ЖК «Зиларт Спарк»

«Спарк» — 21-й дом коллекции «ЗИЛАРТ», самый высокий в линейке: 45 этажей и четыре подъезда. Внутри — 1891 квартира, от студий до четырёхкомнатных, средняя площадь квартиры — около 39 м². Квартиры сдаются без отделки — можно реализовать собственный дизайн-проект или заказать чистовую. Потолки — от 3 метров, в части форматов — до 5,7 метра, окна — панорамные, с видом на парк и центр.

Архитектура и технологии

Внешний облик дома выстроен по единому дизайн-коду квартала, разработанному Юрием Григоряном: все дома «ЗИЛАРТа» подчинены общему силуэту и выдержаны в подобранных фасадных материалах. В «Спарке» предусмотрена центральная система кондиционирования — решение, которое редко встречается даже в бизнес-классе. Дом работает на платформе «умного дома»: дистанционный доступ на территорию и в лобби, пропуска для гостей и курьеров, автоматический учёт ресурсов, связь с управляющей компанией и просмотр камер видеонаблюдения.

Двор без машин и парк «Тюфелева роща»

Внутренняя территория — по концепции «двор без машин»: гостевые автомобили остаются по периметру, а жителям — подземный паркинг на 537 машиномест с видеонаблюдением, усилителями сотовой связи, распознаванием номеров на въезде и местами для электромобилей. Во дворе — шесть детских и спортивная площадки, для колясок — понижения бордюров. Главное украшение квартала — ландшафтный парк «Тюфелева роща» площадью 10 гектаров по проекту голландского дизайнера Джерри ван Эйка: полуторакилометровая пергола из кортеновой стали со смотровой площадкой, игровая зона на 1500 м² со скалодромом, поля для волейбола, баскетбола и бадминтона, велодорожки.

Инфраструктура квартала

На первых этажах и в соседних зданиях работают кафе, рестораны, магазины, спортивные студии, банки и медицинские учреждения. В доме № 8 открыт торговый центр «ЗУМ» с фудмоллом, супермаркетом, фитнес-центром и детской зоной. Для школьников — одна из крупнейших школ страны, № 548 с корпусом «ЗИЛАРТ», где работает «Кванториум ЗИЛАРТ»; отдельным проектом в квартале развивается образовательный кластер на 1475 мест. Культурное ядро — шестиэтажный медный «куб» МВЦ «ЗИЛАРТ» с выставками из частных и государственных коллекций.

Локация и транспорт

До станции метро «ЗИЛ» — около десяти минут пешком, рядом МЦК и новая эстакада со съездом на проспект Андропова. От действующего причала «ЗИЛ» отправляются речные маршруты в Печатники и к Новоспасскому мосту. Пешеходной осью квартала станет бульвар Братьев Весниных, а в пешей доступности от дома пролегает 3,8-километровая набережная Марка Шагала.

Проект реализует «Группа ЛСР» — другие её проекты в столице собраны на странице застройщика в Москве. «Зиларт Спарк» относится к новостройкам бизнес-класса Москвы.

Описание обновлено 17.10.2026