ЖК «Шагал»
Москва · застройщик Эталон · бизнес-класс · сайт застройщика
м. ЗИЛМЦК· 16 мин пешком· Даниловский район · ул. Автозаводская
Восемь корпусов комплекса в Даниловском районе разошлись по высоте от 10 до 28 этажей, а по размеру — от 59 квартир до 889. Всего их 2 774, однокомнатных среди них больше половины — 1 434, а подъездов на весь комплекс — 41.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 14 млн ₽от 30 м² · 3 квартиры
- 1-комн.от 18 млн ₽от 39 м² · 5 квартир
- 2-комн.от 23 млн ₽от 60 м² · 5 квартир
- 3-комн.от 31 млн ₽от 80 м² · 5 квартир
- 4-комн.от 42 млн ₽от 118 м² · 4 квартиры
- 5-комн.от 65 млн ₽от 157 м² · 1 квартира
Самые доступные 12 из 23
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 30 м² | без отделки | 14 млн ₽470 000 ₽/м² | 470 000 |
| Студия | 32 м² | без отделки | 17 млн ₽531 250 ₽/м² | 531 250 |
| Студия | 31 м² | без отделки | 17 млн ₽551 613 ₽/м² | 551 613 |
| 1-комн. | 40 м² | без отделки | 18 млн ₽455 000 ₽/м² | 455 000 |
| 1-комн. | 41 м² | без отделки | 19 млн ₽451 220 ₽/м² | 451 220 |
| 1-комн. | 41 м² | без отделки | 19 млн ₽453 659 ₽/м² | 453 659 |
| 1-комн. | 39 м² | без отделки | 19 млн ₽479 487 ₽/м² | 479 487 |
| 1-комн. | 44 м² | без отделки | 21 млн ₽484 091 ₽/м² | 484 091 |
| 2-комн. | 60 м² | без отделки | 23 млн ₽383 333 ₽/м² | 383 333 |
| 2-комн. | 60 м² | без отделки | 24 млн ₽403 333 ₽/м² | 403 333 |
| 2-комн. | 60 м² | без отделки | 26 млн ₽438 333 ₽/м² | 438 333 |
| 2-комн. | 73 м² | без отделки | 28 млн ₽387 671 ₽/м² | 387 671 |
Все квартиры ЖК
всего 2 774 квартиры, средняя площадь 54,2 м²- 1-комн.1 434 квартиры52 % квартир
- 2-комн.916 квартир33 % квартир
- 3-комн.376 квартир14 % квартир
- 4+ комн.48 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 2строитсяДаниловский район3 кв. 2026 · в этом месяце15 эт.177 кв.распродано 78 %471 941 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Даниловский район
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,9–3,35 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 285, гостевых 3 на территории и 17 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003086
Корпус 1строитсяДаниловский район4 кв. 2026 · через 3 мес.20 эт.889 кв.распродано 62 %532 414 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Даниловский район
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,87 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 19
- Машино-места
- в паркинге 304, гостевых 94 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003056
Корпус 3строитсяДаниловский район2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.20 эт.584 кв.распродано 65 %654 501 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Даниловский район
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 13
- Машино-места
- в паркинге 241, гостевых 49 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003161
Корпус 4строитсяДаниловский район2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.10 эт.216 кв.распродано 64 %603 096 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Даниловский район
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 130, гостевых 14 на территории и 19 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003162
Корпус 6строитсяДаниловский район2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.22 эт.59 кв.распродано 12 %638 835 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Даниловский район
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 23, гостевых 9 на территории и 26 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003212
Корпус 5строитсяДаниловский район3 кв. 2028 · через 2 года15 эт.177 кв.распродано 66 %509 868 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Даниловский район
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,9–3,45 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 58, гостевых 29 на территории и 24 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003192
Корпус 7строитсяул. Автозаводская3 кв. 2028 · через 2 года28 эт.374 кв.распродано 52 %662 467 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Даниловский район, улица Автозаводская, вл. 23/71
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,75–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 11, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 80, гостевых 9 на территории и 2 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003227
Корпус 8строитсяДаниловский район4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.10 эт.298 кв.распродано 45 %528 557 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Даниловский район
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,87–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 13, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 197, гостевых 1 на территории и 8 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003239
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· Корпус 2
- 78 %
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Корпус 1
- 62 %
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· 3 корпуса
- Корпус 3· 65 %
- Корпус 4· 64 %
- Корпус 6· 12 %
- 3 кв. 2028через 2 года· 2 корпуса
- Корпус 5· 66 %
- Корпус 7· 52 %
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Корпус 8
- 45 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 14 млн ₽ — 23 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 2 | 471 941 | −18 % |
| Корпус 1 | 532 414 | −7 % |
| Корпус 3 | 654 501 | +14 % |
| Корпус 4 | 603 096 | +5 % |
| Корпус 6 | 638 835 | +11 % |
| Корпус 5 | 509 868 | −11 % |
| Корпус 7 | 662 467 | +15 % |
| Корпус 8 | 528 557 | −8 % |
Средняя по ЖК — 575 210 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Восемь домов «Шагала» в Даниловском районе
Крупнейший корпус — 20-этажный дом на 889 квартир с девятью подъездами; в нём же больше всего двухкомнатных, 322. На другом полюсе кирпичный 22-этажный дом на 59 квартир с одним подъездом: трёхкомнатных в нём больше, чем однокомнатных, — 22 против 16. Остальные шесть — монолитно-кирпичные.
Читать полностьюСвернуть
Средняя площадь квартиры гуляет от 43,7 м² в десятиэтажке до 77,3 м² в одной из двух 15-этажных секций по 177 квартир; в них же 33 четырёхкомнатные из 48 по комплексу. Потолки от 2,75 до 3,6 м, класс везде «Бизнес», энергокласс A или B, отделки нет.
Машино-мест 1 318 и ещё 304 гостевых, нижние этажи нежилые. Во дворах 19 детских и 12 спортивных площадок. До станции «ЗИЛ» 16–25 минут пешком. Строит СЗ «ЗИЛ-ЮГ» — компания группы «Эталон», по соседству возводится Зиларт Спарк.
Что показывают восемь корпусов
- Плановые сроки ввода растянуты с III кв. 2026 г. по IV кв. 2028 г., ни один не переносился.
- Расчёты по всем восьми домам идут через эскроу-счета.
- Распроданность корпусов — от 12 % у кирпичного дома до 78 % у раннего.
- Средняя цена сделок по домам — от 471 941 до 662 467 ₽/м².
- В продаже 23 квартиры без отделки, 30–157 м², от 14,1 млн ₽; среди них есть пятикомнатная.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 06.05.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 77-003086 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 77-003056 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 77-003161 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 77-003162 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 77-003212 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 77-003192 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 77-003227 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 77-003239 — корпус 8открыть ↗
На карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Зиларт Спарк»610 мот 18 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
- ЖК «Зиларт Марк»740 м512 217 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Wow.Жк Wow»1,0 кмот 19 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»1,1 км495 455 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Парк Легенд»1,1 кмот 17 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «СТОУН Блик»1,3 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2030
Застройщик
Официальное наименование: Жилой квартал Шагал · ИНН застройщика 7725852742.