ЖК «Открытый парк»

Жилой квартал занимает участок на улице Николая Химушина в Метрогородке — жилом районе у северо-восточной границы города, рядом с крупным лесным массивом Лосиный остров. Квартал составляют четыре корпуса: две 34-этажные башни на 512 и 544 квартиры и два 18-этажных дома по 176 квартир. Всего здесь 1408 квартир, и все корпуса введены в эксплуатацию в ноябре 2024 года. Проект реализует группа ПИК — застройщиком выступает компания СЗ МПЖБ-18.

Архитектура и квартиры

Фасады корпусов выдержаны в тёплой охристо-кирпичной гамме: песочные и терракотовые плоскости сменяются рядами углублённых лоджий, и ритм оконных проёмов меняется от этажа к этажу. Квартиры сдаются с чистовой отделкой — в готовом к заселению виде, без ремонта. В домах предусмотрены интеллектуальные инженерные системы.

Дворы-парки и променад

Внутреннее пространство квартала устроено как цепочка дворов-парков: между корпусами проходит пешеходный бульвар, вдоль него — променады, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Первые этажи отведены под магазины, кафе и бытовые сервисы, поэтому часть ежедневных дел можно решать по пути домой. Для автовладельцев построены надземные паркинги.

Социальные объекты в составе проекта

Школа, поликлиника и два детских сада входят в сам квартал, а не в соседние кварталы: один сад уже работает, остальные объекты построены вместе с жилыми корпусами. Такой набор закрывает основные повседневные потребности семей с детьми без выезда за пределы района.

Положение и транспорт

До станции метро Бульвар Рокоссовского от квартала — около 16 минут. У участка начинается Открытое шоссе, до Северо-Восточной хорды можно доехать примерно за три минуты, до ТТК — за 16, до МКАД — за 13. До Гольяновского парка на автомобиле — около десяти минут, до Измайловского — около двадцати; до Лосиного острова, одного из крупнейших природных массивов в черте города, можно дойти пешком. Рядом сформировался целый кластер новых кварталов — «Квартал Метроном», 2-й Иртышский и «Сиреневый парк»; полный список новостроек Москвы собран в каталоге.

Сроки и статус корпусов

Описание обновлено 15.10.2026