ЖК «Квартал Метроном»
- Перенос срока
Москва · застройщик Брусника · комфорт-класс · сайт застройщика
м. Бульвар РокоссовскогоМЦК· 21 мин транспортом· район Метрогородок
Светлые фасады с чёткой ритмикой окон и выразительными навершиями задают облик «Метронома», а зелёные дворы без автомобилей продолжают идею спокойной городской среды. Квартиры с балконами, лоджиями и террасами дополнены общими гостиными, соседским центром и прогулочными маршрутами рядом с Лосиным островом.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 16 млн ₽от 29,8 м² · 5 квартир
- 1-комн.от 33 млн ₽от 113,6 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 29 млн ₽от 75,8 м² · 3 квартиры
- 3-комн.от 41 млн ₽от 133,9 м² · 8 квартир
Самые доступные 12 из 17
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 29,8 м² | 14/24 | чистовая | 16 млн ₽542 953 ₽/м² | 542 953 |
| Студия | 29,8 м² | 7/24 | чистовая | 16 млн ₽542 953 ₽/м² | 542 953 |
| Студия | 29,8 м² | 11/24 | чистовая | 16 млн ₽542 953 ₽/м² | 542 953 |
| Студия | 29,8 м² | 13/24 | чистовая | 16 млн ₽542 953 ₽/м² | 542 953 |
| Студия | 29,8 м² | 15/24 | чистовая | 16 млн ₽542 953 ₽/м² | 542 953 |
| 2-комн. | 75,8 м² | 7/7 | черновая | 29 млн ₽382 454 ₽/м² | 382 454 |
| 2-комн. | 75,9 м² | 7/7 | черновая | 30 млн ₽395 125 ₽/м² | 395 125 |
| 1-комн. | 113,6 м² | 7/7 | черновая | 33 млн ₽288 996 ₽/м² | 288 996 |
| 2-комн. | 105,5 м² | 16/16 | черновая | 35 млн ₽331 659 ₽/м² | 331 659 |
| 3-комн. | 192,1 м² | 1/9 | черновая | 41 млн ₽211 244 ₽/м² | 211 244 |
| 3-комн. | 193,9 м² | 1/9 | черновая | 41 млн ₽211 140 ₽/м² | 211 140 |
| 3-комн. | 143,5 м² | 9/9 | черновая | 41 млн ₽285 436 ₽/м² | 285 436 |
Все квартиры ЖК
всего 2 628 квартир, средняя площадь 52,8 м²- 1-комн.1 239 квартир47 % квартир
- 2-комн.947 квартир36 % квартир
- 3-комн.439 квартир17 % квартир
- 4+ комн.3 квартиры0 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.32 эт.1 350 кв.распродано 92 %417 294 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Метрогородок
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 23, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 326, гостевых 32 на территории и 122 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002930
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 1 мес.33 эт.1 278 кв.распродано 94 %449 064 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Метрогородок
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,9 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 18, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 176, гостевых 49 на территории и 43 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003033
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · перенос срока у 1 корпуса · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 92 %
- Корпус 2· 94 %
Корпус 1: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 16 млн ₽ — 17 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 417 294 | −4 % |
| Корпус 2 | 449 064 | +4 % |
Средняя по ЖК — 433 179 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 432 744 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
ЖК «Квартал Метроном»: архитектура, двор и квартиры
Метрогородок и соседство с лесом
Проект занимает участок между Тагильской улицей и 1-м Иртышским проездом в Москве. Прогулка до лесной территории «Лосиный остров» занимает около 12 минут. Расчётное время поездки до станции «Бульвар Рокоссовского» составляет примерно 21 минуту. Между жилыми корпусами запланированы сквер и детский сад на 175 мест, а уличные помещения нижних этажей отведены под магазины, кафе и повседневные сервисы.
Силуэт и детали фасадов
Два монолитно-кирпичных дома класса «Комфорт» насчитывают 32 и 33 этажа. Секции разной высоты объединены стилобатом, а верхняя часть с крупной подрезкой образует силуэт, напоминающий корону. Светло-бежевая плитка с минеральной фактурой контрастирует с серо-коричневым цоколем; крупный формат панелей подчёркивает нижние этажи. У 90% квартир есть балкон, лоджия или терраса. Деревянно-алюминиевые оконные профили сочетают внутреннюю деревянную поверхность с наружной защитой из алюминия.
Двор и общие пространства
Дворы закрыты для проезда и разделены на садовые, игровые, спортивные и обеденные зоны. Проектом предусмотрены девять детских и три спортивные площадки, две велодорожки и деревянное игровое оборудование. Растения подобраны так, чтобы цветение сменялось в течение сезона, а зелень занимает 70% дворовой территории. В холлах светлый пол контрастирует с тёмными деталями и зеркальными поверхностями. Общие гостиные оборудованы мягкой мебелью; соседский центр объединит коворкинг, библиотеку, кухню, детскую игровую, фитнес-зал и прачечную.
Квартиры, отделка и хранение
В двух домах 2628 квартир и 19 подъездов. Основу квартирографии составляют 1239 однокомнатных и 947 двухкомнатных; также предусмотрены 439 трёхкомнатных и 3 четырёхкомнатных варианта. Типовая высота потолков — 2,7 м, на дома приходится 41 пассажирский лифт. Предчистовая отделка включает стяжку со звуко- и гидроизоляцией, межкомнатные перегородки, разведённую электрику и слаботочные сети, поэтому декоративные покрытия и мебель можно выбирать самостоятельно. Подземный паркинг рассчитан на 502 машиноместа; рядом с ним размещены колясочные, велосипедные и кладовые с отоплением, освещением и металлическими дверями. Это один из московских проектов группы «Брусника».
Основные цифры квартала
Коротко в цифрах
- Плановая сдача обоих корпусов — IV кв. 2026 г.
- Сроки ввода переносились 1 раз — в одного корпусе.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 91,9 до 93,9 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 417 294 до 449 064 ₽/м².
- В продаже 17 квартир площадью от 29,8 м², цены — от 16 млн ₽.
Описание обновлено 28.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Перенос срока сдачи (Корпус 1): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 1): 392 500 ₽/м² → 417 294 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 398 279 ₽/м² → 449 064 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Лосиноостровский парк»390 мот 16 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «Открытый парк»450 мот 13 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «2-й Иртышский»750 мот 13 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2028
- ЖК «Амурский парк»1,0 кмот 12 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2029
- ЖК «Назаре»1,1 кмот 15 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028
- ЖК «1-й Измайловский»1,2 кмот 12 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2030
Застройщик
Официальное наименование: Квартал Метроном · ИНН застройщика 7734443778.