ЖК «Амурский парк»
Москва · застройщик ПИК · комфорт-класс · сайт застройщика
м. ЛокомотивМЦК· 8 мин пешком· район Гольяново
«Амурский парк» — проект линейки «Серия плюс» в Гольянове, рядом с Измайловским парком. Квартиры — с готовой чистовой отделкой, метро «Черкизовская» — в четырнадцати минутах пешком.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 12 млн ₽от 19 м² · 27 квартир
- 1-комн.от 16 млн ₽от 33,3 м² · 96 квартир
- 2-комн.от 22 млн ₽от 49,3 м² · 62 квартиры
- 3-комн.от 26 млн ₽от 65,2 м² · 51 квартира
Самые доступные 12 из 236
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 20,2 м² | 2/27 | чистовая | 12 млн ₽596 904 ₽/м² | 596 904 |
| Студия | 19 м² | 17/27 | чистовая | 13 млн ₽699 675 ₽/м² | 699 675 |
| Студия | 20,3 м² | 2/19 | чистовая | 14 млн ₽667 400 ₽/м² | 667 400 |
| Студия | 20,3 м² | 8/19 | чистовая | 14 млн ₽668 800 ₽/м² | 668 800 |
| Студия | 20,2 м² | 4/27 | чистовая | 14 млн ₽678 800 ₽/м² | 678 800 |
| Студия | 20,2 м² | 12/27 | чистовая | 14 млн ₽680 800 ₽/м² | 680 800 |
| Студия | 20,3 м² | 14/27 | чистовая | 14 млн ₽681 300 ₽/м² | 681 300 |
| Студия | 20,3 м² | 23/27 | чистовая | 14 млн ₽683 400 ₽/м² | 683 400 |
| Студия | 20,3 м² | 26/27 | чистовая | 14 млн ₽684 100 ₽/м² | 684 100 |
| Студия | 19 м² | 2/27 | чистовая | 14 млн ₽733 000 ₽/м² | 733 000 |
| Студия | 19 м² | 7/27 | чистовая | 14 млн ₽734 400 ₽/м² | 734 400 |
| Студия | 19,6 м² | 6/19 | чистовая | 14 млн ₽712 800 ₽/м² | 712 800 |
Все квартиры ЖК
всего 1 034 квартиры, средняя площадь 45,1 м²- 1-комн.601 квартира58 % квартир
- 2-комн.261 квартира25 % квартир
- 3-комн.172 квартиры17 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан4 кв. 2025 · сдан35 эт.2 131 кв.распродано — нет данных459 767 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Гольяново
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002617
Корпус 2строится1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.28 эт.1 034 кв.распродано 39 %505 814 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Гольяново
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,66–2,96 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 16
- Машино-места
- в паркинге 226, гостевых 38 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003214
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2029 · 1 из 2 корпусов сдан · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2025сдан· Корпус 1
- сдан
- 1 кв. 2029через 2 года 4 мес.· Корпус 2
- 39 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 12 млн ₽ — 236 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 459 767 | −5 % |
| Корпус 2 | 505 814 | +5 % |
Средняя по ЖК — 482 791 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 474 810 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
«Амурский парк»: «Серия плюс» у Измайловского парка
Корпус стоит в Гольянове, на востоке Москвы. Из квартир виден Измайловский парк, а до станции метро «Черкизовская» — четырнадцать минут пешком.
Корпус и квартиры
28 этажей, 1 034 квартиры: 601 однокомнатная, 261 двухкомнатная и 172 трёхкомнатные; средняя площадь — 45,1 м². Класс «Комфорт», энергоэффективность A+. Отделка готовая, потолки от 2,66 до 2,96 м. В подъездах — шестнадцать лифтов, на подземном этаже — 226 машино-мест, для гостей — 38 на открытой стоянке.
Двор и отделка
Во дворе — две детские площадки и спортивная зона, для малышей появится детский сад, где будет собственный бассейн. Планировки — с балконами, мастер-спальнями и выделенными постирочными, часть квартир — с двумя санузлами. Архитектура корпуса — минимализм с рельефными вертикальными ламелями и перфорированными ограждениями балконов, колористика — контраст терракоты и молочно-серого. В подъездах — колясочные, в квартирах — выводы под кондиционеры. Измайловский парк — один из крупнейших в городе: прогулки и спорт там доступны круглый год.
Окружение и транспорт
Пешком — восемь минут до парка «Сиреневый сад» и десять до стадиона РЖД «Арена», за десять минут на машине — ТРЦ «Щёлковский». МЦК «Локомотив» — в десяти минутах пешком, до ТТК и МКАД — по четверти часа на автомобиле. Первые этажи отведены под кафе, магазины и сервисы, во дворе обустроят собственную торговую аллею. Рядом строится «Метроном». Проект — часть портфеля ПИК, девелопера с 30-летней историей.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — I кв. 2029 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 38,9 % квартир.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 459 767 до 505 814 ₽/м².
- В продаже 236 квартир площадью от 19 м², цены — от 12 млн ₽.
Описание обновлено 10.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 2): 413 008 ₽/м² → 505 814 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Квартал Метроном»1,0 кмот 16 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Дом по 3-й Прядильной ул.»1,2 км216 785 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- ЖК «Лосиноостровский парк»1,3 кмот 16 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «2-й Иртышский»1,3 кмот 13 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2028
- ЖК «Открытый парк»1,4 кмот 13 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Дом по 3-й Прядильной ул.»1,4 км357 167 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс"Амурский парк" · ИНН застройщика 7718083824.