эт.178 кв.распродано 45 %198 854 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нижний Новгород, Казанское шоссе
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 22, гостевых 44 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-000968
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 9 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 42 %
- Корпус 2· 61 %
- Корпус 3· 45 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 6,8 млн ₽ — 6 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 201 958 | −6 % |
| Корпус 2 | 244 471 | +14 % |
| Корпус 3 | 198 854 | −8 % |
Средняя по ЖК — 215 094 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Три одинаковые башни «КМ Печерского» на Казанском шоссе
Различия между корпусами прячутся в мелочах. Средняя площадь квартиры — 52,4 м² в двух домах и 50,1 м² в третьем; там же потолки начинаются от 2,6 м, тогда как у соседей везде 2,7 м. Машино-мест у домов 60, 22 и ни одного, зато гостевых почти поровну — 44, 44 и 45.
Класс — «Комфорт», энергокласс B, нижние этажи нежилые. Отделка на выбор: чистовая или без неё. Лифтов в каждой башне три: пассажирский и два грузопассажирских на 25 этажей и 178 квартир. Дворы обустроены по-разному — у двух домов детские площадки, у третьего спортивная. Квартал возводит компания группы «Каркас Монолит». Неподалёку в Нижнем Новгороде строится «Левел Волга».
Что со сроками и продажами
- Все три дома вводят во II кв. 2027 г., сроки не переносились.
- Распроданность по корпусам — 42 %, 45 % и 61 %.
- Средняя цена сделок — от 198 854 до 244 471 ₽/м².
- Расчёты идут через эскроу-счета.
- В продаже шесть квартир от 29 до 77 м², от 6 800 000 ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 26.08.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Академический»1,1 км173 874 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Подкова Новая»1,9 км195 013 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028
- ЖК «Статус на Гребном канале»2,1 км219 175 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 2 кв. 2030
- ЖК «Кузнечиха Город»3,0 км181 232 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2029
- ЖК «Левел Волга»3,0 кмсделок пока нетсдача 1 кв. 2029
Застройщик
Застройщик: СЗ НИЖЛИДЕРСТРОЙ, ИНН 5260465039
Официальное наименование: ЖК КМ Печерский, жилой дом №1 · ИНН застройщика 5260465039.