ЖК «Идель. Квартал на Сенной»
Нижний Новгород, Нижегородская область · бизнес-класс · сайт застройщика
м. ГорьковскаяАвтозаводская· 21 мин транспортом· ул. Тургенева
Потолки от 3,00 до 3,60 м, предчистовая отделка и свободная планировка объединяют все четыре корпуса бизнес-класса на улице Тургенева, где строится 1209 квартир. Различаются дома этажностью, числом подъездов, составом квартир и паркингом.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.458 квартир38 % квартир
- 2-комн.498 квартир41 % квартир
- 3-комн.222 квартиры18 % квартир
- 4+ комн.31 квартира3 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.21 эт.365 кв.распродано 20 %252 467 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нижний Новгород, Улица Тургенева
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,68–3,28 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 193, гостевых 46 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-001018
Корпус 2строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.26 эт.203 кв.распродано 25 %272 049 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нижний Новгород, Улица Тургенева
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,68–3,28 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 46 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-001018
Корпус 3строится3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.26 эт.377 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Нижний Новгород, Улица Тургенева
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 154, гостевых 46 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-001018
Корпус 4строится3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.26 эт.264 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Нижний Новгород, Улица Тургенева
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- в паркинге 143, гостевых 46 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-001018
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2028 — 3 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 20 %
- Корпус 2· 25 %
- 3 кв. 2029через 2 года 10 мес.· 2 корпуса
- Корпус 3
- Корпус 4
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 252 467 | −4 % |
| Корпус 2 | 272 049 | +4 % |
Средняя по ЖК — 262 258 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 259 465 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
Как устроен «Идель. Квартал на Сенной»
Корпуса монолитно-кирпичные, энергокласса B: один 21-этажный на шесть подъездов и три 26-этажных. Одно- и двухкомнатных квартир почти поровну — 458 и 498, трёхкомнатных 222. Четырёхкомнатные, 31 квартира, есть только в двух 26-этажных корпусах на четыре подъезда, и однокомнатные там преобладают; в двух других домах больше двухкомнатных. Средняя площадь по корпусам — от 58,9 до 63,5 м².
Машино-места, 490, заложены в трёх корпусах: 193 в 21-этажном, 154 и 143 в четырёхподъездных. Первые этажи жилые везде, кроме двухподъездного 26-этажного дома. Во дворе детская и спортивная площадки и велодорожка, пандусы есть у двух корпусов.
До станции «Горьковская» — 27–29 минут на транспорте. Строит «СЗ Идель». Рядом — «Семашко 17» и «Дом на набережной».
Сроки ввода и распроданность
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2028 г. по III кв. 2029 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 20 до 24,5 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 252 467 до 272 049 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 2): 291 463 ₽/м² → 272 049 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 288 561 ₽/м² → 252 467 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «КМ Тимирязевский»2,5 кмот 7,8 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028 — 3 кв. 2029
- ЖК «Статус на Черниговской»4,2 кмот 11 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Фордевинд»4,4 кмот 14 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028
- ЖК «Зенит»4,5 км240 355 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029 — 1 кв. 2032
- ЖК «КМ Печерский»4,5 кмот 6,8 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «Кузнечиха Город»4,8 км189 463 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: Идель. Квартал на Сенной · ИНН застройщика 0278079525.