ЖК «Второй Нагатинский»
- Сдан
Москва · застройщик ПИК · сайт застройщика
м. КоломенскаяЗамоскворецкая· 20 мин пешком· район Нагатино-Садовники · проезд 2-й Нагатинский
Квартал у Нагатинской набережной, где дома образуют дворы с игровыми и спортивными зонами, а между корпусами пройдёт пешеходный бульвар с кафе и МультиХабом «Яблони». Все дома уже сданы: во дворе работает детский сад, готовится к открытию школа, а до набережной — двенадцать минут пешком.
Корпуса
район Нагатино-Садовники, проезд Нагатинский 2-й, вл. 2/2сдан1 кв. 2023 · сдан35 эт.800 кв.распродано — нет данных382 473 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Нагатино-Садовники, проезд Нагатинский 2-й, вл. 2/2
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002096
проезд 2-й Нагатинский, вл. 2/2сдан4 кв. 2023 · сдан35 эт.896 кв.распродано — нет данных379 361 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- проезд 2-й Нагатинский, вл. 2/2
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002287
проезд 2-й Нагатинскийсдан1 кв. 2025 · сдан35 эт.1 312 кв.распродано — нет данных396 330 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- проезд 2-й Нагатинский
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002499
Район Нагатино-Садовникисдан2 кв. 2025 · сдан34 эт.1 523 кв.распродано — нет данных394 791 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Нагатино-Садовники
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002549
Сроки сдачи
плановые срокиВсе корпуса сданы
- 1 кв. 2023сдан· район Нагатино-Садовники, проезд Нагатинский 2-й, вл. 2/2
- сдан
- 4 кв. 2023сдан· проезд 2-й Нагатинский, вл. 2/2
- сдан
- 1 кв. 2025сдан· проезд 2-й Нагатинский
- сдан
- 2 кв. 2025сдан· Район Нагатино-Садовники
- сдан
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| район Нагатино-Садовники, проезд Нагатинский 2-й, вл. 2/2 | 382 473 | −1 % |
| проезд 2-й Нагатинский, вл. 2/2 | 379 361 | −2 % |
| проезд 2-й Нагатинский | 396 330 | +2 % |
| Район Нагатино-Садовники | 394 791 | +2 % |
Средняя по ЖК — 388 239 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 390 010 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
ЖК «Второй Нагатинский»: дома, дворы и набережная
«Второй Нагатинский» — квартал московского района Нагатино-Садовники, у проезда 2-й Нагатинский и Нагатинской набережной. В нём четыре дома высотой 34–35 этажей с 4531 квартирой; все корпуса введены в эксплуатацию — с марта 2023-го по апрель 2025 года. Строительство вели юридические лица группы ПИК — СЗ АК16 и СЗ ПЛАСТПОЛИТЕН.
Дворы, бульвар и МультиХаб «Яблони»
Корпуса выстроены квартальной застройкой: внутри — озеленённые дворы с детскими и спортивными площадками, местами для отдыха и дорожками для прогулок и пробежек. Через квартал проектируется пешеходный бульвар, а его центром станет МультиХаб «Яблони» — пространство с кафе, сенсорным садом и большой игровой зоной. На первых этажах домов открыты магазины, кофейни и пункты бытовых услуг, а автомобили размещаются в подземном паркинге.
Детский сад и школа во дворе
Для дошкольников во дворе уже открыт собственный детский сад — с большими и светлыми группами, кабинетами специалистов и отдельными залами под физкультуру и музыкальные занятия. Запланирована школа: проектом предусмотрены «Лаборатория ПИК» и программа дополнительного образования «Спутникостроение», разработанная при поддержке МФТИ. Ученики средних и старших классов смогут заниматься программированием, радиотехникой, 3D-моделированием и конструированием, а также участвовать в технологических олимпиадах и турнирах.
Квартиры: от студий до трёхкомнатных
Планировочный ряд охватывает студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. В числе решений — кухня-гостиная, выделенная постирочная, просторные спальни с гардеробными; квартиры реализуются с готовой отделкой. Сданные корпуса дают возможность заселения без ожидания завершения строительства — в отличие от соседних проектов, которые только готовятся к вводу, например Гранель Коломенское.
Нагатинская набережная и окрестности
До станции «Коломенская» от квартала примерно 15–20 минут пешком, до «Нагатинской» — около 25 минут; на автомобиле Третье транспортное кольцо достижимо примерно за 10 минут. В окружении квартала — парк им. Ю. М. Лужкова, «Остров мечты», музей-заповедник «Коломенское» и спорткомплекс «КАНТ»: зимой там работают горнолыжные трассы, летом — верёвочный парк. Другие новостройки района собраны в каталоге Москвы.
Статус квартала и предложения
Коротко в цифрах
- Все 4 корпуса сданы.
- Эскроу-счетов нет ни по одному из корпусов.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 379 361 до 396 330 ₽/м².
Описание обновлено 15.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 18.10.2026 не было
Первая публикация — 21.10.2020
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Гранель Коломенское»790 мот 25 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «Первый Нагатинский»1,1 кмот 26 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028
- ЖК «Зиларт Марк»1,5 км540 224 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Шагал»1,6 кмот 14 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»2,1 км514 210 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Зиларт Спарк»2,2 км591 228 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Второй Нагатинский · ИНН застройщика 7724068253.