ЖК «Форевиль»
Москва · застройщик 3S Group · бизнес- и комфорт-класс · сайт застройщика
м. ОльховаяСокольническая· 20 мин транспортом· поселение Сосенское
Одинаковые по высоте корпуса отнесены к разным классам: 18-этажный дом на 1 033 квартиры — к «Бизнесу», соседний на 800 квартир — к «Комфорту». Вместе это 1 833 квартиры в Сосенском, и семь из десяти — двух- и трёхкомнатные.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 10 млн ₽от 21 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 13 млн ₽от 33 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 16 млн ₽от 50 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 18 млн ₽от 66 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 21 м² | без отделки | 10 млн ₽476 190 ₽/м² | 476 190 |
| 1-комн. | 33 м² | без отделки | 13 млн ₽400 000 ₽/м² | 400 000 |
| 2-комн. | 50 м² | без отделки | 16 млн ₽324 000 ₽/м² | 324 000 |
| 3-комн. | 66 м² | без отделки | 18 млн ₽277 273 ₽/м² | 277 273 |
Все квартиры ЖК
всего 1 833 квартиры, средняя площадь 39,9 м²- 1-комн.549 квартир30 % квартир
- 2-комн.692 квартиры38 % квартир
- 3-комн.592 квартиры32 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.18 эт.1 033 кв.распродано 56 %261 351 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Сосенское
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72–4,22 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- в паркинге 317, гостевых 67 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003025
Корпус 2строится1 кв. 2027 · через 6 мес.18 эт.800 кв.распродано 62 %310 465 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Сосенское
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72–4,22 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 33 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003025
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Корпус 1
- 56 %
- 1 кв. 2027через 6 мес.· Корпус 2
- 62 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 10 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 261 351 | −9 % |
| Корпус 2 | 310 465 | +9 % |
Средняя по ЖК — 285 908 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Два корпуса «Форевиля» — одна высота, разные классы
Квартиры при этом небольшие: средняя площадь 39,4 и 40,5 м², однокомнатных на два дома 549, четырёхкомнатных нет совсем. Стены монолитно-кирпичные, энергоэффективность A, потолки 2,72 м с максимумом 4,22 м, планировки свободные, отделка не предусмотрена. Подъездов шесть и пять, лифтов двенадцать и десять. Паркинг на 317 машино-мест устроен только у корпуса класса «Бизнес»; гостевых мест 67 и 33. Нижние этажи отданы под квартиры. Во дворах три и две детские площадки, по спортивной у каждого корпуса, бортовой камень понижен. До станции «Ольховая» около 20 минут на транспорте. Строит СЗ «ТРИ ЭС ДМИТРОВСКОЕ 2» из 3S Group, по соседству растёт «Смарт Гарден».
Что с вводом, продажами и остатком
- Плановый ввод: корпус на 1 033 квартиры — IV кв. 2026 г., на 800 квартир — I кв. 2027 г.; сроки не переносились.
- Продано 56 % квартир в корпусе на 1 033 и 62 % — в доме на 800.
- Расчёты по обоим корпусам идут через эскроу-счета.
- Средняя цена по ДДУ — 261 351 и 310 465 ₽/м².
- В продаже четыре квартиры без отделки площадью 21–66 м², от 10 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 05.03.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Смарт Гарден»1,4 кмот 5,8 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Ольховый Квартал»1,4 кмот 8,8 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028
- ЖК «Новая Звезда-2»1,6 км413 665 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «1-й Ясеневский»1,8 кмот 6,9 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026 — 1 кв. 2028
- ЖК «Испанские кварталы»2,1 кмот 22 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027
- ЖК «Прокшино»3,0 кмот 13 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028
Застройщик
Застройщик: СЗ ТРИ ЭС ДМИТРОВСКОЕ 2, ИНН 7743234178
Официальное наименование: Форевиль · ИНН застройщика 7743234178.