ЖК «Первый Нагатинский»

м. НагатинскаяСерпуховско-Тимирязевская· 8 мин пешком· район Нагатино-Садовники

Пятьдесят один этаж при двух подъездах — дом в московском районе Нагатино-Садовники вытянут вверх, а не вширь: 632 квартиры, в среднем по девять на этаж. Класс — «Элитный», стены монолитно-кирпичные, жилой площади 35 709,4 м².

Квартиры

в продаже и всего

В продаже у застройщика

Студияот 26 млн ₽от 30 м² · 3 квартиры
1-комн.от 32 млн ₽от 40 м² · 3 квартиры
2-комн.от 40 млн ₽от 60 м² · 3 квартиры
3-комн.от 51 млн ₽от 82 м² · 3 квартиры

Все квартиры в продаже по цене

цены на 18.09.2026

Комнат	Площадь	Отделка	Цена	₽/м²
Студия	30 м²	без отделки	26 млн ₽856 667 ₽/м²	856 667
Студия	30 м²	предчистовая	26 млн ₽873 333 ₽/м²	873 333
Студия	38 м²	без отделки	30 млн ₽792 105 ₽/м²	792 105
1-комн.	40 м²	предчистовая	32 млн ₽787 500 ₽/м²	787 500
1-комн.	47 м²	без отделки	32 млн ₽670 213 ₽/м²	670 213
1-комн.	46 м²	без отделки	33 млн ₽721 739 ₽/м²	721 739
2-комн.	67 м²	без отделки	40 млн ₽602 985 ₽/м²	602 985
2-комн.	68 м²	предчистовая	42 млн ₽611 765 ₽/м²	611 765
2-комн.	60 м²	без отделки	43 млн ₽708 333 ₽/м²	708 333
3-комн.	83 м²	предчистовая	51 млн ₽608 434 ₽/м²	608 434
3-комн.	82 м²	без отделки	52 млн ₽639 024 ₽/м²	639 024
3-комн.	85 м²	без отделки	61 млн ₽715 294 ₽/м²	715 294

Все 12 квартир этого ЖК →

Все квартиры ЖК

всего 632 квартиры, средняя площадь 56,5 м²

1-комн.346 квартир55 % квартир
2-комн.214 квартир34 % квартир
3-комн.72 квартиры11 % квартир

Корпуса

Район Нагатино-Садовникистроится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.51 эт.632 кв.распродано 31 %513 226 ₽/м² по сделкам

Адрес: Район Нагатино-Садовники
Назначение: жилое, класс «элитный»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,93–6,08 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 9, грузовых и грузопассажирских 15, подъёмников для маломобильных 7
Машино-места: в паркинге 201
Первый этаж: нежилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 77-003249

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир

4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Район Нагатино-Садовники
- 31 %

Цены

в продаже и по сделкам ДДУ

от 26 млн ₽ — 12 квартир в продаже · цены на 18.09.2026

Корпус	₽/м² по сделкам
Район Нагатино-Садовники	513 226

Средняя по ЖК — 513 226 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Башня на 51 этаж в Нагатино-Садовниках: «Первый Нагатинский»

Квартирография смещена к малым форматам: 346 однокомнатных, 214 двухкомнатных и 72 трёхкомнатные, средняя площадь — 56,5 м². Планировки свободные, отделка не предусмотрена. Потолки начинаются от 2,93 м и в отдельных квартирах поднимаются до 6,08 м. Энергокласс B, нижний этаж отдан под нежилые помещения.

Лифтов в доме 31: девять пассажирских, десять грузопассажирских, пять грузовых и семь для маломобильных жильцов. Машино-мест 201. Во дворе детская и спортивная площадки, устроен пандус, бортовой камень понижен. До станции метро «Нагатинская» около восьми минут пешком. Дом возводит СЗ «АЛЬФА». Ближайшие площадки — «Зиларт Марк» и «Гранель Коломенское».

Сроки, сделки и остаток

Плановый ввод — IV кв. 2028 г., срок ни разу не менялся.
Продано 31 % квартир.
Средняя цена сделок — 513 226 ₽/м².
Расчёты с покупателями идут через эскроу-счета.
В продаже 12 квартир площадью от 30 до 85 м², без отделки и в предчистовом варианте, от 25,7 млн ₽.

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 07.10.2025

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

Декларация № 77-003249 — Район Нагатино-Садовникиоткрыть ↗

На карте

все ЖК Москвы на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

СЗ АЛЬФА

Застройщик: СЗ АЛЬФА, ИНН 9724029635

официальный сайт