ЖК «Смарт Гарден»

Два квартала, вдохновлённые природой

Концепцию проекта задаёт само место: дома стоят рядом с большими лесопарками Новой Москвы, и архитектура подчинена окружению. Кварталы названы в честь деревьев из соседних лесов — Берёзовый и Рябиновый. Переменная этажность секций делает силуэт домов изящным, а фасады украшает бразильская кладка-клаустра: перфорированные кирпичные панели привносят в облик лёгкость и узнаваемость. Всего в двух кварталах — 1390 квартир.

Двор-сад круглый год

Гордость проекта — внутренний двор площадью 0,53 гектара, высаженный как сад: шесть видов деревьев — от красного клёна и липы до яблони и черёмухи — и восемь видов кустарников, половина из которых вечнозелёные. Озеленение выстроено на смене сезонов: весеннее цветение сменяется летним благоуханием, а зимой двор украшают еловые лапы и ягоды рябины; плодовые деревья приглашают во дворы птиц из соседних парков. Машины со двора убраны: гостевые парковки вынесены за периметр, территория закрыта и находится под видеонаблюдением. Здесь же — детские и спортивные площадки для разных возрастов, шахматная площадка и велодорожки.

Квартиры умного формата

Продаются студии и квартиры с одной-тремя спальнями площадью от 17,8 до 89,5 м² — около пятидесяти планировок. Формат девелопер называет «умным»: число комнат равно числу спален, а центр квартиры — просторная кухня-гостиная. Из редких решений — квартиры с террасами, квартиры с собственным входом и патио за живой изгородью и квартиры с антресолью: на первых этажах потолки от 4,2 метра. Отделку выбирают на вкус — от предчистовой white box до чистовых «Морошки» и «Черники».

Лобби, пропитанные природой

Общественные зоны продолжают природную тему: дизайнеры работали с четырьмя стихиями — водой, камнем, деревом и зеленью, сочетая нюансы фактур и монохромных материалов. На входе жителей встречают световые образы птиц — синица, королёк, зарянка и ласточка. Сквозное лобби сразу ведёт во двор, поэтому путь домой короток, а гостям не нужно обходить дом с улицы.

Расположение: природа под крылом Москвы

«Смарт Гарден» стоит в Коммунарке, по адресу: поселок Газопровод, 5-я улица Лесные Поляны. До станции метро «Коммунарка» Бутовской линии можно дойти пешком, до Калужского шоссе — около 700 метров, а по нему за пять километров выезжаете на МКАД. Районная инфраструктура уже работает: две школы и одиннадцать детских садов, десять спортклубов и секций, два бассейна; за покупками — ТЦ «Мега» в пяти километрах. Прописка при этом московская: квартал входит в состав столицы.

Проект реализует девелопер «Горax» — команда с более чем 15-летним опытом; проектировщик — бюро APEX, генеральный подрядчик — ANTTEQ, известный по небоскрёбам Москва-Сити. «Смарт Гарден» относится к новостройкам комфорт-класса Москвы.

Описание обновлено 17.10.2026