ЖК «Гранель Коломенское»
Москва · застройщик Гранель · комфорт-класс · сайт застройщика
м. НагатинскаяСерпуховско-Тимирязевская· 15 мин пешком· район Нагатино-Садовники
Основу 33-этажного дома в Нагатине-Садовниках составляют двухкомнатные квартиры — 508 из 1 191. Однокомнатных 330, трёхкомнатных 312, средняя площадь по корпусу 43,1 м², а потолки одинаковые во всём доме, 2,7 м.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 3-комн.от 26 млн ₽от 60,9 м² · 38 квартир
- 4-комн.от 30 млн ₽от 74,0 м² · 8 квартир
Самые доступные 12 из 46
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3-комн. | 63,2 м² | 20/32 | предчистовая | 26 млн ₽417 168 ₽/м² | 417 168 |
| 3-комн. | 63,1 м² | 29/32 | предчистовая | 27 млн ₽420 129 ₽/м² | 420 129 |
| 3-комн. | 63,1 м² | 30/32 | предчистовая | 27 млн ₽420 129 ₽/м² | 420 129 |
| 3-комн. | 63,2 м² | 25/32 | предчистовая | 27 млн ₽420 129 ₽/м² | 420 129 |
| 3-комн. | 63,2 м² | 24/32 | предчистовая | 27 млн ₽420 129 ₽/м² | 420 129 |
| 3-комн. | 66,2 м² | 5/32 | предчистовая | 27 млн ₽402 361 ₽/м² | 402 361 |
| 3-комн. | 66,2 м² | 4/32 | предчистовая | 27 млн ₽402 361 ₽/м² | 402 361 |
| 3-комн. | 66,2 м² | 12/32 | предчистовая | 27 млн ₽405 322 ₽/м² | 405 322 |
| 3-комн. | 66,2 м² | 9/32 | предчистовая | 27 млн ₽405 322 ₽/м² | 405 322 |
| 3-комн. | 66,2 м² | 7/32 | предчистовая | 27 млн ₽405 322 ₽/м² | 405 322 |
| 3-комн. | 62,6 м² | 29/32 | предчистовая | 27 млн ₽430 494 ₽/м² | 430 494 |
| 3-комн. | 66,2 м² | 15/32 | предчистовая | 27 млн ₽408 284 ₽/м² | 408 284 |
Все квартиры ЖК
всего 1 191 квартира, средняя площадь 43,1 м²- 1-комн.330 квартир28 % квартир
- 2-комн.508 квартир43 % квартир
- 3-комн.312 квартир26 % квартир
- 4+ комн.41 квартира3 % квартир
Корпуса
Район Нагатино-Садовникистроится2 кв. 2027 · через 9 мес.33 эт.1 191 кв.распродано 87 %473 210 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Нагатино-Садовники
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 11
- Машино-места
- в паркинге 148, гостевых 3 на территории и 116 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003064
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 9 мес.· Район Нагатино-Садовники
- 87 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 26 млн ₽ — 46 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Район Нагатино-Садовники | 473 210 |
Средняя по ЖК — 473 210 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Что известно о доме «Гранель Коломенское»
Четырёхкомнатных квартир 41. Корпус отнесён к классу «Комфорт», энергоэффективность A, квартиры передаются без отделки. На пять подъездов приходится 16 лифтов: 11 грузопассажирских и пять пассажирских. Машино-мест в паркинге 148 при 1 191 квартире, ещё три гостевых места во дворе и 116 за его пределами. Во дворе две детские площадки и одна спортивная, устроены пандус и понижения бордюров, нижний этаж отдан нежилым помещениям. Пешком до «Нагатинской» около 15 минут. Строит СЗ «ВЕРХНЕКОТЕЛЬСКИЙ» из группы «Гранель», рядом возводится Второй Нагатинский.
Сроки, распроданность, остаток предложения
- Плановый ввод — II кв. 2027 г., срок не переносился.
- Продано 87 % квартир.
- Продажи идут через эскроу-счета.
- Средняя цена сделок — 473 210 ₽/м².
- В продаже 46 квартир: 38 трёхкомнатных площадью от 60,9 м² и 8 четырёхкомнатных до 82,6 м², цены — от 26,35 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 24.05.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Ньютон Апартментс»570 мсделок пока нетсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Второй Нагатинский»790 мот 28 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Твелв»910 мот 21 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Первый Нагатинский»1,0 кмот 26 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028
- ЖК «Tophills»1,2 кмот 22 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Зиларт Марк»1,7 км512 217 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: ЖК «Гранель Коломенское» · ИНН застройщика 9724099632.