ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
Москва · застройщик Эталон · бизнес-класс · сайт застройщика
м. ТехнопаркЗамоскворецкая· 8 мин пешком· Даниловский район
Два корпуса в Даниловском районе сильно различаются по масштабу: в одном 138 квартир, 21 этаж и один подъезд, в другом — 1083 квартиры, 38 этажей и три подъезда. От высотного дома до «Технопарка» около восьми минут пешком.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.726 квартир59 % квартир
- 2-комн.371 квартира30 % квартир
- 3-комн.124 квартиры10 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2027 · через 9 мес.38 эт.1 083 кв.распродано 58 %496 017 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Даниловский район
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 12, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 461, гостевых 35 на территории и 38 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002467
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 9 мес.21 эт.138 кв.распродано 29 %494 893 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Даниловский район
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 47, гостевых 3 на территории и 6 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002800
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 9 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 58 %
- Корпус 2· 29 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 496 017 | средняя |
| Корпус 2 | 494 893 | средняя |
Средняя по ЖК — 495 455 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Башня и малый корпус «Нагатино Ай-Лэнд»
Оба здания монолитно-кирпичные, отнесены к классу «Бизнес», энергоэффективность — B, квартиры передаются без отделки. Потолки 3,10 м в малом доме и 3,00 м в высотном. Однокомнатных в проекте 726 — около 59%, двухкомнатных 371, трёхкомнатных 124; средняя площадь 57,7 м² в малом доме и 53,9 м² в высотном.
Читать полностьюСвернуть
Машино-мест 508, из них 461 в высотном корпусе; гостевых — 38 во дворах и 44 за их пределами. В малом доме четыре пассажирских и один грузопассажирский лифт, в высотном — двенадцать пассажирских.
Первые этажи обоих зданий нежилые. Дворы одинаковы: по три детские площадки и по одной спортивной, бордюры понижены, пандусов нет. От малого корпуса до метро идти около 23 минут. Строит «СЗ МБИ» из группы «Эталон», по соседству — Dream Towers.
Коротко о сроках и спросе
- Плановый ввод обоих корпусов — II кв. 2027 г.
- Даты ввода не менялись.
- Продажи в обоих домах идут через эскроу.
- Распродано 57,6% квартир высотного корпуса и 28,6% малого.
- Средняя цена сделок — 496 017 ₽/м² в высотном корпусе и 494 893 ₽/м² в малом.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 18.04.2022
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Dream Towers»370 мот 34 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Wow.Жк Wow»390 мот 19 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Шагал»1,1 кмот 14 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «Парк Легенд»1,3 кмот 17 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Дрим Рива»1,4 км665 430 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Зиларт Спарк»1,5 кмот 18 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Нагатино Ай-Лэнд · ИНН застройщика 7725237240.