ЖК «Назаре»

«Назаре» — комплекс из шести жилых башен на Открытом шоссе, 9, в районе Богородское. Проект задуман как новая доминанта востока Москвы: яркая высотная архитектура сменит привычный облик промышленной части округа и замкнёт перспективу у выхода из метро. В домах — 1833 квартиры: студии и одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные планировки со средней площадью около 48 м². Комплекс возводится по монолитно-кирпичной технологии, срок сдачи — второй квартал 2028 года.

Архитектура от бюро СПИЧ

Облик квартала разработало бюро СПИЧ под руководством Сергея Чобана. Башни высотой от 24 до 45 этажей выстроены ритмичной группой и выделяются фактурой фасадов: сочетание тёмного и тёплого терракотового оттенков, широкоформатное остекление и выразительные вертикальные акценты. Вечером комплекс подсвечивается — ночью он читается как единый архитектурный ансамбль. С верхних этажей открываются панорамы города и «Лосиного острова», с нижних — вид на озеленённый двор.

Двор и благоустройство

Ландшафтная концепция принадлежит бюро DEREVO PARK. Внутренняя территория выстроена вокруг пешеходного бульвара с прогулочными дорожками: здесь есть тихие зоны отдыха и медитации, детские и спортивные площадки, коворкинг под открытым небом и медитативный водный оазис — композиция с водой, камнем и шезлонгами для отдыха. Всего во дворе — четыре детские и две спортивные площадки.

Лобби и аменитис

Входные группы спроектировало бюро ABOVE ARCHITECTURE. Лобби выдержаны в тёплой природной палитре: дерево, камень, мягкий свет. У входа оборудованы колясочные, установлены постаматы для посылок и удобные места для встречи курьера. Отдельная гордость проекта — многофункциональная гостиная аменитис площадью 200 м²: пространство для работы и отдыха, переговоров и киносеансов, йоги, спортивных занятий и мастер-классов. Для детей здесь предусмотрена крытая игровая комната с интерактивными активностями.

Квартиры и паркинг

В продаже студии от 21 м² и квартиры с одной–четырьмя комнатами; самый многочисленный формат — однокомнатные, их больше тысячи. Потолки — от 2,85 до 3,25 метра, окна — широкоформатные, с видом на город, парк или двор. Квартиры сдаются в предчистовой отделке или без отделки. Паркинг рассчитан на 620 машиномест, ещё 127 гостевых мест размещены на прилегающей территории; в продаже также есть кладовые-келлеры.

Локация: Богородское между тремя парками

Квартал стоит у пересечения Открытого шоссе и Северо-Восточной хорды: до СВХ — около двух минут на машине, до Садового кольца — порядка восемнадцати. Станция метро «Бульвар Рокоссовского» Сокольнической линии и платформа МЦК — в трёх минутах пешком, а по улицам округа ходят трамваи, которые идут прямо к центру. Пешая доступность «Лосиного острова» — десять минут, а рядом раскинулись ещё два больших парка: «Сокольники» и «Измайловский». В составе «Назаре» появятся собственные магазины, кафе и рестораны, фитнес, бутики и салоны красоты в торгово-развлекательном центре, а также детский сад; рядом работают школы, медицинские центры и корпуса ведущих вузов.

Строит квартал группа «Мангазея» — другие её проекты собраны на странице застройщика в Москве. «Назаре» относится к новостройкам бизнес-класса Москвы.

Описание обновлено 17.10.2026