ЖК «КМ Анкудиновский Парк»
Кстово, Нижегородская область · застройщик Каркас Монолит · комфорт-класс · сайт застройщика
деревня Анкудиновка
Три дома в деревне Анкудиновка объединяет общая схема: нежилые нижние этажи, чистовая отделка квартир, потолки 2,60 м и энергокласс B. Вместе корпуса дают 1 110 квартир, из которых 690 однокомнатные, а 18 четырёхкомнатных есть только в доме 56.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.690 квартир62 % квартир
- 2-комн.336 квартир30 % квартир
- 3-комн.66 квартир6 % квартир
- 4+ комн.18 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан3 кв. 2024 · сдан26 эт.288 кв.распродано — нет данных125 705 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Анкудиновка
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 52-000875
Корпус 2сдан3 кв. 2026 · сдан20 эт.486 кв.распродано — нет данных164 015 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Анкудиновка
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 52-000922
Корпус 3строится3 кв. 2027 · через 10 мес.26 эт.312 кв.распродано 45 %187 368 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Анкудиновка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-001033
Корпус 4строится3 кв. 2027 · через 10 мес.26 эт.312 кв.распродано 28 %195 693 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Анкудиновка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 55 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-001034
Корпус 5строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.20 эт.486 кв.распродано 3 %190 701 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Анкудиновка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- гостевых 85 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-001075
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 2 кв. 2028 · 2 из 5 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2024сдан· Корпус 1
- сдан
- 3 кв. 2026сдан· Корпус 2
- сдан
- 3 кв. 2027через 10 мес.· 2 корпуса
- Корпус 3· 45 %
- Корпус 4· 28 %
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· Корпус 5
- 3 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 125 705 | −27 % |
| Корпус 2 | 164 015 | −5 % |
| Корпус 3 | 187 368 | +8 % |
| Корпус 4 | 195 693 | +13 % |
| Корпус 5 | 190 701 | +10 % |
Средняя по ЖК — 172 696 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 174 156 ₽/м² (5 корпуса с ценой).
«КМ Анкудиновский Парк»: дома 53, 54 и 56
Дома 53 и 54 спроектированы одинаково: 26 этажей, один подъезд, по 312 квартир, средняя площадь 44,3 м², два пассажирских и два грузопассажирских лифта. Дом 56 ниже, в нём 20 этажей, зато он крупнее — 486 квартир в трёх подъездах и средняя площадь 47,2 м². Лифтов там двенадцать, половина из которых грузовые.
Трёхкомнатных в квартале немного — по 24 в домах-близнецах и 18 в доме 56. Паркинга для жильцов проектом не предусмотрено, гостевых мест 49, 55 и 85. Во дворах от одной до трёх детских площадок и одна–две спортивные, бордюры понижены.
Застройщик работает в группе «Каркас Монолит» — дома группы в Кстове собраны на её странице. По соседству — Савин парк, полный список — в перечне новостроек Кстова.
Распроданность и графики
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2027 г. по II кв. 2028 г.
- Введены в эксплуатацию 2 корпуса из 5.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 3,2 до 44,6 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 125 705 до 195 693 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 4): 186 252 ₽/м² → 195 693 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 179 924 ₽/м² → 190 701 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 183 592 ₽/м² → 186 252 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Кстово на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Савин парк»1,8 км204 795 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2028
- ЖК «Кузнечиха Город»3,2 км189 463 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2029
- ЖК «Новая Жизнь»3,7 км134 822 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «КМ Печерский»4,8 кмот 6,8 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «Зенит»5,8 км240 355 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029 — 1 кв. 2032
Застройщик
Застройщик: СЗ КМ ПАРЛАМЕНТ, ИНН 5262228019
Официальное наименование: КМ Анкудиновский Парк, дом №53 · ИНН застройщика 5262228019.